Khủng hoảng Dubai - hồi chuông cảnh báo kinh tế Trung Quốc

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Một bên là thành phố trong sa mạc Ả rập với những dự án xây dựng phát triển rầm rộ, một bên là thành phố phồn hoa ở bờ biển Đông Hải Trung Quốc - nhìn từ bên ngoài Hàng châu và Dubai không có những điểm tương đồng nhưng điều này không ngăn cản các nhà chức trách Hàng Châu lấy Dubai làm tấm gương để mô phỏng mô hình phát triển.

Các nhà chức trách Hàng Châu tin rằng mô hình phát triển của Dubai sẽ khiến cho thị trường bất động sản của Hàng Châu nóng hơn, từ đó Hàng Châu có thể đạt được những tốc độ phát triển nhanh chóng. Trong giai đoạn nền kinh tế phát triển thịnh vượng, cách làm này của Hàng Châu có thể nhận được nhiều lời khen, nhưng sau khi khủng hoảng nợ của Dubai bùng nổ, tình thế đã có những thay đổi lớn.

Từ cuối tháng  trước, Dubai World tuyên bố kéo dài thời gian hoàn  trả khoản nợ 59 tỷ USD. Sau đó, Dubai World nhận được khoản cứu trợ của Chính phủ Abu Dhabi nhằm thoát ra khỏi “mớ bòng bong” này. Với một Dubai nhỏ bé trong các tiểu vương quốc Ả rập, sự biến đổi tại thị trường bất động sản đã khiến cho nền kinh tế toàn cầu một phen rúng động - và không cần phải nói Hàng Châu cũng bắt đầu cảm thấy "nóng gáy".

Từ năm 2007 cho đến nay, Hàng Châu đã liên tục “khoe khoang” rằng mình có mối quan hệ thân tình với Dubai, thậm chí họ còn bàn đến việc biến Hàng Châu  thành một Dubai của Trung Quốc. Tháng năm năm ngoái, Hàng Châu đã cử một đoàn đại biểu đến Dubai để nghiên cứu về những “phép lạ” của khu vực tài chính này, hy vọng có thể rút ra một số kinh nghiệm  trong việc phát triển của mình.

Một số quan chức của Hàng Châu còn cho rằng, Dubai chính là tấm gương mà thành phố này phải noi theo, đây cũng chính là thước đo chuẩn mức cho sự phát triển của Hàng Châu. Vị quan chức này còn khẳng định: “Chúng ta cần phải học tập Dubai, vì mục tiêu của chúng ta đó là, GDP của Hàng Châu sẽ vượt qua con số một nghìn USD, ít nhất là tăng gấp đôi vào năm 2015".

Nhưng hiện tại, sau khi Dubai bùng nổ khủng hoảng các khoản nợ, thành phố này không còn quan tâm đến những điểm tương đồng giữa họ và Dubai nữa.

Sau khi THX đưa tin những bong bóng tại thị trường bất động sản của Dubai bùng nổ, giá nhà đất tại khu vực này đã giảm một nửa chỉ trong “chớp mắt”. Các nhà đầu tư bất động sản tại Hàng Châu cũng bắt đầu lo lắng, nhanh chóng  tập chung để phân tích và tìm kiếm ra những bài học từ khủng hoảng của Dubai cho Trung Quốc đại lục.

Thị trường bất động sản của Hàng Châu rơi vào tình trạng hỗn loạn thực sự. Trong khi đó hồi tháng 9 và tháng 10 thị trường bất động sản của thành phố này đã trở nên sôi động bất thường với giá nhà đất tăng quá 400%.

Giới phân tích bắt đầu lo ngại rằng: “ Bong bóng bất động sản của Hàng Châu bao giờ sẽ bị vỡ?”

Tất nhiên, đối tượng mê muội những điều kỳ diệu của Dubai không chỉ có Hàng Châu. Các nước trên thế giới đều bị thu hút bởi mô hình phát triển nhanh chóng của Dubai. Nhưng không giống như các thành phố khác, sự “mê muội” của Hàng Châu là một sự “mù quáng”, các doanh nghiệp của thành phố này đã mô phỏng một cách rập khuôn mô hình phát triển, trong khi đó Hàng Châu lại bộc lộ sự thiếu sót về những điều tra khách quan.

( Trang tin VN&QT)