Vốn tìm đường sinh lãi

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Gần đây, đi đâu người dân cũng thăm dò nhau về cách nào để đầu tư. Vấn đề càng thêm nóng khi người dân đang có trong tay nhiều tiền hơn nhưng lại băn khoăn trước các cơ hội đầu tư do thị trường biến động.

Dự báo nguồn tiền có thể chảy vào nhiều kênh đầu tư trong thời gian tới. (*) Có thể tăng/giảm tùy tình hình-  Đồ hoạ: VĨ CƯỜNG

Được giữ lại thuế thu nhập cá nhân, lãi suất (LS) tiền gửi ngân hàng (NH) giảm mạnh, NH đẩy mạnh cho vay để đầu tư - tiêu dùng, hàng chục ngàn tỉ đồng đang được chi ra để tăng bổ sung tiền đền bù giải phóng mặt bằng ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM).

Người có trong tay dòng tiền này đang “phát sốt” để tìm cơ hội đầu tư.

Giữ lại 5.000 tỉ đồng tiền thuế
 

Những ngày này, nhân viên của các công ty có thu nhập cao đang chộn rộn chờ nhận lại tiền thuế thu nhập cá nhân đã được tạm khấu trừ trong tháng 1-2009, và vui hơn khi những tháng tới sẽ lãnh trọn thu nhập mà không phải trừ thuế.
 

Ở một số đơn vị có thu nhập khá, người ít cũng nhận lại được 5 triệu đồng, cao hơn thì vài chục triệu đồng, cá biệt có những người ở vị trí... sếp có thu nhập cao có thể nhận giữ lại cả trăm triệu đồng tiền thuế.

Theo tính toán của một cán bộ Tổng cục Thuế, chỉ riêng tiền thuế thu nhập cá nhân mà cá nhân sẽ được giữ lại khoảng 1.000 tỉ đồng/tháng.

Như vậy, chỉ trong năm tháng được giãn thuế, số tiền mà cá nhân được giữ lại là 5.000 tỉ đồng.

Theo GS.TS Trần Ngọc Thơ (ĐH Kinh tế TP.HCM), đúng ra mục đích của việc giãn thuế là giúp người dân có thêm tiền chi tiêu, qua đó kích cầu tiêu dùng. Tuy nhiên, trong bối cảnh khó khăn chung thì không loại trừ một lượng lớn của số tiền giãn thuế này lại chảy vào kênh tiết kiệm, kể cả đầu tư.

Một chuyên gia NH nhận định phần lớn số tiền này sẽ trở thành tiền đầu tư. Trước mắt, số tiền này được người dân gom lại, “quá cảnh” tại các NH dưới hình thức tiền gửi ngắn hạn, sau đó đem ra đầu tư dưới nhiều hình thức.

25.000 tỉ đồng tiền đền bù
 

Theo một lãnh đạo Ban quản lý dự án đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, số tiền bồi thường, hỗ trợ đền bù, giải tỏa, tái định cư dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm lên đến 25.000 tỉ đồng sẽ được chi trả từ tháng 2-2009.

Hiện số tiền chi trả chưa nhiều nhưng tới đây sẽ tăng lên vì UBND TP.HCM khi ban hành chính sách tài chính mới với mức hỗ trợ, đền bù gấp bốn lần đã quyết tâm hoàn tất việc giải phóng mặt bằng khu đô thị mới Thủ Thiêm cuối năm 2009.

Như vậy, từ nay đến cuối năm, trên 10.000 hộ dân được đền bù nắm trong tay khoảng 25.000 tỉ đồng.

Theo ông Ngô Duy Thái - phó tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Exim (Eximland), khó có thể 100% lượng tiền đền bù tái định cư sẽ được đưa trở lại mua nhà, đất nhưng số này cũng có thể lên đến 70-80% và được đưa vào thị trường bất động sản dưới nhiều hình thức khác nhau.

Còn theo ông Phạm Văn Hải - tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc NH Á Châu, số tiền đền bù cho người dân của dự án Thủ Thiêm tạo ra một lượng cầu không nhỏ trên thị trường, đặc biệt là bất động sản giá trung bình và thấp.

Tiền đầu tư từ vay tiêu dùng
 

Hầu hết NH đều đang chạy đua để cho vay tiêu dùng và đầu tư. Phó tổng giám đốc một NH cho biết mặc dù danh nghĩa là cho vay để tiêu dùng nhưng phần lớn tiền vay nhằm vào mục đích mua - xây sửa nhà và đầu tư chứng khoán. Vì vậy, thực chất dòng tiền này cũng là tiền để hướng vào đầu tư của cá nhân.

Chỉ tính riêng hạn mức cho vay tiêu dùng dành cho cá nhân của một số NH tại TP.HCM đã lên đến 10.000 tỉ đồng. Các chuyên gia NH cũng nhận định tiền đang chờ người vay, việc này không đáng lo vì người vay còn chờ LS và giá giảm thêm, như với trường hợp người mua bất động sản hoặc chứng khoán. Nhưng chỉ cần thị trường đứng giá hoặc đảo chiều thì lượng hồ sơ vay vốn sẽ tăng lên và số tiền này cũng sẽ được giải ngân.

Lãnh đạo phụ trách về tín dụng cá nhân một NH cho biết với chứng khoán, người dân còn e dè do giá vẫn trong xu hướng giảm; riêng với nhà - đất, giá đã đi ngang vì thế nhiều người bắt đầu vay tiền để mua.

(Theo Tuổi Trẻ)