Tọa lạc tại P. Phú Hài, TP Phan Thiết, Acenza Villas được quy hoạch trên diện tích 26ha, gồm các biệt thự, khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí cao cấp, sẽ là sự lựa chọn mới lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống hiện đại, sang trọng gần biển.
Phối cảnh dự án
Dự án cách TP. HCM khoảng 180 km về phía Nam, là khu biệt thự nằm trong quần thể thắng cảnh Đồi cát bay, lầu Ông Hoàng, Tháp Chàm Poshanu, Sân golf Sealink…
Dự án tọa lạc tại vị trí mặt tiền vàng trải dài 700m trên đường Nguyễn Thông, mở rộng 52m nối liền với Đại lộ Hùng Vương và Đại lộ 706B ra Vịnh Mũi Né. Dự án được quy hoạch theo môi trường tự nhiên ưu tiên mảng xanh cho dự án với mật độ xây dựng 25%, với không gian thoáng, các căn biệt thự đều nhìn ra biển và có khoảng sân vườn riêng.
Acenza Villas cách trung tâm thành phố Phan Thiết chưa đầy 5km, khá thuận tiện cho khách trong việc di chuyển vào thành phố cũng như ra biển. Đây là nơi tuyệt vời để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư, kinh doanh. Phía Đông gần khu biệt thự cao cấp Sealink, phía Tây giáp khu trung tâm thương mại - dịch vụ Phú Hài, phía nam giáp đường Nguyễn Thông, phía bắc giáp dự án trồng rừng kết hợp khu du lịch.
Với vị thế thoai thoải trên sườn đồi đổ về hướng biển, biệt thự dự án sở hữu tầm nhìn toàn cảnh hướng ra bãi biển Ông Địa và biển Phan Thiết từ trên đồi cao 47m – 90m so với mặt nước biển. Tại đây bạn có thể thụ hưởng không khí trong lành, chiêm ngưỡng phong cảnh biển tráng lệ của thành phố nghỉ mát Phan Thiết.
Dự án được thiết kế xây dựng tổ hợp khách sạn, nhà hàng và khu vui chơi giải trí chiếm diện tích 1,89 ha. Hệ thống đường sá, công viên cây xanh, công trình công cộng chiếm diện tích khoảng 10ha. Diện tích khu nhà ở chiếm 13,93ha, sẽ xây dựng hơn 200 căn biệt thự sang trọng, diện tích mỗi căn từ 400 đến 700m2, với 3 mẫu biệt thự khác nhau.
Các biệt thự trong dự án có chiều cao trung bình 2 tầng. Tầng trệt gồm hồ bơi, nơi để xe, phòng khách, phòng giải trí, 1 phòng ngủ và bếp. Tầng lầu gồm 1 phòng sinh hoạt chung và 3 phòng ngủ. Ngoài ra còn có sân thượng được tận dụng để chủ nhân có thể nghỉ ngơi, ngắm cảnh... Do địa hình đồi dốc thoai thoải nên các biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển, rất hấp dẫn.
Sau khi hoàn thành, dự án không chỉ cung cấp một địa chỉ cư trú đơn thuần mà còn là một cơ sở nghỉ dưỡng, du lịch đồng bộ, với nhiều nhà hàng, khách sạn, cơ sở dịch vụ, giải trí.
Acenza Villas do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư và được Sàn Giao dịch bất động sản Sacomreal-S tiếp thị, phân phối độc quyền các diện tích nền trong dự án, giá khởi điểm là 3,6 triệu đồng/m2.
TP.HCM là địa điểm kinh doanh hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính vì vậy, thị trường địa ốc, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê ở đây luôn lsôi động và phong phú.
Cùng với xu hướng ấm lên, thị trường bất động sản Hà Nội lại đang xuất hiện trở lại nhiều trường hợp đầu tư, thậm chí là “đầu cơ’, “thổi giá” nhà ở.
Trong khi thành phố đang đẩy mạnh xóa quy hoạch “treo”, thì tại quận Bình Tân, một dự án (DA) “cột” hàng chục ngàn mét vuông đất của 14 hộ dân suốt 17 năm nay khiến mọi nguời điêu đứng.
Nợ xấu bất động (BĐS) khoảng 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại) chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS.
Công ty Cổ phần Tân Việt Phát và Công ty TNHH MTV KD DV Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal-S) vừa tổ chức Lễ công bố dự án đất nền biệt thự biển cao cấp Acenza Villas tại Tp.HCM.
Giám đốc Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn Đoàn Chí Thanh cho biết, doanh nghiệp đang chào bán dự án nhà chung cư tại quận Thủ Đức, gần làng Đại học Quốc gia, giá 320 triệu đồng một căn hộ rộng 35 m2.
Tại cuộc họp báo mới đây của Bộ Xây dựng, chuẩn bị cho Hội nghị quốc tế về nhà ở và phát triển thị trường bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam chia sẻ: “Dù khó khăn đến mấy về kinh tế, nhưng ở Việt Nam, người dân vẫn tìm mọi cách để mua và sở hữu cho được một căn hộ."
Kết quả kiểm tra 4 địa phương là Nam Định, Hà Nam, Hưng Yên và Thái Bình cho thấy, chỉ có 1 dự án nhà ở công nhân được triển khai. Trong khi đó, doanh nghiệp lại chưa mặn mà với nhà ở thu nhập thấp, nhà ở thương mại thì kém phát triển.
Trong khi hàng nghìn người trầy trật lên Xuân Mai nộp hồ sơ mua nhà CT1 Ngô Thì Nhậm mà chưa có hồi âm thì đã có căn nhà tại đây được rao với giá 1,4 tỷ đồng, chênh hơn 700 triệu đồng so với giá gốc.
Ngày 6-8, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Kho bạc Nhà nước Việt Nam, qua đó phát hiện nhiều sai phạm trong điều tiết thu ngân sách, tạm ứng vốn, áp dụng lãi suất tiền gửi...
Thanh khoản hệ thống dồi dào, thị trường ngoại hối ổn định, tăng trưởng tín dụng vẫn bế tắc và nhiều khả năng khó đạt được mục tiêu đề ra.. là những nét chính của thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm.
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 6 tháng đầu năm 2014, toàn hệ thống tổ chức tín dụng mua 200 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Kho bạc Nhà nước, tương ứng khoảng 90% giá trị trái phiếu và tín phiếu do Chính phủ phát hành trong 6 tháng đầu năm.
“Để phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cần thiết phải có những chính sách ưu đãi vượt trội”.
Đã đến lúc thế hệ Gen Y là động lực phát triển kinh tế chính của thế giới về tiêu dùng, đầu tư, tiết kiệm, dịch vụ tài chính…Do đó, họ sớm trở thành khách hàng quan trọng của ngân hàng bán lẻ.
TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam cho rằng, nếu tính đủ cả nợ doanh nghiệp nhà nước thì mức nợ công hiện nay đã vượt quá trần nguy hiểm rất nhiều.
“Khủng khiếp”, đó là chữ được TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam, dùng để nói về độ lớn mức vay nợ của các doanh nghiệp nhà nước, có liên quan mật thiết đến nợ công.
Đó là ý kiến của các chuyên gia tại hội thảo 'Bảo hiểm hưu trí tự nguyện: Cơ hội cho doanh nghiệp và người lao động' do Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức ngày 30.7
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.