Bảng giá đất mới: nhiều tuyến đường tăng 40%

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Ngày 24.12, UBND TP.HCM đã chính thức ban hành bảng giá đất năm 2010 toàn thành phố. Theo đó, giá đất cao nhất là 81 triệu đồng/m2 rơi vào ba tuyến đường là Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ. Giá thấp nhất 1,2 triệu đồng/m2 rơi vào huyện Cần Giờ. Giá đất quận 7, đặc biệt là khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, không thay đổi so với năm ngoái.

Năm 2010, TP.HCM có 12 tuyến đường được xét tăng giá, tất cả đều là những đoạn đường được mở rộng hoặc giáp với đại lộ Đông Tây thuộc các quận 1, 5, 6, 8, 12 và Bình Tân, với tỷ lệ tăng giá cao nhất là 40%. Cụ thể, đường Bến Chương Dương, quận 1 (đoạn Hồ Tùng Mậu – Nguyễn Thái Học) từ 25,3 triệu đồng/m2 lên 30,8 triệu đồng/m2 (tăng 21,74%), trong khi giá thị trường hiện 140 triệu đồng/m2. Tuyến đường Bến Chương Dương, quận 1 (đoạn Nguyễn Thái Học – Nguyễn Văn Cừ) từ 24,2 triệu đồng/m2 lên 29,7 triệu đồng/m2 (tăng 22,73%), trong khi giá thị trường 135 triệu đồng/m2…Đất trồng cây lâu năm có mức giá cao nhất là 162.000 đồng/m2, đất rừng sản xuất 72.000 đồng/m2, đất làm muối 74.400 đồng/m2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được đề xuất giữ nguyên tỷ lệ 60% so với giá đất ở.

Như vậy, năm 2010 thành phố có 2.890 tuyến đường được quy định tại bảng giá đất. Theo các chuyên gia bất động sản, khung giá đất hiện nay của TP.HCM vẫn còn thấp, chỉ bằng khoảng 30% giá đất trên thị trường tự do.

(Theo T. Quang/sgtt)