Tin kinh tế, tài chính, đầu tư, chứng khoán,tiêu dùng

Giá thuê mặt bằng bán lẻ sẽ giảm

Ông Richard Leech, giám đốc điều hành của CBRE, thuyết trình về thị trường bán lẻ tại TPHCM ngày 14-5. Ảnh: Kinh Luân

Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ khá ổn định trong thời gian qua nhưng được dự báo sẽ giảm trong thời gian tới, nhất là giá thuê của các trung tâm thương mại nằm ngoài khu trung tâm.

Theo báo cáo của Công ty nghiên cứu thị trường CB Richard Ellis (CBRE), trong khi giá thuê các trung tâm thương mại trong khu vực trung tâm vẫn ổn định trong quý I năm nay thì giá của các dự án ngoài khu trung tâm đã giảm gần 7%, và dự báo sẽ giảm 10% trong thời gian tới, thậm chí một số vị trí phải giảm giá mạnh.

CBRE cho biết hiện giá thuê trung bình ở khu vực ngoài khu trung tâm thành phố khoảng 40 đôla Mỹ/mét vuông, khu trung tâm khoảng 60 đôla Mỹ. Một số vị trí đẹp ở khu trung tâm có giá trung bình 85 đôla Mỹ/mét vuông, thậm chí giá cao nhất lên đến 250 đôla Mỹ.

Công ty này cho biết, hiện các nhà đầu tư có khuynh hướng tìm đến các dự án khu bán lẻ có diện tích sàn lớn nằm ở các khu vực ngoại ô thành phố. Và các nhà bán lẻ trong nước đang tìm kiếm cơ hội để nâng cao thương hiệu trên thị trường.

Hiện TPHCM có khoảng 210 ngàn mét vuông sàn bán lẻ và dự kiến sẽ có thêm 350 ngàn mét vuông mặt bằng bán lẻ đang dược xây dựng và sẽ đưa vào sử dụng trong ba năm tới.



(Theo Đình Dũng // Thời báo kinh tế Sài Gòn)

  • "Gian nan" phân khúc văn phòng cho thuê
  • Bất động sản Việt Nam đang hấp dẫn hơn
  • Triển lãm và Hội nghị BĐS VN 2009: "Cơ hội lớn"
  • Dự án Bình Dương hút khách Sài Gòn
  • Khảo sát nhu cầu nhà ở người thu nhập thấp
  • Quản lý BĐS gắn với quy luật thị trường
  • Hà Nội, Cà Mau: Nhiều công trình, dự án hoàn thành nhưng chưa tất toán tài khoản, thanh toán dứt điểm
  • Nhà người Việt trên báo Mỹ
  • TS. Phạm Thế Anh: Xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam
  • Lạm phát gia tăng: nỗi lo không chỉ riêng của Việt Nam
  • Chiến tranh tiền tệ Mỹ -Trung: Âm mưu thiết lập trật tự thế giới mới ?
  • Chính sách tiền tệ: thị trường tiền tệ liệu có rối loạn ?
  • Chính sách tiền tệ: Điều chỉnh tỷ giá hối đoái và những tác động
  • Dự báo xu hướng vận động thị trường tài chính 2010
  • Lãi suất cho vay: Rủi ro pháp lý và sức chịu đựng của doanh nghiệp
  • Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam "lách" luật kiếm siêu lợi nhuận?
  • PGS.TS Trần Hoàng Ngân: 'Việt Nam không nên phá giá tiền đồng'
  • Xu hướng thị trường nhà đất 2010: Nhận định từ các chuyên gia
  • Đồng USD sẽ tăng giá trở lại trong năm 2010
  • Đầu tư vào nhà đất vẫn là số một!