Ngân hàng đẩy mạnh cho vay mua nhà đất

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Thị trường bất động sản đang ấm dần lên trong những tháng gần đây cho thấy nhu cầu mua nhà ngày càng tăng. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng các Ngân hàng triển khai mạnh cho vay mua nhà dưới hình thức cho vay tiêu dùng cá nhân.

Theo Ngân hàng TMCP Quốc Tế (VIB) cho biết, để đáp ứng nhu cầu mua nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, VIB đã triển khai thêm hai sản phẩm mới tài trợ mua nhà và sẽ giải ngân trong vòng 48 giờ từ khi khách hàng cung cấp đủ hồ sơ. Khách hàng có thể vay tới 90% giá trị nhà hoặc đất muốn mua. Ông Đàm Thế Thái - giám đốc khối khách hàng cá nhân của ngân hàng cho biết “sản phẩm cho vay mua nhà là một trong những sản phẩm chiến lược của ngân hàng. Trong sáu tháng đầu năm, các khoản vay mua nhà mới phát sinh tại ngân hàng là có, nhưng do có những khoản nợ cũ được trả nên dư nợ cho vay mua nhà tại ngân hàng chỉ tăng khoảng 10%”.

Ngân hàng TMCP An Bình cũng vừa mở rộng sản phẩm cho vay mua nhà đất với những điều kiện rất ưu đãi như: khách hàng đến vay mua nhà tại ngân hàng này có thể vay được tới 90% thay vì trước là 70%. Không những thế, khách hàng được ân hạn trả nợ gốc tối đa tới 36 tháng với lãi suất 1%/tháng. Thời gian trả nợ kéo dài tới 20 năm. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng bảo hiểm nhân thọ và tham gia chương trình “Vay tiền trúng vàng” khi vay tiền mua nhà tại ABBank.

Điều làm các ngân hàng trên muốn đẩy mạnh mảng cho vay mua nhà đất là mảng này được tính vào cho vay tiêu dùng có thể thỏa thuận lãi suất cho vay cao hơn mức trần 10,5%/năm của cho vay sản xuất kinh doanh hiện nay. Hiện lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng phổ biến ở mức từ 10,5% - 13%/năm.

Dư nợ cho vay mua nhà của ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) cuối tháng 6 cũng có tốc độ tăng mạnh khoảng 25% so với đầu năm. Theo ông Bùi Tấn Tài - Phó tổng giám đốc ngân hàng thì mảng tín dụng này hiện đang chiếm từ 10% - 15% tổng dư nợ của ACB (tương đương 50.000 tỉ đồng).

Tổng giám đốc ngân hàng VPBank ông Nguyễn Hưng cũng cho biết “dư nợ cho vay mua nhà của ngân hàng trong sáu tháng đầu năm cũng có mức tăng trưởng khá cao là 16% và hiện dư nợ cho vay mua nhà chiếm từ 30% - 40% dư nợ trung dài hạn của ngân hàng”.

Chính phủ đang có chính sách khuyến khích tiêu dùng, nhưng việc các ngân hàng muốn đẩy mạnh mảng cho vay bất động sản cũng sẽ gây e ngại trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay. Theo ông Hồ Hữu Hạnh - Giám đốc Ngân hàng Nhà nước tại TPHCM, cho biết “điều đáng ngại nhất hiện nay là vốn cho vay mua nhà thường là vốn trung dài hạn nhưng phần lớn vốn gửi vào ngân hàng chủ yếu là vốn ngắn hạn”.

Ngân hàng Nhà nước mới đây cũng bắt đầu thanh tra việc cho vay của các ngân hàng, đặc biệt là mảng cho vay tiêu dùng và chứng khoán. Sáu tháng đầu năm, cho vay tiêu dùng toàn hệ thống ngân hàng đạt 85.000 tỉ đồng, tăng 11,6% so với đầu 2009, thấp hơn mức tăng tổng dư nợ 17% của toàn hệ thống.

(Theo Thanh Huyền tổng hợp/dddn)