Thu hút đầu tư vào KCN là bài toán tổng lực

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Chỉ sau chưa đầy 3 năm đi vào hoạt động, đến nay Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu, tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đã đạt tỷ lệ lấp đầy rất cao trên 80%. So với nhiều KCN trong tỉnh và ở nhiều địa phương khác, thì đây là một kết quả rất khả quan. Ông Đoàn Hồng Dũng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Long Hậu, chủ đầu tư KCN đã cho biết về kế hoạch phát triển KCN Long Hậu trong tương lai.

Thưa ông, điều gì khiến nhà đầu tư tìm đến thuê đất ở KCN Long Hậu để triển khai dự án tăng nhanh như vậy?
Ngoài vị trí đắc địa như cách trung tâm TP.HCM 20 km, cách Cảng Container Trung tâm Sài Gòn 3 km, cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 26 km và cách trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng 16 km, KCN Long Hậu còn tạo ra những sản phẩm phụ để hỗ trợ cho nhà đầu tư. Cụ thể, về quản lý nhà nước, Chính phủ và địa phương đã có Ban Quản lý các KCN vận hành theo cơ chế “một cửa một dấu”.

Nhờ vậy, nhà đầu tư đỡ tốn công sức và có thời gian để điều hành dự án, tổ chức sản xuất. Trong năm nay, chúng tôi cũng xây dựng khu lưu trú công nhân để giải quyết chỗ ở cho lực lượng lao động trong KCN. Đây cũng là một điểm rất hấp dẫn với các nhà đầu tư.

KCN Long Hậu dựa trên tiêu chí nào để thu hút đầu tư?
Chúng tôi luôn đối xử bình đẳng với các nhà đầu tư, không phân biệt nhà đầu tư lớn hay nhỏ. Tuy nhiên, đối với những nhà đầu tư nước ngoài có vai trò thu hút mạnh các nhà đầu tư khác vào KCN thì chúng tôi có chính sách ưu đãi nhỉnh hơn về chi phí sử dụng đất. Đây là nhằm khuyến khích họ tập trung mạnh hơn cho công việc đầu tư, chứ không có ý gì khác. Tuy chỉ chiếm 16% tổng số dự án đầu tư hiện có ở KCN Long Hậu, nhưng các nhà đầu tư nước ngoài đóng góp trên 20% tổng vốn.

Nếu nhà đầu tư có dự án không đảm bảo về công nghệ và tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thì vấn đề “đối xử bình đẳng” ở đây được hiểu như thế nào, thưa ông?
Trong xúc tiến đầu tư, chúng tôi đã nói rõ từng ngành, nghề cần thu hút và ngược lại. Nếu dự án nào đúng ngành, nghề, có công nghệ tiên tiến, đúng với phân khu chức năng trong KCN thì chúng tôi sẽ sẵn sàng tiếp đón. Chúng tôi cũng trao đổi thẳng thắn trước với các nhà đầu tư về những vấn đề “không được”ø, để tránh việc dự án của họ có thể gây xâm hại đến môi trường về sau.

Sau KCN Long Hậu giai đoạn I, kế hoạch tiếp theo của Công ty là gì?
Sau KCN Long Hậu giai đoạn I có diện tích 141 ha, chúng tôi bắt tay thực hiện tiếp KCN Long Hậu giai đoạn II có diện tích 150 ha, đối diện với KCN hiện hữu. Trong năm nay, chúng tôi đền bù giải phóng mặt bằng để đến năm 2009 triển khai xây dựng. Tổng vốn đầu tư cho cả hai giai đoạn của KCN Long Hậu là khoảng 700 tỷ đồng.

Ngoài ra, chúng tôi cũng có một dự án nữa vừa được tỉnh chấp thuận chủ trương, đó là mở rộng KCN Long Hậu ra hướng cửa sông Soài Rạp, cách KCN Long Hậu hiện nay 5 km. Chúng tôi hiện đang lập quy hoạch tổng thể cho dự án có quy mô diện tích 1.800 ha này. Đặc biệt, vừa qua, Long Hậu đã kết hợp với một công ty thuộc Tập đoàn Bourbon của Pháp triển khai một KCN có diện tích 1.020 ha ở Tây Ninh. Dự án này hiện được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận và chúng tôi đang khẩn trương thực hiện các bước để thu hút đầu tư.

Theo ông, để triển khai một KCN thành công, chủ đầu tư cần nhất điều gì?
Điều quan trọng nhất giúp cho một dự án KCN hình thành sớm, đó là công tác giải phóng mặt bằng. Vai trò của chính quyền địa phương trong việc giao quỹ đất sạch sớm là rất quan trọng. KCN đi vào hoạt động sớm hay muộn hoàn toàn phụ thuộc vào yếu tố này.

Ngoài ra, việc thu hút đầu tư không phải là chuyện riêng của các nhà phát triển hạ tầng KCN, mà đó phải là bài toán tổng lực của các cấp chính quyền, cộng đồng, các nhà đầu tư (gồm nhà phát triển hạ tầng, nhà đầu tư công nghiệp). Ba nhóm này nếu kết hợp hài hòa chắc chắn dự án sẽ sớm đi vào hoạt động và thu lại kết quả tốt.

( Theo VIR )