‘Siêu’ dự án bị bỏ hoang

Tại Đà Nẵng, Quảng Nam xuất hiện nhiều “siêu” dự án được quảng bá hoành tráng cả về quy mô, tài chính. Tuy nhiên, người dân ở những nơi dự án đăng ký triển khai chưa kịp mừng đã khổ sở vì bị “treo” nhiều nhu cầu chính đáng.

Chính quyền địa phương, sau nhiều lần đôn đốc mà dự án vẫn án binh bất động đã ra “tối hậu thư” về thời hạn thu hồi. Tuy nhiên, đến nay, hạn chót đã lâu mà quyết định thu hồi cũng “treo” theo.

Những dự án… hẩm hiu

7 năm trước, khu đất rộng 12 ha cạnh núi Ngũ Hành Sơn được cấp phép cho Tập đoàn Magnum Investment (Mỹ) nhằm xây dựng một khu nghỉ dưỡng 450 phòng có tên gọi Vegas Beach Club Resort. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành và khai trương khu nghỉ ba năm sau khi cấp phép, nhưng những gì Magnum Investment xây được chỉ là hai khung nhà biệt thự. Dự án này sau đó được bán lại cho Tập đoàn Kingom Hotels Investment của một ông hoàng người Ả Rập Saudi, được hứa hẹn đầu tư thêm 110 triệu USD. Tuy nhiên, sau lễ khởi công rầm rộ vào đầu năm 2008, Kingdom Hotels Investment cũng chỉ xây thêm bức tường rào bao quanh dự án rồi… án binh bất động và rút chạy. Mãi đến cuối năm 2009, dự án này mới được Vingroup mua lại và tiến hành khởi công.

Một trường hợp khác là dự án Bãi Rồng, do hai Công ty Tano Capital, LLC và Công ty Global C&D Inc làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy phép đầu tư ngày 30/9/2009 cũng được quảng bá khá hoành tráng: triển khai trên diện tích 400 ha tại xã Điện Dương với tổng vốn đầu tư 4,15 tỷ USD, bao gồm trung tâm hội nghị, 9 khách sạn, khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài, công viên biển, khu mua sắm… Hơn thế, chủ đầu tư còn hứa sẽ tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương với thu nhập tính bằng tiền USD…

Tuy nhiên, đến nay, đã vượt quá thời hạn 6 tháng kể từ khi được cấp phép nhưng chủ đầu tư dự án vẫn không nộp tiền ký quỹ như đã cam kết và nơi đây vẫn là bãi cát hoang sơ. Hàng trăm hộ dân vẫn phải sống trong những ngôi nhà cũ kỹ, tạm bợ bởi nằm trong vùng quy hoạch.

Tương tự, dự án tòa tháp đôi Viễn Đông Medirian, nằm tại khu đất “vàng” 84 Hùng Vương, thành phố Đà Nẵng, sau một thời gian dài khất lần, đến nay vẫn là một bãi đất hoang…

Quyết định thu hồi cũng “treo”

Thành phố Đà Nẵng đã liên tiếp có văn bản yêu cầu Công ty CP địa ốc Viễn Đông – chủ đầu tư dự án Viễn Đông Medirian đẩy nhanh tiến độ triển khai. Viendong Land đã có văn bản cam kết và có vài động tác đối phó, song đến nay, dự án vẫn dậm chân tại chỗ.

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam mới dây cũng đã ra “tối hậu thư” với chủ đầu tư Dự án Bãi Rồng phải tiến hành ký quỹ và hoàn tất những thủ tục cần thiết trước ngày 15.5 và nêu rõ: “Nếu không thực hiện đúng cam kết, yêu cầu ngành chức năng tỉnh Quảng Nam tiến hành thu hồi dự án…”. Ông Lê Minh Ánh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, kiên quyết: “Dù chủ đầu tư có nói gì đi nữa thì chúng tôi vẫn cương quyết thu hồi dự án này”.

Tuy nhiên, hạn cuối cùng mà UBND tỉnh Quảng Nam, Đà Nẵng đặt ra với chủ đầu tư dự án Bãi Rồng và dự án toà tháp đôi Viễn Đông Medirian đã qua đi đến cả tháng trời mà quyết định thu hồi giấy phép vẫn chưa được đưa ra. Lý giải cho vấn đề này, lãnh đạo các địa phương nói cho rằng đó là "sự thông cảm" của địa phương do nguồn vốn khó khăn, nhà đầu tư không vay được vốn…”. Trao đổi với Đất Việt, nhiều vị lãnh đạo của thành phố Đà Nẵng và Quảng Nam cho biết, những hạn chế trong việc thẩm định năng lực tài chính của các chủ đầu tư cùng với sự cả nể của chính quyền địa phương là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng dự án bị “trùm mền” khá phổ biến hiện nay.