I. GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC KHU CÔNG NGHIỆP
Hồ sơ pháp lý:
Khu công nghiệp Tân Tạo là một trong những khu công nghiệp tập trung đầu tiên của thành phố Hồ Chí Minh được thành lập theo Quyết định số 906/TTg ngày 30/11/1996 ( Khu Hiện hữu ) và Quyết định số 752/QĐ - TTg ngày 16/08/2000 (Khu Mở rộng ) của Thủ tướng Chính phủ.
Chủ đầu tư:
Công ty TNHH đầu tư xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tập trung Tân Tạo.
- Địa chỉ : Khu công nghiệp Tân Tạo, xã Tân Tạo, huyện Bình Chánh,Tp.Hồ Chí Minh.
- Điện thoại : (84.8) 7505171 – 7505172 – 7505173 – 7505174 – 7508235 – 7508236
- Fax : (84.4) 7508237
- Email : itaco @ hcm.vnn.vn
- Địa chỉ trang WEB : http // www.tantaocity.co.
Thời gian hoạt động: 50 năm
- Khu hiện hữu : bắt đầu từ năm 1997
- Khu mở rộng : bắt đầu từ năm 2000
Vị trí địa lý:
Khu công nghiệp Tân Tạo tọa lạc phía tây nam thành phố, thuộc xã Tân Tạo, huyện Bình Chánh với chiều dài mặt tiền 3,5km chạy dọc theo Quốc lộ 1A. Đây là con đường huyết mạch nối từ Nam ra Bắc, đi về các tỉnh miền Tây Nam Bộ, hiện nay đang được mở rộng 60m. Là địa điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, giao thông của các tỉnh miền Tây, gần khu dân cư, lực lượng lao động tại chỗ dồi dào và có thể cung cấp nơi ăn ở cho CBCNV cũng như việc phát triển Trung tâm công nghiệp và thương mại của Thành phố .
+Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 12 km.
+Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 12 km.
+ Cách cảng Sài Gòn khoảng 15 km.
Trong tương lai, theo kế hoạch phát triển của thành phố Hồ Chí Minh, khu công nghiệp Tân Tạo có những thuận lợi sau :
+ Nằm cạnh vùng đô thị mới.
+ Cạnh đường Xuyên Á.
+ Gần ga và tuyến đường sắt.
Diện tích khuôn viên và các phân khu chức năng:
Tổng diện tích toàn khu công nghiệp : 444ha. Trong đó:
· Khu hiện hữu : 181,8 ha
+ Đất XD nhà xưởng sản xuất : 100 ha.
+ Đất xây dựng công trình phụ trợ : 4 ha.
+ Cây xanh tập trung : 50 ha.
+ Giao thông : 22 ha.
+ Kho tàng, bãi nguyên vật liệu, phế liệu : 5,8 ha
· Khu mở rộng : 262,25ha
+ Đất XD xí nghiệp công nghiệp : 141,18 ha
+ Đất xây dựng trung tâm công trình công cộng : 5,85 ha
+ Đất xây dựng kho bãi : 2,78 ha
+ Đất dành cho xử lý rác và vệ sinh môi trường : 2,77 ha
+ Hành lang an toàn điện : 23,33 ha
+ Đất cây xanh : 19,29 ha
+ Đất giao thông : 67,05 ha
II. Hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
Hệ thống đường nội bộ :
Xây dựng hệ thống đường riêng biệt gồm đường chính và đường phụ được quy hoạch đạt tiêu chuẩn quốc tế và xây dựng hoàn chỉnh với tải trọng lớn, giúp giao thông vận chuyển trong khu được an toàn.
Công trình thoát nước: gồm có 2 hệ thống riêng biệt được thiết kế hiện đại và xây dựng hoàn thiện
- Hệ thống thoát nước mưa.
- Hệ thống thoát nước thải.
Cung cấp điện:
Khu công nghiệp Tân Tạo hiện được cấp điện từ trạm biến áp 110/15 KV Chợ Lớn, trạm biến áp Phú Lâm và hệ thống điện cung cấp riêng cho các Khu công nghiệp (điện áp ổn định trong khoảng +/- 5%)
Ngoài ra, Công ty Tân Tạo liên doanh với nước ngoài xây dựng một nhà máy phát điện độc lập tại Khu công nghiệp hiện đang được triển khai thực hiện. Nhà máy điện độc lập cùng với lưới điện quốc gia sẽ bảo đảm cung cấp điện đầy đủ và ổn định cho Khu công nghiệp
Cung cấp nước:
Là khu công nghiệp đầu tiên trong thành phố được cung cấp từ hệ thống nước máy của Thành phố. Hai nhà máy cung cấp nước chính : Nhà máy nước ngầm Bình Trị Đông với lưu lượng 12.000m3/ngày và Nhà máy nước ngầm Hóc Môn.
Nhà máy xử lý nước thải và hệ thống ống dẫn nước thải phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng trên thế giới.
Thông tin liên lạc:
Khu công nghiệp Tân Tạo được thiết lập mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư
Cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin:
Trong khu công nghiệp Tân Tạo xây dựng một hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ từ truyền dữ liệu, Internet, truyền hình cap, video hội nghị, điện thoại và fax qua IP…
Kho ngoại quan Khu Công nghiệp Tân Tạo:
Quy mô diện tích 64.000m2 trong đó có 24.000 m2 có mái che. Kho ngoại quan đi vào hoạt động tạo thêm những điều kiện thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu của các nhà máy tại Khu Công nghiệp Tân Tạo.
Các tiện ích công cộng khác trong khu công nghiệp Tân Tạo:
Ngân hàng, bảo hiểm, trạm phòng cháy chữa cháy, trạm y tế, trung tâm kho vận, trạm biến áp, trạm xử lý vật phế thải công nghiệp, nhà ăn cho công nhân, hồ bơi, sân tenis…
III. Ngành nghề thu hút vốn đầu tư vào khu công nghiệp
Khu công nghiệp Tân Tạo là khu công nghiệp đa ngành, tiếp nhận các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Cụ thể các ngành nghề sau:
- Công nghiệp cơ khí, điện máy, điện công nghiệp, điện gia dụng, điện tử…
- Công nghiệp thép xây dựng, thép ống
- Công nghiệp phục vụ khai thác dầu khí
- Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng.
- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh.
- Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm.
- Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm.
- Công nghiệp dệt, nhuộm, may, giầy, nhựa và cao su.
IV. Các dịch vụ hiện có trong khu công nghiệp
- Dịch vụ tư vấn pháp luật thực hiện các thủ tục về đầu tư, ưu đãi đầu tư
- Dịch vụ tư vấn đầu tư và tư vấn xây dựng nhà xưởng
- Thiết kế, thi công nhà xưởng và các công trình phụ trợ khác trong khu công nghiệp
- Làm thủ tục xuất nhập khẩu và nhận ủy thác xuất nhập khẩu, giao nhận ngoại thương bảo hiểm, ngân hàng, chuyển giao công nghệ
- Dịch vụ giới thiệu đối tác đầu tư
- Dịch vụ công nghệ thông tin
V. Đơn giá cho thuê lại đất, nhà xưởng và phương thức thanh toán
Trong năm 2001, giá cho thuê nhà xưởng và cho thuê đất trong khu công nghiệp Tân Tạo áp dụng như sau:
Thuê đất:
- Diện tích đất cho thuê tối thiểu : 3.000m2.
- Giá cho thuê đất và thời gian cho thuê:
· Khu công nghiệp Tân Tạo hiện hữu : 59USD/m2/46năm - 79USD/m2/46 năm.
· Khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng : 54USD/m2/49năm - 68USD/m2/49 năm.
- Phương thức thanh toán : trả trước 30% hoặc 50% tổng số tiền thuê đất, 70% hoặc 50% còn lại có thể trả ngay khi ký Hợp đồng hoặc trả chậm từ 3-5 năm.
· Doanh nghiệp trong nước sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Thuê/Thuê mua nhà xưởng tiêu chuẩn:
- Diện tích nhà xưởng tiêu chuẩn tối thiểu : 2.000m2
- Đơn giá cho thuê : Nhà xưởng : 1,7USD/m2/tháng - 2,7USD/m2/tháng ; Văn phòng : 3USD/m2/tháng.
- Phương thức thanh toán:
+ Thuê nhà xưởng tiêu chuẩn : Đặt cọc 03 tháng tiền thuê nhà xưởng, sau đó đóng tiền thuê hàng tháng. ( Thời gian thuê tối thiểu là 02 năm )
+ Thuê mua nhà xưởng tiêu chuẩn : Đặt cọc 06 tháng tiền thuê mua nhà xưởng, sau đó khách hàng trả tiền thuê nhà xưởng hàng tháng, thanh toán trong vòng 10 năm. Sau 10 năm nhà đầu tư được sở hữu nhà xưởng theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Điện: theo đơn giá điện sản xuất công nghiệp của thành phố.
Nước: theo đơn giá nước sản xuất công nghiệp của thành phố
VI. Danh sách đầu tư vào khu công nghiệp Tân Tạo
TÊN CÔNG TY | NGÀNH NGHỀ | DIỆN TÍCH CHO THUÊ (m2) | |
Khu hiện hữu | Khu mở rộng | ||
Thuê đất/thuê xưởng | Thuê đất/thuê xưởng | ||
Công ty TNHH Điều hòa không khí CARRIER Việt Nam | Máy lạnh | 30,000 | |
Công ty nhựa kỹ thuật cao Thành công | Cao su nhựa | 9,000 | |
Xí nghiệp Giấy Mai Lan | Sản xuất giấy | 20,000 | |
Công ty Phú Vinh | Cơ khí và sản phẩm nhựa | 4,080 | |
Cty TNHH Thương mại Trung Sơn | Sản xuất chế biến Hải sản | 10,269 | |
Công ty TNHH Thương mại sản xuất thép HM | SX Thép | 20,000 | |
Cty TNHH Nước đá tiệt trùng KIJROONGRAUNG (Việt Nam) | Nước đá tiệt trùng | 1,140 | |
Công ty Liên doanh sản phẩm bê tông Nam Sài Gòn | Bê tông tươi | 8,000 | |
Công ty TNHH xây dựng - nhà máy bê tông đúc sẵn PEI | Bê tông đúc sẵn | 40,000 | |
DNTN Vĩnh Tường 2 | Sản xuất tấm trần | 25,000 | |
Công ty TNHH bao bì giấy Vạn Hưng | Sản xuất các loại bao bì giấy, thùng carton các loại và bao bì hộp.In lụa,in flexo tên sản phẩm trên thùng và bao bì hộp. | 2,000 | |
Doanh nghiệp tư nhân in hoa vải Thuận Thành | In hoa trên vải | 6,120 | |
Công ty TNHH Cao su nhựa Ngân Hoàng | Sản xuất và kinh doanh các mặt hàng cao su nhựa-Sx khuôn mẫu phục vụ cho ngành cao su nhựa | 1,647 | |
Công ty TNHH thương mại dịch vụ Minh Nam | Dịch vụ vệ sinh nhà cửa, máy móc, các loại xe | 1,700 | |
Công ty TNHH sản xuất nhựa Hiện Đại | Sản xuất các loại sản phẩm nhựa. | 3,000 | |
Công ty TNHH SX công nghiệp thương mại Nguyên Phát | Dệt, nhuộm,may công nghiệp.Sản xuất các sản phẩm cao su nhựa và bao bì giấy. | 32,000 | |
Công ty TNHH Sản Xuất - Thương mại - Dịch vụ Tường Khang | Sản xuất và kinh doanh ống hút PP,PE và sản phẩm nhựa. | 4,200 | |
Công ty TNHH Sản Xuất - Thương mại - Dịch vụ Thịnh Khang | Sản xuất và kinh doanh các loại xốp PS,PE và các sản phẩm cao su nhựa. | 10,500 | |
Xí nghiệp giày Phú Tân | Sản xuất giày | 13,000 | |
Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại Tân Tuấn Kiệt | Sản xuất: mút xốp EVA và giày dép các loại. | 60,000 | |
Công ty TNHH bao bì Tân Việt Tân | Bao bì các loại | 5,000 | |
Công ty TNHH sản xuất Tấn Phát | Phụ tùng xe máy | 5,600 | |
Công ty TNHH Tân Việt Aâu | Chế biến nông thủy sản | 2,700 | |
Công ty TNHH Ngân Sơn | Bê tông nhựa nóng, bêtông tươi. | 6,700 | |
Công ty TNHH Uùc Á | Sản xuất vật liệu xây dựng | 2,000 | |
Cty TNHH Thương Mại dịch vụ Anh Hoàn | Trạm bán lẻ xăng dầu | 1,000 | |
Công ty TNHH SX Cơ khí TM Trần Đà | Sx và gia công máy công cụ cơ khí | 1,500 | |
Công ty TNHH thương mại Trường Hữu | Sản xuất băng dính nhựa | 2,294 | |
Công ty TNHH sản xuất thương mại Hồng Tiến Phát (giai đoạn 1) | Dệt nhuộm | 16,595 | |
Công ty TNHH sản xuất thương mại Hồng Tiến Phát (giai đoạn 2) | Dệt nhuộm -vải sợi | 16,171 | |
Công ty TNHH Bút bi Thiên Long | Bút bi, viết lông | 10,500 | |
Công ty TNHH cơ khí chế tạo khuôn mẫu Mô Tiến | Sản xuất khuôn mẫu và nhựa | 5,250 | |
Công ty TNHH Điện tử tin học & tư vấn XD Phương Nam | Sản xuất khung thép và tư vấn xây dựng | 25,000 | |
Công ty Dịch vụ Hóa mỹ Phẩm | Hóa mỹ phẩm | 2,000 | |
Công ty Dệt Sài Gòn | Dệt nhuộm - may | 30,000 | |
Công ty Dệt may Gia Định | Dệt - may | 40,000 | |
Cty TNHH Sản xuất Thương mại Thuận Tiến | Sx giấy các loại | 4,300 | |
DNTN Sản xuất Thương mại Hiệp Thành | SX và gia công quạt các loại | 4,047 | |
Cty TNHH Bình thủy Trí An | Sx Bình thủy và ruột bình thủy các loại | 2,173 | |
Cty Chí Công | SX và chế biến nông thủy hải sản | 1,937 | |
Cty TNHH ZUELLIG PHARMA Việt Nam | Kho chứa thuốc | 5,300 | |
Cty cổ phần SX TM Dịch vụ Phú Phong | Sản xuất kính cường lực | 10,650 | |
Cty Tân Đại Phát | Sx nhựa công nghiệp và dân dụng | 3,000 | |
Công ty cổ phần xây dựng Sài Gòn | Sản xuất cấu kiện bêtông sắt thép, xây dựng | 60,156 | |
Cty cổ phần Đầu tư - Thương mại thủy sản (INCOMFISH) | Sản xuất và chế biến thủy hải sản | 10,070 | |
Cty TNHH Thép Tây Nguyên | Sản xuất thép các lọai | 8,800 | |
Cty TNHH SX TM Nhất Huê | Sản xuất giấy các lọai | 3,300 | |
Cty TNHH Cường Hưng | SX Chế biến nông thủy hải sản các loại | 925 | |
Cty TNHH SX Bình xịt rầy Đức Đạt (DUDACO) | Sản xuất các lọai bình xịt | 4,003 | |
Cty TNHH KODA Việt Nam | Sản xuất đồ gỗ | 3,630 | |
Cty TNHH ROSSANO | Sản xuất bàn ghế văn phòng | 3,600 | |
Công ty Tân Cẩm Phát | Sản xuất nút áo và ống inốc | 4,400 | |
Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (SEAPRODEX) | Chế biến thủy hải sản | 26,650 | |
DNTN SX TM Minh Kim Long | Sản xuất giấy các lọai | 5,150 | |
Cty liên doanh đồ gỗ quốc tế (IFC) | Sản xuất sản phẩm gỗ | 20,100 | |
Cty TNHH sản xuất bao bì kim lọai và in trên kim lọai (MPPL) | Bao bì các loại | 3,498 | |
Cty TNHH thương mại Bách Tùng | Sợi công nghiệp và dệt dây nhựa | 3,080 | |
Công tyTNHH Khánh Lợi | Chề biến thủy hải sản | 1,568 | |
Cty TNHH Seil P.S Việt Nam | Bản kẽm in | 1,800 | |
Cty Thuốc lá Bến Thành | Thuốc lá | 16,500 | |
Cty TNHH Anh Chi | Thực phẩm, gia vị | 1,851 | |
Cty TNHH SX TM Liên Hiệp | Nhựa | 7,425 | |
Cty TNHH SX-TM-DV Nam Thành | Dệt, nhuộm | 7,385 | |
Cty TNHH GMT | Mút xốp | 858 | |
Cty TNHH Việt Đức | Thức ăn gia súc | 5,060 | |
Cty TNHH SX TM Vinh Phát | bếp gas | 2,571 | |
Cty TNHH Sài Gòn đồ gỗ trang trí | Đồ gỗ trang trí nội thất | 6,884 | |
Cty TNHH Long Châu | Phân bón lá | 3,056 | |
Cty TNHH dệt nhuộm Tân Đức Thành | Dệt, nhuộm. | 9,000 | |
Cty TNHH Song Tân | Dệt, nhuộm | 2,293 | |
Cty TNHH Tín Đạt | May | 3,262 | |
Cty TNHH Lamberet Việt Nam | Xe đông lạnh | 5,100 | |
Cty TNHH Chitoworld | Gia vị | 1,400 | |
Cty TNHH kỹ thuật cao su nhựa (RUEN ) | Cao su nhựa | 1,224 | |
Cty TNHH Xây dựng công nghiệp dân dụng | Xây dựng và điện | 5,000 | |
Cty TNHH Hằng Phong | Hộp quẹt gas | 1,867 | |
Cty TNHH Sunnting Fashion Vnam | May mặc | 3,509 | |
Oâng Trần Quang Đổng | 11,100 | ||
Cty TNHH May mặc - XNK Yên Chi | May mặc | 3,294 | |
Cty TNHH SX - TM - DV XNK Khải Đằng | Sx hộp, lon giấy để đóng gói trà, thực phẩm và dầu nhờn. Giấy bao bì cao cấp và giấy các loại | 4,477 | |
Cty TNHH SX Nhựa Triệu Du Bổn | Sx nhựa | 10,406 | |
Cty TNHH Nước giải khát Sài Gòn Ice | Sx các loại nước giải khát. | 2,637 | |
CtyTNHH SX - TM -DV Hoàn Thành | Sx các SP giấy, bao bì giấy cao cấp, hộp & lon giấy. | 1,454 | |
Cty TNHH Ta-Shuan | Nhựa | 3,509 | |
Cty TNHH Quảng Hưng | Nhựa | 7,623 | |
Oâng Võ Tấn Lộc | Dược phẩm | 2,569 | |
Cty TNHH Yih - Shin Piano | Gia công - Sửa chữa đàn Piano các loại | 1,623 | |
Cty TNHH Phương Lợi | Sx, Gcông, cắt, cán, kéo các SP bằng thép, Inox. | 5,082 | |
Xí nghiệp Pin ắc qui Cửu Long | Sx và kinh doanh các loại bình ắcquy & các loại bán thành phẩm ắcquy. | 20,351 | |
Cty TNHH Sx - TM- XNK Dũ Hưng | Đúc đồng & Sản xuất chân vịt tàu thủy | 7,582 | |
Sunbow Holdings SDN.BHD. | 4,714 | ||
Cty TNHH Long Duy Phát | Sx thép xà gồ, cán sóng tôn lợp nhà. | 6,150 | |
Cty TNHH Châu Phước Thành | SX , Mua bán nguyên liệu, vật tư, sản phẩm nhựa gia dụng ; Xây dựng công trình dân dụng và CN | 16,800 | |
Cty TNHH TaiSun Việt Nam | SX tã lót trẻ em | 3,960 | |
Cty TNHH Thép Tây Nguyên(Mở rộng) | Sx thép các loại | 3,060 | |
Cty TNHH SX -TM- XNK Việt Nhật | Chế biến thủy sản | 2,977 | |
Cty TNHH Lexor Việt Nam | Sx, chế tạo các loại đá nhân tạo, SP nhựa cao cấp. | 4,114 | |
Cty Liên doanh TOPWAY | SX, tiêu thụ thực phẩm dinh dưỡng dạng viên, bột& nước dinh dưỡng chiết xuất từ hoa quả, thảo mộc thiên nhiên, các loại hóa mỹ phẩm | 4,114 | |
Cty May Vĩnh Đạt | May mặc | ||
CHIHSIN INDUSTRIAL Co.,Ltd | Sx các loại khăn, tấm trải bàn bằng nhựa, vải ; Bao tay, kẹp, hộp nhựa. | 10,233 | |
Cty TNHH Hoàng Hà | 1,000 | ||
Packamex Holdings Sdh.Bdh | 3,420 | ||
Cty Kinh doanh Thủy Hải Sản Thành Phố | Kinh doanh thủy hải sản | 23,159 | |
Cty TNHH S.P.M | Sản xuất dược phẩm. | 7,069 | |
Ông Nguyễn Duy Hùng Việt và Bà Ngô Ngọc Du | Nhuộm | 5,000 | |
Công ty Bao bì lương thực | Sx bao bì | 10,190 | |
Cty Sách thiết bị trường học TP.HCM | SX sách và thiết bị trường học | 2,714 | |
Cty TNHH Đại Nam | Kinh doanh mũ bảo hiểm | ||
Cty TNHH ScansiaSofa | Đồ gỗ | 5,512.39 | |
Cty LD Scansia Pacific | SX và chế biến các sản phẩm gỗ. | 29,549 | |
Cty Công nghiệp Cổ phần TNHH Việt Nam Paiho | Sx vải đai nịt dính, vải đai nịt mềm từ các loại sợi nhân tạo phục vụ cho sx giày, may mặc…. | 10,197.0 | |
Cty TomBoy | Sx thức ăn thủy sản. | 6,598 | |
Công ty Dệt may Đông Á | Sx các loại vải, quần áo. | 30,596 | |
Oâng Trần Ngọc Henry | 20,148 | ||
Cty TNHH SX-TM Hoàng Chung | Sx và lắp ráp xe gắn máy. | 9,917 | |
Cty TNHH Bao Bì Quang Huy | In bao bì các loại | 2,080 | |
Cty TNHH May đan GOODTOP | Sx các sản phẩm đan từ các ,loại sợi. | 12,705 | |
Công ty TNHH Liên Hưng | Thêu nón | 3,416 | |
Cty TNHH Thương mại Rồng Việt | Sx bếp Gas | 5,808 | |
Công ty TNHH May Đại Hưng | May mặc | 3,320 | |
TỔNG CỘNG | 1,025,050 | 45,118 | |
Cho đến nay Khu công nhiệp Tân Tạo đã thu hút được 120 nhà đầu tư với diện tích thuê là 107 ha và tổng vốn đầu tư là 1.832 tỷ VNĐ và trên 97 triệu USD.
Hiện nay có một số khách hàng trong nước và nước ngoài đang làm với Công ty Tân Tạo để ký Bản thỏa thuận thuận thuê đất và thuê mua nhà xưởng với nhiều nhành nghề khác nhau.
( theo dpi.hochiminhcity )
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com