Trang nhất | Chuyên trang | RSS| Thêm đối tác

Tập tin RSS

Thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội: “Nóng” đến bao giờ ?

Khởi tạo bởi : tinxaydung | Đăng bởi : tinkinhte | Cập nhật: 07/12/2009 10:46

Giới kinh doanh BĐS cho hay, thời gian qua tại các khu Văn Khê, Văn Phú, Xa La và KĐTM Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư được triển khai và có giao dịch, thì dường như các nhà đầu tư vẫn dài cổ đợi các khu có tiềm năng lớn như dự án KĐTM Lê Trọng Tấn - Gleximco (Chi nhánh Cty CP XNK Tổng hợp Hà Nội); KĐTM Vân Canh (HUD). Bên cạnh đó thị trường các khu nhà ở quy mô nhỏ (khoảng 3 - 4ha/dự án) phía Tây TP lại đang “nóng”. Tập trung nhất vẫn là các nhà chia lô liền kề tại các khu nhà ở dự án đường nối đường Hoàng Quốc Việt kéo dài và khu nhà ở Tân Lập (xã Tân Lập, Đan Phượng, nằm trên đường Hoàng Quốc Việt kéo dài) có diện tích 10,77ha, là khu dân cư hiện đại với hệ thống hạ tầng được xây mới đồng bộ với tổng mức đầu tư 453 tỷ đồng do Cty CP Phát triển địa ốc Cienco 5 đầu tư…

Không thể không nói tới một KĐT được ví như nguyên nhân kéo dài cổ các nhà đầu tư mới Vân Canh do HUD làm chủ đầu tư. KĐT Vân Canh có vị trí khá thuận lợi, rộng gần 70ha (thuộc xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình chỉ khoảng 5km), giáp 3 cửa ngõ là các trục đường 50m kéo dài từ KĐTM Xuân Phương, đường Lê Trọng Tấn và đường 70. Theo quy hoạch, Khu đô thị Vân Canh sẽ bao gồm các khu biệt thự, liền kề kèm cụm chung cư cao 33 - 35 tầng và được coi như trung tâm của cụm dự án như Đại học Vân Canh (Cty An Lạc làm chủ đầu tư), khu biệt thự Vườn Cam (Vinapol), Bắc An Khánh (liên doanh Vinaconex-Posco)... Hơn nữa, đất dự án Vân Canh nóng bởi ngoài vị trí thuận lợi, kết cấu hạ tầng đã tương đối hoàn thiện, và quan trọng hơn cả là dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư rất uy tín (HUD).

Về phía chủ đầu tư, ông Trịnh Phú Chung, Giám đốc Trung tâm Giao dịch BĐS (TCty HUD) cho biết: “Đến thời điểm này chúng tôi vẫn chưa có quyết định cụ thể về giá bán cũng như sàn giao dịch để phân phối. Tất cả thông tin trên mạng rao bán về dự án Vân Canh đều không chính xác”.

(Theo Báo xây dựng )

E-mail | Bản in Lưu xem sau

[ Trở về]

Các tin mới hơn

Văn phòng cho thuê TP.HCM: Xu thế tâm điểm
TP.HCM là địa điểm kinh doanh hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính vì vậy, thị trường địa ốc, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê ở đây luôn lsôi động và phong phú.
Thị trường bất động sản: “Thổi giá” - Mầm mống của chu kỳ rớt giá mới?
Cùng với xu hướng ấm lên, thị trường bất động sản Hà Nội lại đang xuất hiện trở lại nhiều trường hợp đầu tư, thậm chí là “đầu cơ’, “thổi giá” nhà ở.
Quy hoạch “treo” gần 17 năm vẫn còn “ngâm”?
Trong khi thành phố đang đẩy mạnh xóa quy hoạch “treo”, thì tại quận Bình Tân, một dự án (DA) “cột” hàng chục ngàn mét vuông đất của 14 hộ dân suốt 17 năm nay khiến mọi nguời điêu đứng.
Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực
Nợ xấu bất động (BĐS) khoảng 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại) chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS.
Bất động sản cho thuê: Tp.HCM “sáng” hơn Hà Nội
Trong khi phân khúc bất động sản cho thuê tại Hà Nội vẫn khá trầm lắng thì tại Tp.HCM, thanh khoản đã được cải thiện đáng kể.

Các tin tiếp theo

Maritime Bank cho vay tới 2 tỷ đồng để mua BĐS
Sau một thời gian dài đóng băng, sự ấm lên của thị trường bất động sản chính là cơ hội để các ngân hàng mở rộng cho vay khách hàng cá nhân. Tuy nhiên, là một sản phẩm truyền thống của hầu hết các tổ chức tín dụng, đâu mới là điểm nhấn để thu hút khách hàng cho gói sản phẩm này?
Khởi động dự án KĐT Đông Sài Gòn
Cty CP Đầu tư Nhơn Trạch vừa động thổ xây dựng KĐT Đông Sài Gòn, diện tích 942ha thuộc xã Phú Thạnh và Long Tân, huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai. Đây là một phần trong tổng thể ĐTM Nhơn Trạch, nằm cạnh các trục đường giao thông chính như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu đường Q. 9 (TP. HCM - Nhơn Trạch), đường cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa - Vũng Tàu
Giao dịch địa ốc nóng lòng chờ mẫu sổ chủ quyền
Việc chưa có hướng dẫn thực hiện luật sửa đổi bổ sung liên quan đến vấn đề cấp chung một giấy chủ quyền cho nhà và đất, có hiệu lực kể từ ngày 1-8, đang gây lúng túng cho cơ quan nhà nước khi tạm dừng giao dịch để chờ hướng dẫn. Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng bị ảnh hưởng, đình trệ giao dịch vì phải chờ mẫu giấy chủ quyền để sang tên cho khách hàng.
Việt kiều mua nhà: Không nhiều đột biến
Việt kiều sẽ được đứng tên sở hữu bất động sản tại Việt Nam chính thức vào 1/9 tới theo hiệu lực của Luật sửa đổi, bổ sung điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 của Luật Đất đai.
Đầu cơ nhà đất lại "rục rịch"?
Những diễn biến trên thị trường bất động sản hiện nay cho thấy, giới đầu cơ đang có xu hướng quay trở lại mảnh đất vốn vẫn được xem là màu mỡ này.
Chạy đua thu hút khách hàng
 Công ty cổ phần Quốc tế CEO (thành viên của Công ty cổ phần Đầu tư CEO) vừa khai trương Toà tháp văn phòng CEO Tower cao 27 tầng (2 tầng hầm) trên đường Phạm Hùng.
Nhà đất sẽ "dễ thở" hơn vào cuối năm
Một kịch bản khá “lành” cho thị trường bất động sản vào những tháng cuối năm đang được nhiều chuyên gia ủng hộ.
Tiềm năng & “rào cản”
“Một trong những định hướng thị trường BĐS là quyền tiếp cận nhà ở. Do vậy Nhà nước cũng cần tạo ra cơ chế chính sách để giúp cho doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) hướng tới các đối tượng như người có thu nhập trung bình và thấp… Thị trường BĐS Việt Nam rất có tiềm năng để đẩy mạnh triển khai mục tiêu đó nhưng điểm yếu hiện nay là hệ thống cơ chế chính sách của ta còn chưa hoàn thiện, người thu nhập thấp khó mua nhà giá rẻ” - Đó là một vài nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam tại Hội thảo “Thị trường BĐS Việt Nam: Những vấn đề DN cần quan tâm” diễn ra ngày 1/8 do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Hiệp hội BĐS Việt Nam đồng tổ chức.

Về đầu trang:

Tài chính - Đầu tư: Tin mới nhận

Kết luận từ Thanh tra Chính phủ: Nhiều sai phạm tại Kho bạc Nhà nước
Ngày 6-8, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Kho bạc Nhà nước Việt Nam, qua đó phát hiện nhiều sai phạm trong điều tiết thu ngân sách, tạm ứng vốn, áp dụng lãi suất tiền gửi...
Nhìn lại thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm và dự báo
Thanh khoản hệ thống dồi dào, thị trường ngoại hối ổn định, tăng trưởng tín dụng vẫn bế tắc và nhiều khả năng khó đạt được mục tiêu đề ra.. là những nét chính của thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm.
Việt Nam: Nghịch lý ngân hàng sống nhờ “bầu sữa” ngân sách
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 6 tháng đầu năm 2014, toàn hệ thống tổ chức tín dụng mua 200 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Kho bạc Nhà nước, tương ứng khoảng 90% giá trị trái phiếu và tín phiếu do Chính phủ phát hành trong 6 tháng đầu năm.
Ông Nguyễn Thanh Nghị: “Đề án đặc khu sẽ là bước ngoặt cho Phú Quốc”
“Để phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cần thiết phải có những chính sách ưu đãi vượt trội”.
Ngân hàng làm gì với thế hệ Y?
Nhận diện phân khúc và chiếm lĩnh thị trường Gen Y sẽ là xu hướng cạnh tranh trong tương lai của nhiều ngân hàng trên thế giới cũng như ở Việt Nam.
Thế hệ Y và cuộc cách mạng trong ngân hàng bán lẻ
Đã đến lúc thế hệ Gen Y là động lực phát triển kinh tế chính của thế giới về tiêu dùng, đầu tư, tiết kiệm, dịch vụ tài chính…Do đó, họ sớm trở thành khách hàng quan trọng của ngân hàng bán lẻ.
Bắt sếp Tập đoàn Thiên Thanh, dự án tỉ đô ra sao?
Người dân đang lo lắng cho tương lai của sân vận động Chi Lăng và siêu dự án gần 1 tỉ USD của Tập đoàn Thiên Thanh.
Nguy cơ nợ công Việt Nam thực sự nằm ở đâu?
TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam cho rằng, nếu tính đủ cả nợ doanh nghiệp nhà nước thì mức nợ công hiện nay đã vượt quá trần nguy hiểm rất nhiều.
Nợ công và phần chìm của “tảng băng” doanh nghiệp nhà nước
“Khủng khiếp”, đó là chữ được TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam, dùng để nói về độ lớn mức vay nợ của các doanh nghiệp nhà nước, có liên quan mật thiết đến nợ công.
Bảo hiểm hưu trí tự nguyện 'cứu' quỹ bảo hiểm xã hội khỏi nguy cơ vỡ quỹ
Đó là ý kiến của các chuyên gia tại hội thảo 'Bảo hiểm hưu trí tự nguyện: Cơ hội cho doanh nghiệp và người lao động' do Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức ngày 30.7

Tài chính: tiêu điểm

TS. Phạm Thế Anh: Xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Lạm phát gia tăng: nỗi lo không chỉ riêng của Việt Nam
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Chiến tranh tiền tệ Mỹ -Trung: Âm mưu thiết lập trật tự thế giới mới ?
Với số nợ  và mức thâm hụt thương mại  quá lớn với Trung Quốc  như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không.  Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
Chính sách tiền tệ: thị trường tiền tệ liệu có rối loạn ?
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Chính sách tiền tệ: Điều chỉnh tỷ giá hối đoái và những tác động
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi  tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Dự báo xu hướng vận động thị trường tài chính 2010
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Lãi suất cho vay: Rủi ro pháp lý và sức chịu đựng của doanh nghiệp
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam "lách" luật kiếm siêu lợi nhuận?
Cùng một môi trường kinh doanh như nhau, cùng chịu ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế vĩ mô như nhau, vì sao ngân hàng ngoại lãi nhiều, ngân hàng nội lãi ít? Phải chăng sự khác nhau về tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ấy chỉ thuần túy do ngân hàng nước ngoài nhiều kinh nghiệm, công nghệ cao hay đằng sau đó còn là sự quản lý ở mức độ khác nhau đối với tổ chức tín dụng nội và ngoại của NHNN?
PGS.TS Trần Hoàng Ngân: 'Việt Nam không nên phá giá tiền đồng'
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Xu hướng thị trường nhà đất 2010: Nhận định từ các chuyên gia
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Đồng USD sẽ tăng giá trở lại trong năm 2010
Triển vọng dài hạn của đồng USD sẽ có tác động lớn trên phạm vi toàn cầu không chỉ riêng tại nước Mỹ.
Đầu tư vào nhà đất vẫn là số một!
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.

Tập tin RSS

Thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội: “Nóng” đến bao giờ ?

Các tin mới hơn

Các tin tiếp theo

Tài chính - Đầu tư: Tin mới nhận

Bất động sản

Thi truong nha dat

Biet thu cao cap

Gia dat

Chung cu cao cap

Trung tam thuong mai

Bat dong san Ha Noi

Bat dong san Can Tho

Bat dong san Da Nang

Bat dong san Sai Gon

Bat dong san Hai Phong

Thi truong bat dong san

Nhan dinh gia vang

Nha thu nhap thap

Cao oc

Du an bat dong san

Bat dong san du lich

Khu do thi

Do thi moi

Can ho cao cap

Dat nen

Giao dich Bat dong san

Bong bong Bat dong san

Van phong cho thue

Quy hoach do thi

Tài chính: tiêu điểm