Tin kinh tế, tài chính, đầu tư, chứng khoán,tiêu dùng

BĐS vùng ven TP.HCM hấp dẫn các nhà đầu tư

Thị trường đất nền dự án tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM đang thu hút được các nhà đầu tư. Họ không còn tập trung chủ yếu đến khu vực trung tâm mà đã lan tỏa ra các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu,…

 

Theo nhận định của Công ty BĐS VietRees, thị trường nhà ở TP. HCM khó có khả năng sôi động trở lại được đối với thị trường thứ cấp (thị trường chuyển nhượng, mua đi bán lại) trong thời gian hiện tại. Nếu có sôi động cũng chỉ tập trung ở thị trường sơ cấp (các dự án mới do chủ đầu tư tùng sản phẩm ra thị trường), với những dự án có giá hợp lý sẽ thu hút được khách hàng. Tuy nhiên nguồn cung bất động sản với giá hợp lý còn đang rất hạn chế kể cả trong ngắn và trung hạn.

 


Một góc ĐTM Long Thọ - Phước An. Ảnh: Đoàn Thanh

 

Thị trường BĐS TPHCM đang gặp phải rào cản lớn đối với sự phát triển BĐS nói chung và BĐS giá thấp nói riêng, trong đó có thể kể đến giá đất được xem là rất cao và hạ tầng còn nhiều yếu kém so với các tỉnh, thành khác xung quanh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai và BRVT.

Theo công bố về mực độ hấp dẫn đầu tư dựa trên sự khảo sát trong tháng 3 và tháng 4 đối với 4 nhóm các chuyên gia BĐS và các nhà đầu tư BĐS, với sự tương quan so sánh giữa Tp.HCM và các tỉnh lân cận theo thang điểm là 100. Kết quả thu được như sau:

Mức độ hấp dẫn đầu tư BĐS

Điểm

TP.HCM

100

Bình Dương

80

Đồng Nai

60

Long An

50

Bài Rịa – Vũng Tàu

50

 

Trong đó thị trường Bình Dương có khuynh hướng hấp dẫn các nhà đầu tư ở TPHCM trong ngắn và trung hạn, thị trường Đồng Nai hấp dẫn các nhà đầu tư TPHCM trong trung và dài hạn, thị trường Long An và BRVT là trong dài hạn.

Phân khúc nhà thu nhập thấp, các chủ đầu tư trong phân khúc này ở TPHCM như: Đất Lành, Hòa Bình, Nam Long đã có được cảm tình của nhiều người có nhu cầu thật sự, tương tự tại Bình Dương có Becamex, tại Đồng Nai có Công ty Tín Nghĩa và HUD… Các dự án của các công ty này thực sự thu hút người dân với tốc độ mua bán khá nhanh.

(Theo báo xây dựng )

  • Quản lý BĐS gắn với quy luật thị trường
  • Hà Nội, Cà Mau: Nhiều công trình, dự án hoàn thành nhưng chưa tất toán tài khoản, thanh toán dứt điểm
  • Nhà người Việt trên báo Mỹ
  • Bất động sản bình dân đang “ấm”
  • Mỹ: Giá nhà ở giảm mạnh trong quý I/09
  • Ngày mai 16/5, khai mạc Hội thảo Giao dịch BĐS qua sàn
  • Hà Nội sẽ có thêm gần 5.000 căn hộ tái định cư trong năm 2009
  • Thị trường nhà đất Hà Nội: Thật, ảo... tại cò?
  • TS. Phạm Thế Anh: Xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam
  • Lạm phát gia tăng: nỗi lo không chỉ riêng của Việt Nam
  • Chiến tranh tiền tệ Mỹ -Trung: Âm mưu thiết lập trật tự thế giới mới ?
  • Chính sách tiền tệ: thị trường tiền tệ liệu có rối loạn ?
  • Chính sách tiền tệ: Điều chỉnh tỷ giá hối đoái và những tác động
  • Dự báo xu hướng vận động thị trường tài chính 2010
  • Lãi suất cho vay: Rủi ro pháp lý và sức chịu đựng của doanh nghiệp
  • Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam "lách" luật kiếm siêu lợi nhuận?
  • PGS.TS Trần Hoàng Ngân: 'Việt Nam không nên phá giá tiền đồng'
  • Xu hướng thị trường nhà đất 2010: Nhận định từ các chuyên gia
  • Đồng USD sẽ tăng giá trở lại trong năm 2010
  • Đầu tư vào nhà đất vẫn là số một!