Nghị định 71 'đè' thị trường bất động sản Hà Nội chìm sâu
Theo báo cáo mới nhất của Công ty tư vấn và tiếp thị bất động sản CB Richard Ellis (CBRE), số căn hộ được chào bán trong quý III vừa qua tại Hà Nội chỉ bằng 40% so với quý trước. Nguyên nhân chủ yếu là do Nghị định 71 đã có hiệu lực kể từ ngày 8/8/2010.
Từ giờ đến cuối năm thị trường nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu tốt và các dự án chào bán mới dần có mức giá phải chăng hơn
Cụ thể, số căn hộ được chào bán ở Hà Nội trong quý III chỉ khoảng 1.900 căn, bằng 40% so với con số 4.600 căn ở quý trước.
Nghiên cứu của CBRE cho thấy, nguyên nhân sụt giảm chủ yếu là do Nghị định 71 đã có hiệu lực. Nghị định này hạn chế tối đa 20% số căn hộ trong một dự án được bán thông qua hình thức hợp đồng góp vốn. Mặt khác, theo thông lệ, tháng 7 âm lịch luôn là thời điểm kinh doanh nhà ở chững lại, trên thị trường giá chào bán không có chuyển biến lớn. Ngoài ra, một lượng lớn căn hộ giá rẻ cũng được khởi công trong quý III/2010, cho thấy xu hướng tăng nhanh của nhà ở có giá phải chăng.
CBRE dự kiến, trong quý IV/2010, thị trường Hà Nội sẽ chào đón trên 3.000 căn hộ, nâng tổng nguồn cung năm 2010 lên 16.000 căn. Trong đó, Nghị định 71 được nhiều người dự báo sẽ có ảnh hưởng tích cực lên thị trường như tăng cường tính minh bạch, giảm nguy cơ bong bóng giá, giảm hiệu ứng đầu cơ, tạo nhiều tín hiệu tốt cho thị trường nhà ở và các dự án chào bán mới dần có mức giá phải chăng hơn.
(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)
[
Trở về]
- Các dự án sân Golf tại TP.HCM: Lãng phí nhân đôi
- Cơ cấu kinh tế và huy động vốn (Bài 1)
- Bất động sản Hà Nội: 'Điểm mặt' những khu vực đáng đầu tư nhất (Phần 2)
- Bất động sản Hà Nội: 'Điểm mặt' những khu vực đáng đầu tư nhất (Phần 1)
- Dự án ODA tại TP.HCM:Đội vốn và chậm tiến độ
- Vay tín chấp tưởng rẻ hóa đắt
- Rắc rối với cho vay bất động sản
- Chưa phải thời điểm nới lỏng chính sách
 |
 |
 |
 |
- Kết luận từ Thanh tra Chính phủ: Nhiều sai phạm tại Kho bạc Nhà nước
- Nhìn lại thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm và dự báo
- Việt Nam: Nghịch lý ngân hàng sống nhờ “bầu sữa” ngân sách
- Ông Nguyễn Thanh Nghị: “Đề án đặc khu sẽ là bước ngoặt cho Phú Quốc”
- Ngân hàng làm gì với thế hệ Y?
- Thế hệ Y và cuộc cách mạng trong ngân hàng bán lẻ
- Bắt sếp Tập đoàn Thiên Thanh, dự án tỉ đô ra sao?
- Nguy cơ nợ công Việt Nam thực sự nằm ở đâu?
- Nợ công và phần chìm của “tảng băng” doanh nghiệp nhà nước
- Bảo hiểm hưu trí tự nguyện 'cứu' quỹ bảo hiểm xã hội khỏi nguy cơ vỡ quỹ
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Hoa Đà Lạt
Giá vàng SJC
Thị trường vàng
Mua sắm - Tư vấn mua sắm
Nội thất gỗ
Nhà xuất khẩu Việt Nam
Món ngon Việt
Tư vấn nhà đẹp
Hỏi luật gia - Hội luật gia
Kho hàng trực tuyến
Việc làm online
Cho người Việt Nam
Sắc màu Việt
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com
- TS. Phạm Thế Anh: Xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam
- Lạm phát gia tăng: nỗi lo không chỉ riêng của Việt Nam
- Chiến tranh tiền tệ Mỹ -Trung: Âm mưu thiết lập trật tự thế giới mới ?
- Chính sách tiền tệ: thị trường tiền tệ liệu có rối loạn ?
- Chính sách tiền tệ: Điều chỉnh tỷ giá hối đoái và những tác động
- Dự báo xu hướng vận động thị trường tài chính 2010
- Lãi suất cho vay: Rủi ro pháp lý và sức chịu đựng của doanh nghiệp
- Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam "lách" luật kiếm siêu lợi nhuận?
- PGS.TS Trần Hoàng Ngân: 'Việt Nam không nên phá giá tiền đồng'
- Xu hướng thị trường nhà đất 2010: Nhận định từ các chuyên gia
- Đồng USD sẽ tăng giá trở lại trong năm 2010
- Đầu tư vào nhà đất vẫn là số một!