Quá nửa dự án đang “treo” tại KKT Tân Thanh

Đánh giá tình hình sử dụng đất và thực hiện đầu tư xây dựng của các tổ chức, doanh nghiệp được giao đất và thuê đất tại đây cho thấy, đất chưa được đầu tư xây dựng (bỏ hoang) vẫn chiếm 50,07% tổng diện tích đã cấp.

Theo ông Hoàng Văn Địa, Phó chủ tịch UBND xã Tân Thanh thì có 6 nguyên nhân chính dẫn đến những khó khăn vướng mắc trong công tác GPMB, thu hồi đất đai.

Thứ nhất, việc tổ chức thực hiện các cơ chế chính sách tại khu vực cửa khẩu có nhiều chỗ còn chưa phù hợp với tình hình thực tế. Thứ hai, chính sách giá cả đền bù đất chưa phù hợp, dẫn đến việc người dân chưa đồng ý di rời. Thứ ba, chính sách tạo việc làm cho người dân sau khi bị thu hồi đất cho các dự án chưa rõ ràng, cụ thể. Thứ tư, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ được mua nền đất tái dịnh cư quá chậm trễ. Thứ năm, khu tái định cư chưa hình thành, người dân không có chỗ ở khi giao nhà, đất.

Đặc biệt, Quyết định số 432/QĐ- UBND ngày 5/3/2008 của UBND tỉnh về việc bồi thường thiệt hại GPMB xây dựng công trình bổ sung nhánh Bắc Nam đường nội thị cửa khẩu ban hành nhưng có 20 hộ dân đến nay vẫn chưa được giải quyết...

Không chỉ có 20 dự án phải “treo” do không có mặt bằng mà ngay cả 18.821m2 của 3 dự án đã có mặt bằng sạch mà vẫn chưa được đầu tư do năng lực của nhà đầu tư yếu kém, do các công ty tranh chấp lẫn nhau, đất bỏ hoang do cấp thẩm quyền chưa giao đất kịp thời cho các công ty có nhu cầu.

Trong lúc hàng trăm nghìn mét vuông đất có giá trị vàng ở Khu kinh tế cửa khẩu Tân Thanh đang để trống thì nhu cầu hoạt động xuất nhập khẩu qua cửa khẩu này vẫn đồng thời diễn ra trong điều kiện chật vật khó khăn, làm mất đi nhiều cơ hội kinh doanh, mở rộng dịch vụ biên mậu.

Mới đây, hàng chục doanh nghiệp và chủ hàng ở Tân Thanh đã có kiến nghị “khẩn cấp” đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn mở rộng bến đỗ xe hàng xuất khẩu.

Ban quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng đang rà soát việc sử dụng đất, các dự án “treo” để đệ trình phương án giải quyết.

Theo đó, đối với các đơn vị sử dụng đất không đúng mục đích, cần được xem xét điều chỉnh, thu hồi và giao cho các đơn vị có nhu cầu để xây dựng kinh doanh có hiệu quả...