Chung quanh việc đấu giá quyền sử dụng đất Vườn Non, thị trấn Thiên Tôn

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Một số người dân huyện Hoa Lư (Ninh Bình) đang quan tâm đến khu vực Vườn Non (thuộc thị trấn Thiên Tôn - Hoa Lư) về việc "mượn dự án để lấy đất canh tác!" Vậy đâu là sự thật?

Tháng 4-1992 sau khi tái lập tỉnh Ninh Bình, chủ trương của lãnh đạo tỉnh là chuyển trụ sở UBND huyện Hoa Lư về ngã ba cầu huyện (thuộc xã Ninh Mỹ), vì thế khi duyệt phương án với lãnh đạo xã Ninh Mỹ, UBND huyện Hoa Lư chủ trương quy hoạch khu đất dọc QL1A và đường 12C (nay là đường 491) để phục vụ một số công trình phúc lợi của huyện. UBND xã Ninh Mỹ đã tuân thủ sự chỉ đạo của UBND huyện Hoa Lư khi duyệt với HTX nông nghiệp Liên Thành, Ða Giá, cho nên khi chia đất ổn định lâu dài cho nông dân năm 1993 đã " chừa" lại phần đất đã quy hoạch.

Ngày 1-11-1995, HTX nông nghiệp Liên Thành ra nghị quyết cho xã viên HTX "mượn" diện tích quy hoạch của huyện với tổng diện tích là 12 mẫu, trong đó Vườn Non là năm mẫu 13 thước. Ngày 17-11-1995, Ban quản lý HTX Liên Thành họp và ra nghị quyết thu diện tích đất đã quy hoạch Vườn Non cho xã viên "mượn" hoặc giao thầu. Ngay sau đó, các đội sản xuất phổ biến cho xã viên ai có nhu cầu "mượn" đất thì làm đơn. HTX Liên Thành hiện còn giữ 75 đơn xin mượn đất của xã viên với nội dung "mượn, thầu đất quy hoạch của huyện, khi nào cấp trên sử dụng thì hoàn trả."

Năm 2003, thị trấn Thiên Tôn được thành lập, một số khu vực trước đây thuộc xã Ninh Mỹ bàn giao về thị trấn, trong đó có khu Vườn Non. Kiểm tra một số hộ có đơn về Giấy chứng nhận QSDÐ thì cả bìa đỏ và bản đồ xã Ninh Mỹ vẽ năm 1996 đều không thể hiện diện tích đã được quy hoạch của UBND huyện Hoa Lư. Khi làm việc với các hộ nhận tiền đền bù và các hộ có đơn đề nghị, các hộ đều khẳng định việc HTX nông nghiệp Liên Thành cho các hộ mượn ruộng thời gian sau khi chia đất 313( năm 1993). Một số hộ còn giải thích rằng đây là diện tích đất HTX cho mượn đối với các khẩu mới phát sinh. Năm 2006, UBND thị trấn Thiên Tôn thực hiện đo kiểm tra đất đai để thiết lập bản đồ địa chính, UBND xã Ninh Mỹ và HTX nông nghiệp Liên Thành cung cấp sai về nguồn gốc sử dụng đất của các hộ mượn đất quy hoạch rồi đưa vào bản đồ mang tên cá nhân sử dụng với 21 hộ.

Năm 2008, thực hiện kế hoạch thu hồi đất để tổ chức đấu giá giá trị QSDÐ tại khu vực Vườn Non, UBND thị trấn Thiên Tôn kết hợp với UBND xã Ninh Mỹ, HTX nông nghiệp Liên Thành rà soát quỹ đất phải thu hồi. Sau đó, UBND thị trấn Thiên Tôn do muốn giải phóng mặt bằng nhanh để đấu giá đã cựng v?i UBND xã Ninh Mỹ và HTX nông nghiệp Liên Thành tổ chức họp nhân dân bàn về việc thu hồi đất Vườn Non theo giá Nhà nước quy định tại thời điểm bấy giờ. Một thời gian ngắn sau đó, 35 hộ trong số những hộ mượn đất quy hoạch từ những năm mới tái lập tỉnh Ninh Bình có đơn khiếu nại. UBND huyện Hoa Lư thành lập đoàn kiểm tra rồi đưa ra kết luận: UBND xã Ninh Mỹ giai đoạn từ năm 1993 đến 2003 đã buông lỏng quản lý đất đai, khi thực hiện giao ruộng cho nông dân theo Quyết định 313 không giám sát, kiểm tra chặt số diện tích quy hoạch của huyện để HTX nông nghiệp Liên Thành giao đất không đúng đối tượng (trẻ mới sinh và bệnh binh) quy định tại Quyết định 313/QÐ-UB ngày 6-4-1993 của UBND tỉnh Ninh Bình và Luật Đất đai. Khi cấp có thẩm quyền chưa ra quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án đền bù, UBND thị trấn Thiên Tôn đã nôn nóng vay tiền của doanh nghiệp để trả cho 21 hộ mượn đất trước đây mà đáng lẽ số hộ này không nằm trong diện được đền bù.

Ngày 29-9-2009, Thanh tra tỉnh Ninh Bình đã có báo cáo số 59/BC-TTr kết quả xác minh nội dung đơn thư của một số hộ nông dân ở xã Ninh Mỹ- huyện Hoa Lư. Theo đó, khẳng định khu đất Vườn Non là đất được quy hoạch từ năm 1993, trước đây HTX nông nghiệp Liên Thành cho nông dân mượn để canh tác, không phải là đất giao theo Quyết định 313 của UBND tỉnh Ninh Bình; yêu cầu thị trấn Thiên Tôn thu hồi số tiền chi trả không đúng đối tượng, kiểm điểm những cán bộ sai phạm.

(Theo DUY KIÊN // Nhandan Online)