Chấm điểm để xét mua, thuê nhà thu nhập thấp

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Một khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Hà Nội. (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN).

Theo thông tư hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp sẽ căn cứ theo bảng chấm điểm với thang điểm tối đa là 100 điểm, chiếu theo một số tiêu chí cụ thể như chưa có nhà ở, bình quân diện tích sử dụng nhà thấp, đối tượng, tiêu chí ưu tiên...

Đặc biệt, yếu tố chưa có nhà ở được đánh giá mức điểm cao nhất, tới 50 điểm và nhà ở có diện tích bình quân thấp cũng là 30 điểm. Những trường hợp có tổng điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước.

Đây là một trong những thông tin chính thức được các chủ đầu tư tham gia dự án phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp cũng như đông đảo nhân dân đang chờ đợi.

Theo thông tư này, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp rất rộng, từ các cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp cho đến người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp và người lao động tự do, kinh doanh cá thể nếu có thu nhập đảm bảo để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định.

Đặc biệt, những gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi nhà ở, đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp đã được bồi thường bằng tiền theo quy định của pháp luật mà không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở cũng thuộc diện được xét duyệt.

Tuy nhiên, các đối tượng sẽ phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện như chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội (thấp hơn bình quân 5 m2/người); chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.

Riêng người có nhu cầu mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại địa phương nơi có dự án; đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở.

Một điều kiện quan trọng khác là đối tượng phải có mức thu nhập hàng tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân của địa phương./.