Megastar Business Park là khu công nghiệp tổng hợp, tập trung vào các lĩnh vực ngành nghề sản xuất công nghiệp sạch bao  gồm: sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh; các sản phẩm từ công nghệ mới, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin; sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị; sản xuất hàng tiêu dùng (không bao gồm các dự án thuộc các ngành dệt may, da giày, chế biến nông sản, thực phẩm).

Cơ cấu đất xây dựng công nghiệp trong khu công nghiệp là 70,5% với phân khu chức năng chính bao gồm: khu xây dựng nhà máy, kho tàng; khu hành chính, dịch vụ tổng hợp được bố trí trên trục đường đấu nối với Quốc lộ 39; đất đầu mối kỹ thuật bố trí phù hợp với nhu cầu hoạt động sản xuất của các nhà máy và đảm bảo đấu nối đồng bộ với hạ tầng hiện có. Còn lại là đất giao thông và cây xanh mặt nước, được bố trí phù hợp với tính chất, địa hình và cảnh quan chung của khu vực…