Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ: Đã có giải đáp thỏa đáng

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Chiều 19-7, ông Phạm Trí Đạt - Giám đốc Công ty ĐTXL & PTN đã có ý kiến như sau:

Ngay sau khi Báo An ninh Thủ đô có bài viết đề cập vấn đề trên, công ty đã chủ động  tổ chức cuộc họp với sự tham gia của đại diện trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phòng cùng 10 cán bộ viên chức của nhà trường được mua nhà đứng tên trong đơn đề nghị, đại diện Văn phòng Thành ủy để giải đáp các thắc mắc của khách hàng.

Lãnh đạo Công ty ĐTXL & PTN khẳng định việc xây thêm tầng đã được các cơ quan chức năng của Nhà nước và thành phố Hà Nội thẩm tra và cấp phép, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà đã được kiểm tra tính toán đảm bảo nhu cầu sử dụng của công trình; Tiến độ bàn giao nhà sẽ được đảm bảo đúng trong hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên; Thiết kế công trình không có chỗ để xe ô tô, nếu có nhu cầu sau này Ban quản lý tòa nhà sẽ làm việc với chính quyền địa phương và cơ quan có liên quan để bố trí bãi xe công cộng phục vụ chung.

Phía công ty nêu rõ giá nhà xây dựng tại thời điểm tháng 1-2008 so với chỉ số giá xây dựng của Nhà nước đã bị thiếu 15%; Mặt khác, công ty đã bù thêm 5 tỷ đồng của khu nhà thấp tầng vào giá nhà chung cư, ngoài ra do có sự chênh lệch diện tích sàn bán nhà giữa quyết định của UBND thành phố và thực tế của thiết kế kỹ thuật giảm tới 549m2 tương ứng hơn 5 tỷ đồng. Như vậy, tại thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà, người mua đã được bù giá hơn 10 tỷ đồng chưa kể 15% biến động giá tăng nêu trên.

Sau khi nâng tầng, qua tính toán mỗi m2 nhà bán của công trình còn được bù giá 6% chưa kể đến việc biến động tăng giá. Công ty đã đề xuất 2 phương án thanh toán hợp đồng: Nếu người mua chấp nhận nộp thêm 5% giá trị hợp đồng vào đợt cuối và nhận nhà theo hợp đồng. Phương án còn lại do đây là dự án đặc thù, giá bán nhà là giá thành xây dựng nên người mua có thể thanh toán theo giá thành xây dựng và đương nhiên sẽ không có khoản bù giá nêu trên. Với phương án này, người mua  phải làm cam kết sẽ thanh toán tiền mua nhà theo đúng giá thành xây dựng sau khi được cơ quan có thẩm quyền của thành phố thẩm định.

Như vậy, phía Công ty ĐTXL&PTN, đơn vị chủ đầu tư dự án chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, quận Cầu Giấy đã giải đáp các thắc mắc của khách hàng khi mua nhà tại đây. Việc công ty nâng thêm 4 tầng (tổng số 20 tầng) đã được các cơ quan chuyên môn có thẩm quyền thẩm định đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, an toàn cho công trình…