139 m2 đất... ách tắc 1 công trình

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Điểm bị tắc khi thi công tuyến thoát nước

Với tổng chiều dài chỉ hơn 555 mét nhưng tuyến thoát nước từ đường Phan Chu Trinh vào hồ Bàu Sen rồi qua hồ Á Châu, TP Vũng Tàu, dù đã có quyết định thi công từ ngày 25/3/2008, nhưng đến nay vẫn “ngổn ngang”.

Tuyến thoát nước huyết mạch

Theo đó, toàn tuyến dài 555,5 m, điểm đầu giao với đường Phan Chu Trinh,  điểm cuối là cửa xả vào hồ Bàu Sen. Quy mô đầu tư tuyến cống có kích cỡ phi 1.500, bêtông cốt thép ly tâm. Ngày 6/2/2007, UBND tỉnh BR-VT đã có quyết định số 553/QĐ-UBND phê duyệt dự án này. Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 5,4 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách tỉnh. Cty thoát nước đô thị tỉnh (nay là Cty TNHH một thành viên thoát nước và phát triển đô thị tỉnh - BUSACO) được giao làm chủ đầu tư. Thời gian xây dựng 12 tháng, kể từ tháng 1/2007. Ngày 6/10/2008, trên cơ sở tờ trình của chủ đầu tư và Sở Kế hoạch - Đầu tư về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án, UBND tỉnh đã có quyết định số 3477/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án tăng thêm 2.558.315.000 đồng, do biến động về giá nguyên vật liệu xây dựng; Do chuẩn xác lại đúng theo tỷ lệ của chi phí xây dựng theo quy định; và do áp giá đền bù giải phóng mặt bằng thực hiện theo quyết định 1269 QĐ-UBND ngày 01/04/2008 thay quyết định 553 QĐ-UBND ngày 06/02/2007 khiến chi phí đền bù tăng. 

Theo thiết kế kỹ thuật được UBND tỉnh phê duyệt, tuyến thoát nước này đi trên vỉa hè trái dọc đường quy hoạch số 5 khu nhà ở Á Châu, phường 2, TP Vũng Tàu (theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Á Châu đã được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt tại quyết định 3080/QĐ-UBND ngày 06/02/2005). Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 4.814 m2. Trên toàn tuyến có 12 hố ga thu nước. Ngay sau khi được giao nhiệm vụ, Cty TNHH một thành viên Thoát nước và Phát triển Đô thị tỉnh đã bắt tay và hoàn chỉnh các thủ tục xây dựng theo đúng trình tự quy định để triển khai dự án kịp tiến độ đề ra.  Ngày 25/3/2008, công trình bắt đầu tiến hành xây dựng và đến 12/3/2009 thì chủ đầu tư hoàn thành được 489 m/tổng số chiều dài thực 531 m. Chỉ còn 42 mét từ cuối đường quy hoạch số 5 chạy ra giáp đường Hoàng Hoa Thám là thông suốt toàn tuyến nhưng không thể triển khai...

Chờ thoát nước !

Theo báo cáo của chủ đầu tư, dù tích cực triển khai thi công, song do công tác đền bù giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, nên công trình không thể triển khai nhanh. Đặc biệt, ngày 31/7/2008, chủ đầu tư nhận được công văn số 1871 của Sở Xây dựng “đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu phương án chỉnh tuyến theo hướng chuyển đoạn tuyến cuối (đoạn 41 mét chạy dọc qua nhà số 49A Hoàng Hoa Thám) sang phía lề đường đối diện với vị trí tuyến ống đang thi công để nối với tuyến thoát nước qua đường Hoàng Hoa Thám sẵn có”. Đề xuất này là do Sở Xây dựng nhận được đơn kiến nghị của ông Phạm Ngọc Bình (Đại diện ủy quyền cho chủ hộ số 49A hoàng Hoa Thám - căn nhà có diện tích đất nằm trong hướng tuyến thoát nước từ đường Phan Chu Trinh vào hồ Bàu Sen qua hồ Á Châu).

Theo thiết kế, tuyến thoát nước sẽ đi qua giữa căn nhà, cắt đôi căn nhà số 49A hoàng Hoa Thám hiện hữu, với diện tích đất sử dụng là 139 m2. Do vậy, ông Bình kiến nghị chuyển hướng đoạn cống đi qua nhà 49 A sang phía hông nhà, giáp hồ Á Châu để không ảnh hưởng đến diện tích đất của căn nhà này. Phúc đáp công văn số 1871 của Sở Xây dựng ngày 31/7/2008, chủ đầu tư khẳng định không thể điều chỉnh hướng tuyến theo yêu cầu của ông Bình và Sở Xây dựng do: Thứ nhất, vị trí dự định chuyển 41 mét đoạn tuyến cuối này đã có một tuyến cống thoát nước “phi 1000” của dự án khu nhà ở hồ Á Châu. Thứ 2, tuyến đường quy hoạch số 5 khu nhà ở Á Châu cũng là tuyến đường quy hoạch chỉnh trang đô thị của TP Vũng Tàu sẽ được thi công nối thẳng ra đường Hoàng Hoa Thám (Có nghĩa là căn nhà số 49A cũng sẽ phải giải tỏa để thi công đường). Thứ 3, thực tế, trước đây khi lập thỏa thuận địa điểm cho tuyến ống này, chủ đầu tư cũng đã tính đến việc tận dụng tuyến thoát nước qua đường Hoàng Hoa Thám sẵn có, đồng thời để tránh tình trạng đường Hoàng Hoa Thám mới vừa thi công xong lại phải đào lên. Nhưng như vậy sẽ tạo ra những khúc quanh co tại các điểm đấu nối, không tối ưu về kinh tế và kỹ thuật nên chủ đầu tư đã phải điều chỉnh hướng tuyến cho đi qua giữa nhà số 49 A Hoàng Hoa Thám.

Để phục vụ dự án, ngày 22/7/2008, UBND TP Vũng Tàu có quyết định số 2933 thu hồi 139 m2 đất thuộc diện tích căn nhà này. Đồng thời chủ đầu tư cũng đề nghị các ngành chức năng và UBND phường 2 TP Vũng Tàu hỗ trợ đơn vị hoàn thành nhiệm vụ. Một mặt, trong  quá trình chờ đợi các ngành chức năng và UBND phường 2 làm việc, giải quyết với chủ hộ nhà số 49 A, chủ đầu tư phải tổ chức thi công từ 2 đầu tuyến chạy giáp vào đoạn 41 m còn vướng này để có thể kịp khai thông trước mùa mưa năm 2010.

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)