Bộ tài chính Mĩ thúc ép các hãng cho vay cầm cố bớt siết chặt các khoản cho vay

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Chính quyền Obama đã đưa ra một kế hoạch được vạch sẵn nhằm gây sức ép lên các công ty cho vay cầm cố để giãn thời gian trả nợ hàng tháng của những người đi vay vì những khó khăn của những người sở hữu nhà này đang phải đối mặt.

Theo những nguyên tắc chỉ đạo, chính phủ sẽ phạt những nhà cho vay nếu như họ không tăng số người được giãn nợ, những người mà đang cần sự trợ giúp vì những hoá đơn cầm cố của họ.

Hành động này là sự nỗ lưc mới nhất của chính phủ để tiếp thêm sức mạnh cho chương trình 75 tỉ đô la đã hứa của chính phủ để ngăn chặn việc tịch thu nhà và giúp đỡ hàng trăm ngàn người đang chiến đấu với những khoản cầm cố của họ.Tuy nhiên, chỉ một tỉ lệ phần trăm nhỏ số người Mĩ đủ điều kiện để được giãn thời gian trả nợ, và rất nhiều người đang phải đối mặt với những khó khăn khi mà họ đang cố gắng để được giãn nợ.

Bộ tài chính Mĩ đã khiển trách những ngân hàng và những công ty cho vay cầm cố vì đã chậm trễ trong việc đưa ra những báo cáo để chương trình hỗ trợ những người cầm cố bắt đầu. Những người sở hữu nhà tham gia trong chương trình này sẽ phải trải qua một khoảng thời gian thử nghiệm trong năm tháng, nếu như họ thanh toán khoản nợ hàng tháng đúng thời gian và đưa ra được những bằng chứng chứng minh về sự cần thiết nhu cầu tài chính của họ thì họ sẽ đủ điều kiện để được giãn nợ.

Hôm thứ hai, Bộ tài chính nói rằng sẽ yêu cầu những nhà cho vay phải đệ trình phác thảo những kế hoạch rằng họ sẽ làm như thế để tăng số người đang nợ cầm cố có thể được giãn nợ.

Nếu họ không làm được điều đó, thì Bộ tài chính có thể sẽ dùng một hay tất cả quyền hạn để áp đặt những lệ phí và các quy định khác với những hãng này. Bộ tài chính cũng công khai danh sách những nhà cho vay vi phạm và cản trở việc thưởng bằng tiền mặt cho nhân viên và lãnh đạo cho đến khi những hãng này đạt được mục tiêu tăng số người được giãn nợ. Ngoài ra, Bộ tài chính cũng sẽ hẹn với các nhà lãnh đạo của các hãng cho vay cầm cố để báo cáo việc này.

Chính phủ dường như đang tăng sự hy vọng của mình khi dự đoán rằng sẽ có khoảng 375.000 người sở hữu nhà sẽ đủ điều kiện giãn nợ tính đến cuối năm nay.

Nhiều nhà phân tích mỉa mai ý kiến trên rằng kết quả thực sự sẽkhông thể tiến gần với con số đó. Theo những nhà phân tích ước tính chỉ có hàng chục ngàn trong hơn 650.000 người vay trong chương trình thực sự được giãn nợ.

“Đó là một giấc mơ viển vông,” Ông Edward Pinto- một cố vấn cho công nghiệp tài chính bất động sản, một người từng là chủ tịch tín dụng của công ty cầm cố được ủng hộ từ chính phủ là Fannie Mae trong những năm 80 của thế kỉ trước nói. “Họ phải trừ đi số người không thể đưa ra những bằng chứng, những ngời không đủ tiêu chuẩn và những người không có thu nhập để trả nợ.” Ông nói thêm.

Phát ngôn viên của Bộ tài chính Mĩ Meg Reilly đã thừa nhận rằng con số thực tế rất có thể thấp hơn. Tuy nhiên, bà nói Bộ tài chính tin rằng một con số có ý nghĩa sẽ vẫn thu được.

Theo Bộ tài chính thì những người sở hữu nhà đang được hưởng lợi từ chương trình này, họ chỉ cần bớt một khoản chi tiêu hàng tháng là 576 đô la để trả nợ.

Lợi ích có thể là ý nghĩa đối với những người sở hữu nhà đang vay cầm cố. Thậm chí một số người có thể được trải qua giai đoạn thử nghiệm trong một vài tháng trước khi họ bị từ chối giãn nợ từ những ngân hàng mà họ đang vay.