Khu công nghiệp - nghĩ khác làm khác

Trong gần hai thập niên qua, các khu công nghiệp (KCN) là một trong những biểu tượng cho tiến trình công nghiệp hóa của Việt Nam. Song khi kỳ vọng vào KCN như một nguồn sức mạnh nội tại chủ chốt cho nền kinh tế không thành, liệu đã có một tư duy mới về phát triển KCN?

Khi nhà đầu tư bỏ đi

“Dị sàng” nhưng “đồng mộng”, tuy không ảm đạm như năm ngoái nhưng tình hình thu hút đầu tư vào các KCN ở cả ba miền vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện. Nhiều nơi đã ngậm ngùi nhìn nhà đầu tư dứt áo ra đi.
Khi nhà đầu tư bỏ đi.

“Dị sàng” nhưng “đồng mộng”, tuy không ảm đạm như năm ngoái nhưng tình hình thu hút đầu tư vào các KCN ở cả ba miền vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện. Nhiều nơi đã ngậm ngùi nhìn nhà đầu tư dứt áo ra đi.

Rỗng ruột

Giám đốc tiếp thị một KCN lớn ở Bình Dương đã đi liên tục từ Hàn Quốc sang Nhật Bản, qua Đài Loan, đến các nước châu Âu những tháng qua để kêu gọi đầu tư. “Sức mua ở các thị trường lớn trên thế giới đều thê thảm nên những nhà đầu tư dự định mở rộng sản xuất ở VN đều phải cân nhắc lại. Chúng tôi phải trực tiếp đi tiếp thị, cập nhật thông tin VN cho họ, một việc mà trước đây không cần bởi các nhà tư vấn của họ ở VN đã làm” - ông giải thích.

Nhân viên tiếp thị một KCN ở TP.HCM cũng chia sẻ rằng anh phải “săn” tất cả lịch trình hội thảo, hội nghị về xúc tiến đầu tư ở trong nước để tìm cách tiếp xúc với những nhà đầu tư tiềm năng bởi từ đầu năm đến nay, KCN của anh chưa có nhà đầu tư nào đến.

Nửa năm qua, các KCN - KCX ở TP.HCM chỉ thu hút được 12 dự án đầu tư, nếu chia đều thì mỗi KCN có được... 1 dự án. Trong 12 KCN và 3 KCX ở TP.HCM, nhiều khu không thu hút được dự án nào kể từ đầu năm đến nay.

Thông tin trên website của Ban quản lý các KCN Bà Rịa - Vũng Tàu cũng cho biết trong 12 KCN của tỉnh này, chỉ có một khu đạt tỉ lệ lấp đầy 100%, ba khu chưa cho thuê được mét đất nào, các khu còn lại vẫn bỏ trống quá nửa... Sáu tháng đầu năm chỉ có 5 dự án đầu tư nước ngoài và 4 dự án đầu tư trong nước được cấp phép trong các KCN ở đây. Còn tại Đồng Nai, các KCN trên địa bàn cho thuê được 55ha đất, đạt khoảng 37% kế hoạch năm - con số tuy ít ỏi nhưng lại bằng 300% so với cùng kỳ năm 2009.

Miền Trung: Tiến thoái  lưỡng nan

Ở dải đất miền Trung, tiền tỉ đã đổ xuống vùng cát trắng và cả những cánh đồng lúa để làm KCN. Nhưng nhiều năm qua đi, quá nửa KCN nơi đây vẫn là những dự án hạ tầng dang dở.

Vòng theo các KCN ở Đà Nẵng - nơi xây dựng KCN sớm nhất và nhiều nhất miền Trung - những ngày qua, những bãi đất trống vẫn trải dài trước mắt. Tại KCN Hòa Khánh rộng hơn 212ha (giai đoạn 1) khởi công từ năm 2004, cát trắng ngút tầm mắt, hạ tầng vẫn xây dựng dang dở. Theo UBND TP, tỉ lệ lấp đầy đất KCN này mới được 12%. Cạnh đó là KCN Liên Chiểu rộng hơn 307ha, đi vào hoạt động suốt 12 năm qua cũng mới lấp đầy 47% đất, ruộng của dân bị thu hồi vẫn còn nguyên trong lòng KCN.

Ông Phạm Việt Hùng - trưởng Ban quản lý các KCN và KCX Đà Nẵng - cho biết hiện 5/6 KCN vẫn chưa hoàn thiện đầu tư cơ sở hạ tầng dù đã chiếm tới 1.170ha đất. Sáu tháng qua, các KCN này thu hút vỏn vẹn 10 dự án, trong đó 8 dự án trong nước nhưng lại thu hồi ba dự án do không triển khai. Thừa Thiên - Huế - nơi có lợi thế về phát triển du lịch, giáo dục - cũng không ngại dành 2.168ha xây dựng 6 KCN. Đến đầu năm nay, 6 KCN này thu hút 41 dự án với tổng vốn đăng ký gần 2.929 tỉ đồng, cho thuê được 272ha đất (hơn 10% tổng diện tích).

Sau đợt kiểm tra về quy hoạch, quản lý sử dụng vốn ngân sách tại 17 KCN chiếm hơn 3.000ha đất ở 9 tỉnh miền Trung Tây nguyên năm 2009, Bộ KH-ĐT cho hay chỉ có 10 KCN đang hoạt động với tỉ lệ đất cho thuê đạt khoảng 70%. Bộ cũng tiếp tục phải ghi nhận hàng loạt bất cập cả về tỉ lệ vốn thực hiện, suất đầu tư, thu hút lao động lẫn những phức tạp đất đai, mâu thuẫn khó giải quyết cả về môi trường, giao thông vận chuyển hàng hóa và dân sinh...
Tự làm yếu khi cạnh tranh  trực diện

Trong hội nghị xúc tiến đầu tư vào vùng kinh tế trọng điểm miền Trung tổ chức ở Quảng Nam mới đây, phó giám đốc Trung tâm xúc tiến đầu tư miền Trung (Bộ KH-ĐT) Trịnh Minh Vân so sánh: “Vốn FDI đăng ký của 96 dự án tại 22 KCN ở năm tỉnh, thành (từ Thừa Thiên - Huế đến Bình Định) chỉ hơn 935 triệu USD, trong khi bốn khu kinh tế sinh sau đẻ muộn chỉ có 46 dự án vào nhưng số vốn đầu tư gần 5,3 tỉ USD, gấp 5 lần”.

Nay vẫn thấy những lý giải cũ vì sao nhiều nhà đầu tư đến miền Trung tìm hiểu rồi không quay lại, hoặc vào đầu tư rồi dứt áo ra đi, từ hạ tầng thấp kém, thiên tai đến thị trường nhỏ hẹp, môi trường đầu tư chưa hấp dẫn, chính sách chưa thật sự ưu đãi vượt trội. Làm KCN theo kiểu “dàn hàng ngang mà tiến”, toàn vùng mới chỉ thu hút được 3,8% số dự án và 9% vốn FDI cả nước.

Bởi vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế Nguyễn Văn Cao mới cho rằng để đánh thức tiềm lực dải đất miền Trung, chỉ có thể tìm được câu trả lời ở sự phối hợp và liên kết giữa các địa phương. Thực tế đã chứng minh tỉnh nào cũng muốn vượt lên trước, trở thành đầu tàu tăng trưởng, nên trở thành cạnh tranh trực diện gay gắt với nhau. “Xung đột về lợi ích thì khó dẫn đến hợp tác chân thành” - Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Phùng Tấn Viết cũng nhìn nhận.

Hi vọng chung của các địa phương miền Trung lại đặt lên bàn Chính phủ, mong Chính phủ đứng ra tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, cảng biển để làm an tâm các nhà đầu tư.

Thứ trưởng Bộ KH-ĐT Đặng Huy Đông tuy chia sẻ điều này và nhấn mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng sẽ là khâu đột phá để giải quyết bài toán phát triển vùng song vẫn phải nhắc đi nhắc lại với các địa phương về “tuân thủ chặt chẽ điều kiện, trình tự, thủ tục thành lập KCN, đặc biệt là điều kiện về tỉ lệ lấp đầy KCN và bảo vệ môi trường, rà soát và kiểm tra khả năng thực hiện các dự án đã được cấp phép để kiên quyết thu hồi giấy phép đầu tư”.

Nhà đầu tư đã bỏ đi

Bà Trương Tú Phương, tổng giám đốc Công ty cổ phần Đại An, quản lý KCN Đại An (Hải Dương), cho hay KCN của bà đã chứng kiến nhà đầu tư bỏ sang nước khác. Nguyên nhân việc giảm sút đầu tư, theo bà Phương, là vì những ưu đãi đầu tư gần đây ở VN đã bị bãi bỏ. Những quy định mới của nghị định 69, cùng mức thuế mới đã khiến giá thuê đất ở VN cao hơn một số nước.

Foxconn, một tập đoàn điện tử lớn ở Đài Loan, từng tuyên bố sẽ đầu tư khoảng 5 tỉ USD vào VN trong vòng năm năm, đã “một đi không trở lại” sau khi đến KCN Tân Phú Trung (TP.HCM), “mục sở thị” con đường đi từ KCN này đến cảng và sân bay gập ghềnh đủ loại ổ gà, ổ voi. Một tập đoàn năng lượng lớn của Mỹ cũng vừa đến TP.HCM khảo sát đặt nhà máy sản xuất, nhưng TP.HCM đã không thể tìm được một mảnh đất chừng 70ha theo yêu cầu của nhà đầu tư này.

Cán bộ tiếp thị của một KCN ở Quảng Ninh cho biết do thiếu lao động, một số nhà đầu tư Hàn Quốc đang xem xét lại kế hoạch đầu tư vào KCN của ông dù hai bên đã ký biên bản ghi nhớ từ năm ngoái.

Thu hút đầu tư không hiệu quả, một số KCN đã bị thu hồi giấy phép. Vừa nhận một KCN mới ở Bắc Ninh do chủ đầu tư cũ khó khăn về tài chính, dự án chậm triển khai bị thu hồi giấy phép, ông Đặng Thành Tâm, chủ tịch Tập đoàn đầu tư Sài Gòn (SGI), cho biết có rất nhiều chủ đầu tư dự án phát triển KCN đang gặp khó khăn do không thu hút được đầu tư và đặt vấn đề sang nhượng lại. Ông Tâm cho rằng chỉ có 20% KCN làm ăn có lãi và dự báo việc mua bán, chuyển nhượng KCN sắp tới sẽ diễn ra rất sôi động.

Thay áo cho KCN

Nhận định VN cần một chiến lược mới cho các KCN, những chuyên gia thuộc Trung tâm nghiên cứu kinh tế và chính sách - VEPR (ĐH Quốc gia Hà Nội) cho rằng những biểu hiện về suy giảm tính cạnh tranh của VN chỉ là bề nổi, chính việc chạy theo số lượng và dễ dãi trong cấp phép thành lập KCN mới làm ra nông nỗi. “Cần có một lối tư duy mới trong phát triển KCN mang tính nhảy vọt về chất, tính đến việc biến KCN như những điểm sáng du nhập, thích nghi và phát triển công nghệ quản lý, tổ chức sản xuất trong một nền kinh tế thị trường hiện đại và toàn cầu hóa” - VEPR nêu quan điểm.

Vấn đề nghiêm trọng nhất của KCN VN là mối liên kết rất yếu giữa các doanh nghiệp (DN) nước ngoài và DN trong nước. Theo VEPR, tuy hai khu vực DN này luôn có ý định tìm đến nhau nhưng vẫn chưa có sự tương hợp về năng lực, cung - cầu. Trong lần trả lời phỏng vấn của TTCT gần đây, người đứng đầu Intel VN đã thẳng thắn cho rằng trong 15 năm nữa, phần lớn DN trong nước vẫn chỉ có thể là những nhà cung ứng phụ trong chuỗi giá trị của Intel. Các DN Malaysia, Đài Loan và Trung Quốc đã đi trước DN VN một bước.

Đến giờ, DN trong nước vẫn chưa đánh giá đúng độ lớn của thị trường hình thành từ các DN nước ngoài trong các KCN. Và “Họ đã có dây mơ rễ má với nhau từ bên ngoài. Vào VN họ cũng kéo theo các công ty vệ tinh của mình. DN tư nhân trong nước chúng tôi đều tự bươn chải, làm sao có thể chen vào được chuỗi cung ứng của họ. Vấn đề là chính sách thu hút đầu tư nước ngoài của VN chưa bao giờ đề cập đến những ưu tiên cho mối liên kết này.

Lẽ ra nên có những chính sách ưu tiên, điều kiện ràng buộc các nhà đầu tư nước ngoài phải liên kết với DN trong nước thay vì hô hào chung chung về chuyển giao công nghệ” - giám đốc một công ty cơ khí chuyên gia công tủ điện cho Tập đoàn GE (Mỹ) nhận xét. VEPR cảnh báo VN có thể sẽ còn phải chứng kiến nhiều nhà đầu tư rũ áo ra đi nếu “không có những chính sách đồng bộ trong việc xây dựng mối quan hệ giữa DN trong nước và nước ngoài”.