Cần có “chuẩn” cho dự án du lịch

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Tính đến tháng 6-2009, trên địa bàn tỉnh có 146 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch đã được thỏa thuận địa điểm hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tổng diện tích của các dự án này là 5.488ha. Nếu tính bình quân, mỗi dự án có diện tích khoảng 37,6ha. Tuy nhiên, trên thực tế có dự án chỉ được vài ngàn mét vuông!

Chúng tôi tạm chia các dự án du lịch theo quy mô diện tích từ 0,262ha đến 5ha, từ trên 5ha đến 10ha, từ trên 10ha đến 30ha, từ trên 30ha đến 50ha, từ trên 50ha đến 100ha, từ 100ha trở lên. Trong bài viết này, chúng tôi không tính các dự án khách sạn đơn thuần, các dự án du lịch đang mở rộng diện tích và các dự án trên địa bàn huyện Côn Đảo.

Kết quả thống kê cho thấy, 31 trong số 146 dự án này có diện tích từ 0,26ha đến 5ha, trong đó huyện Đất Đỏ có 11 dự án và Xuyên Mộc có 12 dự án. Riêng huyện Long Điền có dự án khu du lịch Hoàng Long vừa được thỏa thuận địa điểm chỉ có diện tích 2.620m2 (0,26ha), hiện là dự án du lịch nhỏ nhất được thỏa thuận địa điểm. Ở quy mô từ trên 5ha đến 10ha cũng có tới 22 dự án, trong đó huyện Xuyên Mộc có 11 dự án, kế đến là huyện Long Điền với 6 dự án, Đất Đỏ 4 dự án... Nhóm từ 10ha đến 30ha chiếm số lượng lớn nhất với 44 dự án, trong đó huyện Xuyên Mộc dẫn đầu với 23 dự án, tiếp đến là huyện Đất Đỏ có 11 dự án, TP. Vũng Tàu có 5 dự án... Nhóm từ 30ha đến 50ha có 20 dự án. Điều đáng mừng là ở nhóm trên 100ha có 18 dự án, phân bố khá đồng đều tại các địa phương như TP. Vũng Tàu (2), huyện Đất Đỏ (5), huyện Long Điền (3), huyện Xuyên Mộc (6) và huyện Tân Thành (2). Đây được coi là những dự án có vai trò làm đầu kéo cho ngành du lịch các địa phương phát triển. Tuy nhiên, đến nay hầu hết các dự án lớn này mới dừng lại ở việc thỏa thuận địa điểm, ngoại trừ dự án Hồ Tràm Strip ở huyện Xuyên Mộc với diện tích 169ha và vốn đầu tư 4,2 tỷ USD đã được khởi công xây dựng.

“Báo cáo kết quả tự giám sát việc thực hiện Nghị quyết số 05 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về phát triển kinh tế du lịch đến năm 2010 và tầm nhìn 2015 của Huyện ủy Đất Đỏ” có nhận xét: “Đến nay, tỉnh vẫn chưa ban hành quy định về diện tích tối thiểu của một dự án du lịch và suất đầu tư tối thiểu nên có nhiều dự án có diện tích quá nhỏ, quy mô đầu tư ít vẫn được thỏa thuận địa điểm”. Huyện ủy Đất Đỏ đề nghị UBND tỉnh ban hành quy định về diện tích tối thiểu và suất đầu tư tối thiểu của một dự án du lịch để lựa chọn doanh nghiệp đầu tư, hạn chế tình trạng dự án nhỏ lẻ, manh mún.

Một cán bộ thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch cho rằng, quy mô dự án du lịch thường gắn với diện tích và vốn đầu tư, loại hình và vị trí của dự án. Trên thực tế, nhiều nhà đầu tư có năng lực, có vốn nhưng chỉ xin được một dự án du lịch nhỏ vì không còn đất, trong khi nhiều nhà đầu tư có dự án chiếm diện tích đất lớn mà vẫn chưa triển khai. Theo tìm hiểu của chúng tôi, phần lớn các dự án du lịch đều có tiến độ triển khai chậm, kể cả những dự án nhỏ.

Việc thiếu “chuẩn” cho các dự án du lịch đã dẫn đến hậu quả là các dự án phát triển một cách nhanh chóng nhưng quy mô quá nhỏ, phá vỡ quy hoạch chung. Điều này kéo theo hệ lụy là nhiều nhà đầu tư có vốn lớn, muốn đầu tư vào các dự án du lịch lớn thì đã hết đất. Trên thực tế, tình trạng các dự án nhỏ lẻ, manh mún làm vỡ quy hoạch đã diễn ra tại Bình Thuận và một số địa phương khác. Vì vậy, Bà Rịa-Vũng Tàu rất cần ban hành “chuẩn” cho các dự án du lịch để tránh đi vào những “vết xe đổ” này.

(Theo Nguyễn Đức // Báo Bà Rịa – Vũng Tàu)