Theo đó, các loại hình nhà ở được điều chỉnh theo hướng giảm thiểu nhà phố, phát triển loại nhà chung cư cao 23 tầng với dân số tối đa là 45.000 người, diện tích đất ở từ 40 m2/người đến 48 m2/người.

Hệ số sử dụng đất từ 1 đến 2,2; giảm mật độ xây dựng còn từ 25% đến 30% và dành nhiều đất để tổ chức các không gian khu công viên cây xanh - công trình công cộng phục vụ cộng đồng dân cư của dự án cũng như khu vực xung quanh phường Hiệp Bình Phước.

Theo nhiệm vụ QHCT xây dựng tỷ lệ 1/2000 được duyệt, UBND quận Thủ Đức có trách nhiệm chỉ đạo việc lập đồ án QHCT xây dựng tỷ lệ 1/2000 để Sở Quy hoạch-Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP phê duyệt.