Lễ khởi công cụm chung cư cao tầng đa chức năng lớn nhất ĐBSCL
Ngày 28/11/2010, tại Khu đô thị mới Hưng Phú (Cần Thơ), công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) đã khởi công dự án Cụm chung cư cao tầng đa chức năng với tổng mức đầu tư là 2.373 tỷ đồng.
Cụm chung cư cao tầng đa chức năng nằm ở vị trí cửa ngõ của TP. Cần Thơ, nằm kề trục quốc lộ mới Nam sông Hậu và đường dẫn cầu Cần Thơ, cách trung tâm thành phố khoảng 3,5km.Đây là cụm chung cư cao tầng đa chức năng đầu tiên tại khu vực ĐBSCL được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, phù hợp định hướng phát triển kinh tế của thành phố Cần Thơ. Dự án gồm 16 block nhà cao tầng (16-22 tầng) được xây dựng trên tổng diện tích đất 72.512m2 trong khuôn viên Khu đô thị mới Hưng Phú 43 ha. Dự kiến cuối năm 2014, CIC8 hoàn thành xây dựng 16 cao ốc với đầy đủ tính năng, sẽ cung cấp khoảng 4.000 căn hộ cho nhu cầu nhà ở của thành phố Cần Thơ. Trong tương lai gần, đô thị loại I Cần Thơ sẽ có thêm diện mạo mới, hiện đại và năng động hơn trong một khu đô thị tiêu chuẩn hiện đại với các chung cư cao tầng đa chức năng, khách sạn 5 sao, công viên xanh sạch đẹp, trung tâm triển lãm - hội chợ, thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí - thể thao và các tiện ích công cộng khác”.
Phối cảnh cụm chung cư cao tầng đa chức năng lớn nhấtĐBSCL
Sản phẩm căn hộ trong Dự án Cụm chung cư cao tầng đa chức năng khu đô thị mới Hưng Phú có nhiều loại diện tích với giá bán khoảng 6 triệu đồng/m2 (nhỏ nhất 45m2 giá 300 triệu đồng/căn), hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhà ở cho các đối tượng khách hàng thu nhập trung bình thấp như cán bộ công chức, trí thức trẻ đang sinh sống và làm việc nội ô thành phố và góp phần hình thành lối sống văn minh của một thành phố đô thị loại 1 quốc gia.
Phát biểu tại buổi lễ khởi công, Chủ tịch HĐQT-TGĐ CIC8 cho biết: “CIC8 sẽ dành 600 căn hộ (15% diện tích xây dựng) bán ưu đãi cho các đối tượng ưu tiên là CB.CNV đang công tác tại các Sở, Ban ngành TP. Cần Thơ, đội ngũ giáo viên, sinh viên và các đối tượng chính sách khác chưa có nhà ở đang ở thuê hoặc ở chung”.
Chung cư cao tầng này được xem là cụm cao ốc lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long đến thời điểm hiện tại và là 1trong 20 cao ốc phức hợp sẽ lần lượt khởi công xây dựng tại thành phố Cần Thơ từ nay đến năm 2020.
CIC8 là DNNN thuộc Tổng công ty Xây dựng số 1, được thành lập từ năm 1989 (vốn từ 2 tỷ đồng, nay chuyển đổi sang hoạt động dạng doanh nghiệp CPH 100% với tổng vốn điều lệ hơn 90 tỷ đồng). Năm 2002, CIC8 khởi công Khu đô thị mới Hưng Phú 43 ha, tại lô số 49, thuộc Khu đô thị Nam sông Cần Thơ (phường Hưng Phú). Dự án được chia thành 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng; giai đoạn 2 hoàn thành việc xây dựng các khu nhà phố, biệt thự; giai đoạn 3 hiện nay là giai đoạn mang tính chiến lược bao gồm các công trình cao tầng đa chức năng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn 5 sao, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…Ngoài dự án ở Cần Thơ, CIC8 là chủ đầu tư của nhiều dự án từ Bắc-Trung-Nam, gồm: Khu đô thị Liên Sơn (Hòa Bình), Khu đô thị mới Đông Nam Thủy An (Thừa Thiên-Huế), Khu resort Villa Hills (Bình Thuận), Chung cư Cao Ốc Xanh, Chung cư Phúc Thịnh (thành phố Hồ Chí Minh).
TP.HCM là địa điểm kinh doanh hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính vì vậy, thị trường địa ốc, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê ở đây luôn lsôi động và phong phú.
Cùng với xu hướng ấm lên, thị trường bất động sản Hà Nội lại đang xuất hiện trở lại nhiều trường hợp đầu tư, thậm chí là “đầu cơ’, “thổi giá” nhà ở.
Trong khi thành phố đang đẩy mạnh xóa quy hoạch “treo”, thì tại quận Bình Tân, một dự án (DA) “cột” hàng chục ngàn mét vuông đất của 14 hộ dân suốt 17 năm nay khiến mọi nguời điêu đứng.
Nợ xấu bất động (BĐS) khoảng 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại) chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS.
Đề xuất trên được đưa ra tại Hội thảo đánh giá tình hình thực hiện pháp luật về xây dựng bảng giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất và phát triển quỹ đất phục vụ kinh tế hóa lĩnh vực đất đai, do Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên – Môi trường), tổ chức hôm qua.
Ông Vũ Xuân Thiện, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định như vậy, trước tình trạng nhiều chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại sau khi nhận đủ tiền, lại bỏ mặc người mua làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu.
59 căn biệt thự cao cấp thuộc khu biệt thự Sen Phương Nam trên đảo Đại Phước Lotus (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) vừa được Công ty VinaLiving (thuộc Tập đoàn VinaCapital) chào bán tại thị trường Hà Nội .
Ông Vũ Mai Phong - Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Vihajico) thông báo 130 căn nhà phố diện tích mặt bằng từ 120 – 130 m2 tại khu đô thị sinh thái Ecopark sẽ được chính thức mở bán vào ngày 15/12 tới.
Trong khi căn hộ cao cấp giao dịch "túc tắc" thì dòng sản phẩm nhà diện tích nhỏ dưới 60 m2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng Hà Nội. Thị trường địa ốc TP HCM vẫn đang rơi vào trạng thái trầm lắng.
Thành phố vừa yêu cầu Sở tài nguyên Môi trường kiểm tra các trường hợp cá nhân, tổ chức sử dụng đất lúa để xây dự án nhằm hạn chế tình trạng đầu tư tràn lan gây tranh chấp khiếu kiện.
Vừa qua (18/11), theo Công Văn 9992/SXD-PTN, Liên ngành Thành phố HN với đại diện các Sở Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài Nguyên và Môi trường, Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng thành phố, UBND Quận Ba Đình, UBND phường Giảng võ….đã thống nhất kiến nghị UBND Thành phố HN xem xét phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ tạm cư và tái định cư cho các hộ gia đình, tổ chức và cá nhân thuộc dự án cải tạo xây dựng mới nhà D2 Giảng Võ.
Ngày 11-11, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo, UBND TP thảo luận về phương án giá đất năm 2011 và kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất chuẩn bị trình Kỳ họp thứ 22 HĐND TP diễn ra đầu tháng 12 tới. Nhiều nội dung "nóng" về giá đất và quan điểm về khai thác, sử dụng quỹ đất Thủ đô mở rộng đã được thể hiện.
Ngày 6-8, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Kho bạc Nhà nước Việt Nam, qua đó phát hiện nhiều sai phạm trong điều tiết thu ngân sách, tạm ứng vốn, áp dụng lãi suất tiền gửi...
Thanh khoản hệ thống dồi dào, thị trường ngoại hối ổn định, tăng trưởng tín dụng vẫn bế tắc và nhiều khả năng khó đạt được mục tiêu đề ra.. là những nét chính của thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm.
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 6 tháng đầu năm 2014, toàn hệ thống tổ chức tín dụng mua 200 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Kho bạc Nhà nước, tương ứng khoảng 90% giá trị trái phiếu và tín phiếu do Chính phủ phát hành trong 6 tháng đầu năm.
“Để phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cần thiết phải có những chính sách ưu đãi vượt trội”.
Đã đến lúc thế hệ Gen Y là động lực phát triển kinh tế chính của thế giới về tiêu dùng, đầu tư, tiết kiệm, dịch vụ tài chính…Do đó, họ sớm trở thành khách hàng quan trọng của ngân hàng bán lẻ.
TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam cho rằng, nếu tính đủ cả nợ doanh nghiệp nhà nước thì mức nợ công hiện nay đã vượt quá trần nguy hiểm rất nhiều.
“Khủng khiếp”, đó là chữ được TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam, dùng để nói về độ lớn mức vay nợ của các doanh nghiệp nhà nước, có liên quan mật thiết đến nợ công.
Đó là ý kiến của các chuyên gia tại hội thảo 'Bảo hiểm hưu trí tự nguyện: Cơ hội cho doanh nghiệp và người lao động' do Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức ngày 30.7
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.