Cụm công nghiệp An Ngãi: Nhà đầu tư mỏi mòn chờ giải tỏa

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Mô hình cụm công nghiệp An Ngãi (huyện Long Điền).

Sau gần 3 năm thực hiện, đến nay cụm công nghiệp An Ngãi (huyện Long Điền) vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng.

Đầu năm 2007, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho cụm công nghiệp An Ngãi (huyện Long Điền). Chủ đầu tư dự án – Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Phước Thịnh - quyết tâm triển khai dự án trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên đã gần 3 năm trôi qua, công tác giải phóng mặt bằng tại dự án này luôn gặp nhiều khó khăn vì người dân không đồng tình với giá bồi thường, mặc dù chủ đầu tư cùng chính quyền địa phương đã có nhiều nỗ lực tháo gỡ ách tắc. Cụm công nghiệp An Ngãi có tổng diện tích 43,4 ha được chia làm 2 khu: Khu A (khu hành chính) diện tích 10,5 ha; khu B là khu công nghiệp với diện tích 33,35 ha. Theo thống kê của huyện Long Điền, ở dự án này có 45 hộ dân thuộc diện thu hồi đất với tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ theo chính sách tạm tính là 20,1 tỷ đồng. Sau khi công khai phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án, đa số các hộ dân không đồng tình và yêu cầu bồi thường ở mức giá cao hơn. Một số người yêu cầu giá bồi thường cho một ha đất tại vị trí 1 khu vực 1 lên đến 5,6 tỷ đồng/ha, vị trí 2 là 4,5 tỷ đồng/ha và vị trí 3 là 3,5 tỷ đồng/ha. Trong khi đó một cán bộ trong Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của huyện cho biết, giá đất nông nghiệp tại xã An Ngãi theo quy định của nhà nước là 90.000 đồng/m2, cộng thêm tiền hỗ trợ từ 10 – 20% tùy vị trí. Trước tình hình thực tế trên, UBND huyện Long Điền đã kiến nghị UBND tỉnh thuê đơn vị tư vấn khảo sát, xác định lại giá đất của khu vực dự án.

Ông Phạm Văn Triêm, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Phước Thịnh cho biết, thời gian qua chủ đầu tư đã cùng chính quyền tổ chức nhiều lần họp dân và đưa ra phương án bồi thường theo hướng “mở”, nghĩa là ngoài giá bồi thường theo đơn giá đất do UBND tỉnh ban hành, chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ thêm cho người dân. “Chúng tôi đang chờ đơn vị tư vấn đưa ra kết quả khảo sát giá đất ở vùng dự án bị giải tỏa để trình UBND tỉnh xem xét quyết định” – ông Triêm nói.

Được biết, trong số diện tích gần 44 ha của cụm công nghiệp An Ngãi có khoảng 12 ha đất do Nhà nước quản lý. Hiện nay, huyện Long Điền đã tiến hành giải tỏa được 7 ha và đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận hoàn thành công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng phần diện tích đất giao đợt 1 thuộc dự án cụm công nghiệp An Ngãi. Theo ông Triêm, chủ đầu tư đang đề nghị huyện Long Điền giao trước phần diện tích 7 ha đã giải toả xong cho công ty để khởi công trong tháng 12 này.

Ách tắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng vừa làm cho chi phí đầu tư dự án đội lên, vừa mất đi cơ hội cho huyện Long Điền trong việc thu hút đầu tư, giải quyết lao động.

(Theo Triệu Vỹ // Báo Bà Rịa – Vũng Tàu)