Tin kinh tế, tài chính, đầu tư, chứng khoán,tiêu dùng

Nhu cầu nhà giá thấp và trung bình tăng

Nhiều nhà đầu tư đang chú ý đến các dự án nhà có giá trung bình và thấp vì dễ bán. Ảnh: Lê Toàn

Trong khi thị trường căn hộ cao cấp vẫn khá yên tĩnh thì phân khúc căn hộ giá trung bình và thấp đang được các chủ đầu tư chú ý, đồng thời trở nên khan hiếm do cung không đủ cầu. Đó là nhận định về thị trường bất động sản trong quí 3-2009 do Trung tâm nghiên cứu và tư vấn bất động sản Việt Nam (VietRees) vừa công bố.

Một trong những nguyên nhân khiến thị trường căn hộ cao cấp trầm lắng là tình hình kinh tế vẫn còn khó khăn, do đó tiền đổ vào bất động sản chưa nhiều. Trong khi đó, thị trường căn hộ giá trung bình và thấp thu hút được nhiều khách mua hơn, do giá tăng trung bình mỗi tháng của những dự án này đạt khoảng 1,5% cao hơn so với lãi suất ngân hàng.

Tính thanh khoản của các dự án dạng này cũng khá cao, dễ mua bán; đồng thời dòng căn hộ diện tích nhỏ, giá thấp đang được nhiều khách tìm mua. Chỉ riêng tại thị trường TPHCM hiện đang có khoảng 40 dự án giá trung bình - thấp (từ 15 triệu đồng/m2 trở xuống).

Thị trường đất nền dự án tại TPHCM vào đầu quí 3 lại có sự sụt giá đáng kể (khoảng 5%). Lượng giao dịch cũng chững lại, lượng người rao bán nhiều hơn mua do ảnh hưởng các yếu tố về pháp lý, thuế và lãi suất ngân hàng. Thống kê của VietRees cho thấy, trong tháng 8 có tới 23 dự án có mức giá  điều chỉnh giảm, đến tháng 9 số dự án  điều chỉnh giảm giá tăng tới 33 dự án.

(Theo Việt Nguyễn // Thời báo kinh tế Sài Gòn)

  • TS. Phạm Thế Anh: Xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam
  • Lạm phát gia tăng: nỗi lo không chỉ riêng của Việt Nam
  • Chiến tranh tiền tệ Mỹ -Trung: Âm mưu thiết lập trật tự thế giới mới ?
  • Chính sách tiền tệ: thị trường tiền tệ liệu có rối loạn ?
  • Chính sách tiền tệ: Điều chỉnh tỷ giá hối đoái và những tác động
  • Dự báo xu hướng vận động thị trường tài chính 2010
  • Lãi suất cho vay: Rủi ro pháp lý và sức chịu đựng của doanh nghiệp
  • Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam "lách" luật kiếm siêu lợi nhuận?
  • PGS.TS Trần Hoàng Ngân: 'Việt Nam không nên phá giá tiền đồng'
  • Xu hướng thị trường nhà đất 2010: Nhận định từ các chuyên gia
  • Đồng USD sẽ tăng giá trở lại trong năm 2010
  • Đầu tư vào nhà đất vẫn là số một!