Làn sóng đầu tư thị trường nhà nghỉ dưỡng

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Đây là nhận định thị trường của Công ty tư vấn Bất động sản quốc tế CB Richard Ellis (CBRE) đưa ra trong cuộc họp báo sáng nay (9/7) tại Hà Nội.

Theo nhận định của ông Richard Leech – Giám đốc điều hành CBRE, phân khúc sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đang là xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây, trong bối cảnh kinh tế đang ổn định trở lại và dự báo chiều hướng tăng trưởng trong thời gian tới. Tình hình nền kinh tế Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2009 đã có nhiều dấu hiệu phục hồi với chỉ số lạm phát giảm, thị trường chứng khoán tăng điểm mạnh, ngân hàng nhà nước Việt Nam giảm lãi suất và sẽ duy trì ở mức thấp, nguồn cung các căn hộ cho thuê tăng, gói kích cầu của Chính phủ giúp các doanh nghiệp đối phó với khủng hoảng kinh tế, và thực tế số lượng bán căn hộ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang trên đà gia tăng.

Nhà nghỉ dưỡng thường là một phần trong dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng, sân Golf  tọa lạc ven vùng biển hoặc vùng sơn cước và thường được quản lý theo cộng đồng chung. Các dịch vụ như duy tu bảo dưỡng, quản lý, thanh toán tiền thuê đều được nhà quản lý khu du lịch đảm nhiệm.

Do những đặc thù riêng là vừa để nghỉ dưỡng, vừa có thể kinh doanh, phân khúc thị trường này cũng đang bắt đầu thu hút sự chú ý của nhiều người khi xem đây là một kênh đầu tư dài hạn trong tương lai.

Theo ông Richard Leech, giám đốc điều hành CBRE, mặc dù so với các nước trong khu vực, thị trường nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn khá mới mẻ, song 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản đã đón nhận không ít thông tin về các dự án đầu tư vào lĩnh vực cơ sở hạ tầng du lịch. Cụ thể, tại khu vực phía Bắc trong khoảng 2-3 năm tới sẽ có hơn 5.000 căn hộ và biệt thự mới được xây dựng. Trong đó, phải kể đến dự án nhà nghỉ dưỡng The Long Châu Villas & Residences do Công ty cổ phần T & H Hạ Long đầu tư.

Dự án nhà nghỉ dưỡng này sẽ có khoảng 700 căn nằm trên quần đảo Tuần Châu, Hạ Long, có tổng diện tích đất lên tới 338,45ha. Dự án nằm trong tổ hợp sân gôn 18 lỗ, bến du thuyền, khu biệt thự với tổng vốn đầu tư 330 triệu USD. Dự kiến, 52 căn biệt thự sang trọng trên mặt biển trong giai đoạn 1 sẽ hoàn thành trong năm 2011.

Nhà nghỉ dưỡng còn được giới đầu tư gọi với một cái tên khác là ngôi nhà thứ hai. Bởi lẽ đây không phải là nơi lưu trú chính của chủ sở hữu, thường để đáp ứng chốn nghỉ ngơi cho gia đình trong các kỳ du lịch, nghỉ cuối tuần. Tuy nhiên, thời gian không sử dụng nhà, người chủ có thể tạo ra nguồn thu nhập bằng cách cho thuê lại một cách linh hoạt nhờ sự khác biệt với những căn hộ chung cư trong các khu đô thị./.

(Theo Vũ Hạnh // VoVnews)