Ngoại thành Hà Nội: Gần 500 dự án... vẫn bị treo

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Từ năm 2001 trở lại đây, Hà Nội có 3.400 dự án với tổng diện tích 33.143ha đất đã được giao và cho thuê. Tuy nhiên, đã có gần 500 dự án nằm trong diện "treo", chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai năm 2003, trong đó có 205 dự án vốn ngân sách và 176 dự án vốn ngoài ngân sách.

 Khâu thẩm định chưa chuẩn

Theo ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, có 4 lý do khiến các dự án chậm triển khai: Chưa giải phóng được mặt bằng, chậm sử dụng 12 tháng liên tục, chậm 24 tháng so với tiến độ được duyệt và các dự án sử dụng đất chuyển nhượng trái pháp luật hoặc chủ đầu tư để đất bị lấn chiếm, tranh chấp, sử dụng sai mục đích. Đáng chú ý có 48 dự án treo không sử dụng đất trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao thực địa, 39 dự án chậm 24 tháng so với tiến độ dự án được duyệt và 26 dự án sử dụng đất chuyển nhượng trái pháp luật, chủ đầu tư bị lấn chiếm, tranh chấp sử dụng sai mục đích.

 Trong 6 tháng đầu năm 2009, UBND thành phố Hà Nội mới chỉ thu hồi được 1 dự án treo với diện tích 402m2 của Công ty Du lịch Hà Nội tại Yên Phụ, quận Tây Hồ. Không ít tổ chức, hộ gia đình mượn cớ thuê đất đầu tư SXKD chờ cơ hội "đánh bùn sang ao" nhằm mục đích chuyển nhượng ngầm trái pháp luật kiếm lời. Theo Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh, ngoài nguyên nhân khách quan, việc lựa chọn, thẩm định năng lực chủ đầu tư của các ngành chưa chuẩn, dẫn đến nhiều DN, cá nhân không có khả năng tài chính vẫn nhận đất rồi "ngâm".

 Chiều 16-7, PV báo Hànộimới khảo sát tại huyện Chương Mỹ đã phát hiện nhiều trường hợp thuê đất, giao đất để hoang quá thời gian quy định và chuyển nhượng trái pháp luật. Ông Nguyễn Đăng Hùng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện cho biết, trong thực tế có nhiều DN, hộ gia đình không đủ năng lực tài chính nhưng cố tình mượn cớ thuê đất đầu tư SXKD nhằm chờ thời cơ chuyển nhượng kiếm lời. Các cơ quan chức năng khi thẩm định năng lực tài chính vẫn để lọt các DN, hộ gia đình không có khả năng.

 Từ năm 2003 đến hết năm 2008, Chương Mỹ đã cho thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất hơn 1.310ha, nhưng chỉ có 348ha được sử dụng đúng mục đích và có tới 15 dự án chậm triển khai so với tiến độ ghi trong dự án và quyết định cho thuê đất cùng với 1,8ha đất bị chuyển nhượng trái pháp luật. UBND huyện Chương Mỹ đã có văn bản đề nghị UBND thành phố thu hồi 6 dự án "treo" với diện tích gần 6ha của các Công ty TNHH Hùng Hợp, Công ty Sông Đà 9, Công ty Kinh doanh vật liệu xây dựng, Công ty TNHH Phú Cường, Công ty Apolotech.

 Tuy nhiên, cho đến nay, UBND huyện Chương Mỹ chưa nhận được hồi âm. Liền kề với Chương Mỹ, huyện Quốc Oai còn 9 dự án "treo" chậm triển khai SXKD như Nhà máy Thuốc lá Thăng Long, Công ty May Hồ Gươm... UBND huyện Quốc Oai rất bức xúc về tình trạng các dự án chậm triển khai đầu tư, bỏ hoang đất gây lãng phí và đã nhiều lần đề nghị cấp trên ra quyết định thu hồi đất của các DN được giao đất, thuê đất vi phạm Luật Đất đai.

 ông dân bức xúc

Thị trấn huyện Quốc Oai (Hà Nội) bị thu hồi 72ha dành cho xây dựng cụm CN ưu tiên cho các DN vào thuê đất đầu tư SXKD. Bà con nông dân nơi đây ủng hộ chủ trương phát triển công nghiệp của Đảng, Nhà nước đã dành phần đất cấy lúa vào diện "bờ xôi, ruộng mật" để làm điểm CN với mong muốn các chủ đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp sẽ giải quyết việc làm cho con em địa phương.

 Nhưng giao đất từ năm 2005 đến nay, đã qua hơn 4 năm nhưng các DN chỉ triển khai xây dựng được 1/3 công việc và bỏ hoang hầu hết diện tích đất màu mỡ cho cỏ dại mọc. Gần 4.300 nhân khẩu ở thôn Ngô Sài, thị trấn Quốc Oai bị thu hồi gần hết diện tích đất canh tác, thiếu tư liệu sản xuất. Thật xót xa khi nông dân đang thiếu đất sản xuất phải nhìn những mảnh ruộng bị bỏ hoang mặc cho cỏ mọc lút đầu. Ông Lê Văn Liên, thị trấn Quốc Oai, xót xa khi thấy cỏ mọc um tùm trên mảnh đất bị thu hồi mà vốn trước đây ông từng cấy cày nuôi sống cả gia đình.

 Ngày 15-7, tại cuộc họp HĐND thành phố Hà Nội, ông Bùi Xuân Hộ, Phó Chủ tịch MTTQ thành phố bất bình nêu việc Nhà máy Thuốc lá Thăng Long để đất hoang hóa đã mấy năm tại cụm CN thị trấn Quốc Oai nhưng chưa được xử lý triệt để. Lão nông Phạm Xuân Hòe, thôn Ngô Sài, thị trấn Quốc Oai bức xúc phản ánh với PV báo Hànộimới, các DN lúc đầu mới vào thuê đất hứa mỗi sào ruộng bị thu hồi sẽ tiếp nhận một lao động vào làm việc. Nay, đất đã chuyển giao qua mấy năm nhưng chưa thấy DN đi vào hoạt động.

 Hiện nay, 15 miệng ăn nhà ông Hòe chỉ trông vào 1,5 sào ruộng khoán còn lại. Quá khó khăn, 8 lao động chính trong nhà ông Liên phải bươn trải ly hương để tìm kế sinh nhai trong khi ruộng đất nơi quê nhà bị bỏ cho cỏ mọc. Tại các cuộc tiếp xúc cử tri ở vùng thu hồi đất nông nghiệp nhiều như An Khánh (Hoài Đức), Thạch Hòa (Thạch Thất), Yên Sơn (Quốc Oai)... hầu hết các ý kiến của nhân dân nêu ra đều mong muốn cấp trên thu hồi đất để hoang quá hạn của các tổ chức, cá nhân.

 Trên địa bàn Thạch Thất tỷ lệ sử dụng đất của các DN rất kém. Điển hình như tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc tồn tại 200ha đang bị bỏ trắng vì chưa có dự án nào được khởi công. Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó GĐ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, nguyên là Chủ tịch huyện Thạch Thất rất bức xúc cho biết, "Khi tôi làm chủ tịch huyện, tôi bị ép bỏ một lúc 70ha lúa đang thì con gái xanh mơn mởn. Nhưng bản thân mảnh đất đó cho đến bây giờ vẫn bỏ không". Ông Bùi Xuân Hộ, Phó Chủ tịch MTTQ thành phố Hà Nội tại cuộc họp HĐND thành phố  từ ngày 14 đến 17-7 đã đề nghị UBND thành phố phải rà soát sớm các dự án thuê đất, cụm CN để có hướng điều chỉnh.

 Cuối năm 2009, HĐND phải tổng kết có bao nhiêu dự án đã thu hồi vì để hoang lãng phí, vi phạm Luật Đất đai. Phó Chủ tịch UBND thành phố Vũ Hồng Khanh cho biết, thời gian tới các cấp, ngành sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra rà soát các dự án đã được giao đất, thuê đất. Nếu chủ đầu tư nào thiếu năng lực tài chính mà để "treo" sẽ kiên quyết thu hồi đất để giao cho các chủ đầu tư khác và sử dụng cho mục đích chung. Còn nếu chủ đầu tư để hoang đất vì nguyên nhân khách quan sẽ được chính quyền cùng với các đơn vị liên quan tìm cách tháo gỡ.

(Theo Nhóm PV Nông nghiệp, nông thôn // Hanoimoi Online)