HUD tiên phong phát triển khu đô thị mới tại VN

Với những thành tích đã đạt được, ngày 10/10, Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã ký Quyết định phong tặng danh hiệu “Đơn vị Anh hùng Lao động” cho Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị.

Tiên phong phát triển các khu đô thị hiện đại

“Khởi nghiệp” với dự án đầu tay là khu Giáp Bát quy mô 6,6ha (Hoàng Mai, Hà Nội) và một số dự án nhà ở quy mô nhỏ, HUD bắt đầu hành trình tích luỹ kinh nghiệm và tiềm lực để thực hiện khát vọng phát triển mô hình khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại tại Việt Nam. Kể từ đây, HUD đã tạo lập được nền tảng vững chắc để thực hiện bước đột phá.

Tổng giám đốc HUD Nguyễn Đăng Nam kể lại, năm 1997 được xem là mốc son đánh dấu bước đột phá của HUD trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị với sự kiện khởi công Khu nhà ở Bắc Linh Đàm rộng 24ha (thuộc Dự án Khu Dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm có quy mô 184ha).

Đây cũng là dự án nhà ở và đô thị đầu tiên thực hiện thí điểm theo định hướng mới phát triển nhà ở và đô thị theo dự án khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại. Tại đây, chung cư cao tầng có thang máy đầu tiên đã được khởi công xây dựng, mở ra một xu thế mới về phát triển nhà ở cao tầng với dịch vụ quản lý đồng bộ tại Việt Nam.

Sau hơn 10 năm xây dựng, Linh Đàm đã trở thành một khu đô thị mới hiện đại, với chất lượng cao, dịch vụ đô thị đồng bộ, thu hút hàng vạn gia đình đến định cư.

Là một trong số 20 công trình kiến trúc tiêu biểu cho thời kỳ đổi mới, Linh Đàm được Bộ Xây dựng công nhận là khu đô thị mới kiểu mẫu và được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội gắn biển “Công trình chào mừng 1.000 năm Thăng Long-Hà Nội”. Công trình khẳng định về một mô hình kiểu mẫu về phát triển nhà ở và đô thị ở Việt Nam do HUD khởi xướng và được nhân rộng trên địa bàn cả nước.

Tiếp sau Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, hàng loạt dự án khu đô thị mới tiếp tục được HUD khởi công trên địa bàn Thủ đô như Định Công, Mỹ Đình II, Pháp Vân-Tứ Hiệp... đã đưa thương hiệu HUD trở nên quen thuộc trên thị trường bất động sản.

Nguồn vốn chủ sở hữu của HUD dần được tích tụ và tăng trưởng vượt bậc với con số ghi nhận sau 10 năm thành lập (năm 2000) đạt 100 tỷ đồng.

Những bước tăng trưởng cả về chất và lượng đó đã hội đủ điều kiện để Thủ tướng Chính phủ quyết định đưa Công ty Phát triển Nhà và Đô thị thành Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vào tháng 6/2000.

Mở rộng địa bàn và lĩnh vực hoạt động

Để đáp ứng quy mô và phạm vi hoạt động ngày càng mở rộng, từ tháng 6/2006, HUD đã chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty mẹ-công ty con sau khi hoàn thành cổ phần hóa các đơn vị thành viên. Mô hình mới này đã góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động do đã phát huy được thế mạnh và sự năng động của các công ty con với sự hỗ trợ của công ty mẹ.

Từ chỗ chỉ tập trung vào Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, HUD tiếp tục mở rộng triển khai đầu tư các dự án tại nhiều thành phố và khu kinh tế trọng điểm của hơn 20 tỉnh, thành trên cả nước.

Tổng số dự án khu đô thị mới HUD đang triển khai là 23 dự án với tổng quỹ đất lên đến hơn 2.000ha, chưa kể các dự án đang được nghiên cứu đầu tư. Tổng diện tích sàn nhà ở đã cung cấp khoảng 2,5 triệu m2, riêng tại Hà Nội hơn 2 triệu m2, đa số là chung cư cao tầng.

Cùng với hoạt động then chốt là đầu tư phát triển nhà ở và đô thị, HUD đã mở rộng sang một số ngành nghề như: sản xuất vật liệu xây dựng, du lịch, dịch vụ, giáo dục… Tiêu biểu dự án Nhà máy ximăng Sông Thao (Thanh Ba, Phú Thọ) với công suất 1 triệu tấn ximăng/năm; Nhà máy ximăng Đô Lương (Hà Tĩnh) công suất 1 triệu tấn ximăng/năm.

Hiện nay, HUD đã phát triển với 19 công ty thành viên, 6 công ty liên kết và 2 công ty liên doanh; quy mô vốn chủ sở hữu của Tổng công ty-Công ty mẹ (đến tháng 12/2008) là hơn 3.263 tỷ đồng (tăng 32 lần so với thời điểm thành lập vào năm 2000). Đặc biệt, thương hiệu HUD gắn liền với mô hình phát triển khu đô thị mới ngày càng khẳng định được uy tín trên thị trường bất động sản.

Nhận thức được vai trò nòng cốt trong việc xây dựng Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam, HUD đã chủ động xây dựng chiến lược phát triển đến năm 2015 với nhiều dự án tập trung vào vùng kinh tế trọng điểm quốc gia.

Theo mục tiêu đề ra, đến năm 2015 tổng diện tích nhà ở do HUD thực hiện sẽ đạt 8 triệu m2 sàn, chiếm 15% tổng diện tích nhà ở thương mại tại các đô thị trên cả nước.

Trước mắt, HUD sẽ tập trung đầu tư hoàn chỉnh các khu đô thị mới như: Tây Nam Linh Đàm, Nam Linh Đàm, An Khánh mở rộng (Hà Nội), Phú Mỹ (Quảng Ngãi).../.