Khủng hoảng kinh tế - những bài học cho ngành BĐS

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Đây là chủ đề của cuộc hội thảo do Học viện Cán bộ quản lý Xây dựng và Đô thị  tổ chức ngày 21/7 tại Hà Nội. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Tống Văn Nga đến dự.  Tại Hội thảo GS Naushad Ali Azad đã trình bày 2 nội dung : Khủng hoảng kinh tế thế giới - những bài học cho ngành BĐS và một số phương pháp đánh giá thị trường BĐS và định giá BĐS. Báo cáo đã phân tích nguồn gốc của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu hiện nay. Những nguyên nhân cơ bản của khủng hoảng kinh tế toàn cầu được cho là xuất phát từ nền kinh tế Mỹ do trong một thời gian dài, nó được duy trì bởi mức độ tiêu dùng cao bộc lộ hiểm hoạ đối với kinh tế toàn cầu và còn  là sự phát triển nóng của ngành nhà ở được hỗ trợ bởi chính sách tài chính nhà ở quá nới lỏng. Một trong những nguyên nhân được coi là gốc rễ của khủng hoảng được tập trung phân tích trong báo cáo là chế độ cho vay dưới chuẩn (cho vay với lãi suất cao đối với các đối tượng không đảm bảo độ tin cậy. Bên cạnh những mặt tích cực, toàn cầu hoá còn có những mặt trái và sự khủng hoảng thị trường BĐS Mỹ hiện nay là hậu quả và là nạn nhân của toàn cầu hoá. Việt Nam và Ấn Độ cũng phải gánh chịu những tác động nhất định từ cuộc khủng hoảng này. Do vậy việc nghiên cứu sự khủng hoảng thị trường BĐS của Mỹ là những bài học kinh nghiệm quí cho các nền kinh tế mới nổi, trong đó có Việt Nam.

(Theo Minh Long // Báo xây dựng )