Từ tháng 6, Sở Xây dựng Tp.HCM báo lãnh đạo thành phố là đã hoàn thành hơn 8.000 căn nhà ở xã hội, tương đương với hơn 1,3 triệu m2 sàn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, đến nay chỉ mới có 40 căn được hoàn thành.
Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, trong năm nay sẽ có thêm 6 dự án nhà ở xã hội (NXH) khác được hoàn thành gồm 2.269 căn, với hơn 175.000 m2 sàn xây dựng. Tuy nhiên, kiểm tra ngẫu nhiên hai trong 6 dự án trên thì dự án vẫn chưa kịp triển khai, làm sao sẽ hoàn thành được trong năm nay? Dự án 35 Hồ Học Lãm (quận Bình Tân) và dự án chung cư khu A phường Hiệp Thành (quận 12), với tổng cộng 1.713 căn hộ, do Quỹ phát triển nhà thành phố làm chủ đầu tư. Tuy nhiên theo báo cáo của Quỹ phát triển nhà thành phố thì đến cuối quý IV, hai dự án này mới khởi công và dự kiến cuối quý 3/2012 mới đưa dự án 35 Hồ Học Lãm vào sử dụng. Còn dự án nhà thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành quận 12 dự kiến quý III/2013 mới có thể đưa vào khai thác giai đoạn 1.
Dự án nằm ở số 108/69 G-H Trần Quang Diệu chỉ là biệt thự đơn lập. Ảnh: N.Sơn.
Dự án NXH ở phường Tăng Nhơn Phú (quận 9) do Tổng công ty địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư trên diện tích 6.800 m2, với 612 căn hộ, trong đó 408 căn được giao lại cho Nhà nước làm NXH được Sở Xây dựng cho biết là đã khởi công năm 2009, nhưng hiện nay khu đất này chỉ là… một sân bóng đá mini, chưa thấy có động thái nào trong việc triển khai dự án.
Tương tự, dự án khác ở phường 12, quận Phú Nhuận được công bố là khởi công năm 2009, với 229 căn hộ, trong đó có 153 căn hộ dành cho NXH nhưng hiện dự án vẫn đang nằm trùm mền. Phần lớn diện tích đất của dự án là những dãy nhà kho, trong khi đó phần đất trống được tận dụng làm bãi đậu xe tải.
Một trong những dự án được Sở Xây dựng báo sẽ hoàn thành năm 2010 là dự án nằm ở số 108/69 G-H, Trần Quang Diệu (phường 12, quận 3) do Ban quản lý dự án quận 3 làm chủ đầu tư. Nhưng khi chúng tôi tìm đến địa chỉ này thì không thấy một cao ốc nào mà chỉ tồn tại một biệt thự đơn lập. Theo những người dân ở đây thì chưa hề có một dự án căn hộ nào được xây dựng mà đó chỉ là một căn biệt thự đơn lập. Ngay sát bên đó là một khu đất trống đang được sử dụng làm… bãi đậu xe. Nhiều dự án NXH ở thành phố đang chỉ là những chiếc bánh vẽ.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, hiện cả nước có 22 triệu hộ, trong đó hộ sống ở đô thị chiếm khoảng 29%. Tổng diện tích quỹ nhà của nước ta hiện có 1,6 tỷ m2, đạt diện tích sàn bình quân 16,7 m2 mỗi đầu người. Tuy nhiên, có khoảng 50% số hộ gia đình ở dưới 15 m2 và cả nước hiện vẫn còn 15% nhà ở thô sơ, tập trung chủ yếu ở miền Tây Nam Bộ và Tây Nguyên. Theo ông Nam, bộ này đang xây dựng tiêu chí cụ thể về đối tượng thu nhập thấp để giải quyết khó khăn, vướng mắc này cho các địa phương
Thanh khoản hệ thống dồi dào, thị trường ngoại hối ổn định, tăng trưởng tín dụng vẫn bế tắc và nhiều khả năng khó đạt được mục tiêu đề ra.. là những nét chính của thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm.
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 6 tháng đầu năm 2014, toàn hệ thống tổ chức tín dụng mua 200 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Kho bạc Nhà nước, tương ứng khoảng 90% giá trị trái phiếu và tín phiếu do Chính phủ phát hành trong 6 tháng đầu năm.
Đã đến lúc thế hệ Gen Y là động lực phát triển kinh tế chính của thế giới về tiêu dùng, đầu tư, tiết kiệm, dịch vụ tài chính…Do đó, họ sớm trở thành khách hàng quan trọng của ngân hàng bán lẻ.
TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam cho rằng, nếu tính đủ cả nợ doanh nghiệp nhà nước thì mức nợ công hiện nay đã vượt quá trần nguy hiểm rất nhiều.
Khá nhiều sàn bất động sản (BĐS) đang chào bán căn hộ với lời mời chào “theo giá gốc” của chủ dự án công bố nhưng có kèm theo giảm giá 5-7%. Vì sao sàn BĐS - mua của chủ dự án để bán lại - lại có thể mua cao bán thấp?
Khi hàng loạt dự án căn hộ hạng sang, cao cấp tại Hà Nội lâm vào cảnh khó bán, chủ đầu tư, nhà phân phối phải mời chào, săn đón người mua thì cũng là lúc, các ý kiến về “thừa” cung phân khúc cao cấp tại Hà Nội bắt đầu rộ lên.
Giảm chi tiêu công hay giảm thuế. Đó là vấn đề nhức nhối đối với nhiều chính phủ sau một thời gian áp dụng chính sách chi tiêu công để kích thích kinh tế kiểu Keynes. Hiện chưa có cơ sở nào để khẳng định chắc chắn các tác động thực sự của các gói kích cầu ở nhiều nước, song Giáo sư kinh tế học N. Gregory Mankiw, thuộc trường Đại học Harvard (Mỹ) đặt giả định mới, so sánh tính hiệu quả giữa chi tiêu công và chính sách giảm thuế.
Cơn khủng hoảng hiện tại khiến cho EU hiểu rằng họ cần có những cải tổ sâu rộng nhằm tăng cường các biện pháp giám sát thị trường tài chính. Thứ tư vừa qua, nghị viện châu Âu đồng ý kế hoạch cải tổ trên.
Trong điều kiện Việt Nam đang đẩy mạnh hoạt động cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, hoạt động sáp nhập và mua lại doanh nghiệp (M&A) có điều kiện mở rộng về quy mô. Việc tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài làm thay đổi cơ cấu thị trường và làm tăng sự sôi động của các giao dịch.
Thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản tại hội thảo: “Phát triển thị trường bất động sản Hà Nội” mới diễn ra sáng nay (27/07) tại Hà Nội.
Trao đổi với PV chiều ngày 27.7, nhiều DN xác nhận họ vẫn mua được USD từ các ngân hàng đáp ứng đủ nhu cầu với giá bằng giá niêm yết. Hiện giao dịch mua USD của các DN nhập khẩu vẫn chưa gặp nhiều khó khăn.
Bộ Tài chính vừa công bố bản tin số 5 về nợ nước ngoài của Việt Nam, tính đến cuối năm 2009. Theo quy định của Chính phủ, các bản tin nợ nước ngoài được công khai và có độ trễ 6 tháng.
Ngày 6-8, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Kho bạc Nhà nước Việt Nam, qua đó phát hiện nhiều sai phạm trong điều tiết thu ngân sách, tạm ứng vốn, áp dụng lãi suất tiền gửi...
Thanh khoản hệ thống dồi dào, thị trường ngoại hối ổn định, tăng trưởng tín dụng vẫn bế tắc và nhiều khả năng khó đạt được mục tiêu đề ra.. là những nét chính của thị trường tiền tệ 7 tháng đầu năm.
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, 6 tháng đầu năm 2014, toàn hệ thống tổ chức tín dụng mua 200 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Kho bạc Nhà nước, tương ứng khoảng 90% giá trị trái phiếu và tín phiếu do Chính phủ phát hành trong 6 tháng đầu năm.
“Để phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cần thiết phải có những chính sách ưu đãi vượt trội”.
Đã đến lúc thế hệ Gen Y là động lực phát triển kinh tế chính của thế giới về tiêu dùng, đầu tư, tiết kiệm, dịch vụ tài chính…Do đó, họ sớm trở thành khách hàng quan trọng của ngân hàng bán lẻ.
TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam cho rằng, nếu tính đủ cả nợ doanh nghiệp nhà nước thì mức nợ công hiện nay đã vượt quá trần nguy hiểm rất nhiều.
“Khủng khiếp”, đó là chữ được TS. Trịnh Tiến Dũng, nguyên trợ lý Giám đốc Quốc gia - Trưởng ban Cải cách khu vực công UNDP Việt Nam, dùng để nói về độ lớn mức vay nợ của các doanh nghiệp nhà nước, có liên quan mật thiết đến nợ công.
Đó là ý kiến của các chuyên gia tại hội thảo 'Bảo hiểm hưu trí tự nguyện: Cơ hội cho doanh nghiệp và người lao động' do Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức ngày 30.7
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.