Biểu phí trước bạ mới có gì mới?

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Ngày 25.11, Bộ Tài chính cho biết cơ quan này đã hoàn tất dự thảo biểu phí trước bạ mới và lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan và nhân dân. Theo đó nhà ở, ôtô, tàu thủy, xe máy cùng nhiều nhóm mặt hàng khác sẽ có biểu phí trước bạ mới.

Đối với các loại ôtô, Bộ Tài chính chia ra thành các dòng xe theo số lượng ghế chở người. Trong đó, đối với mặt hàng ôtô dưới 10 chỗ ngồi trở xuống, phí trước bạ dự kiến áp dụng từ 10% đến 15% thay vì mức 5% đang được áp dụng tại các địa phương và 6% đang áp dụng tại Hà Nội và TPHCM do chính sách giảm phí để kích cầu của Chính phủ.

Căn cứ vào khung phí này, UBND các tỉnh, thành phố sẽ ban hành và áp dụng các mức phí trên cơ sở điều kiện thực tế tại địa phương mình. Đối với xe máy, mức phí dự kiến áp dụng cho các tỉnh thành phố trực thuộc T.Ư là 5%.

Trường hợp lần đăng ký trước (gần nhất) đã được chủ tài sản kê khai, nộp lệ phí trước bạ tại địa bàn quy định thì áp dụng tỉ lệ 1%. Tại các địa bàn khác, tỉ lệ 2% áp dụng đối với các loại xe máy kê khai lần đầu và 1% cho lần đăng ký thứ hai trở đi.

Đối với các loại nhà, đất, dự kiến biểu phí trước bạ vẫn giữ nguyên mức phí 0,5% như hiện hành. Trong đó, nhà nằm trong diện chịu phí trước bạ gồm có nhà ở, nhà làm việc, nhà xưởng, nhà kho, cửa hàng, cửa hiệu và các công trình kiến trúc khác. Còn đất phải chịu phí gồm các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp quy định tại Luật Đất đai năm 2003 đã thuộc quyền quản lý sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (không phân biệt đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình). Điểm mới là mức phí trước bạ sẽ từ 100% mức phí cho đăng ký lần 1 và giảm dần cho các lần sau, cũng như đối với thời gian sử dụng.

Cụ thể là nhà sử dụng dưới 5 năm, mức phí sẽ là từ 80% đối với nhà cấp ba, cấp 4 và 90% đối với nhà cấp 1, cấp 2 và biệt thự. Mức giảm xuống tương ứng là 65% - 85% cho nhà sử dụng từ 5 – 10 năm; 35% - 70% cho nhà sử dụng trên 10 năm đến 20 năm và 20% - 30% cho nhà sử dụng trên 50 năm. Tuy nhiên, số tiền lệ phí trước bạ phải nộp ngân sách một lần cho một tài sản không quá 500 triệu đồng (trừ xe ôtô chở người dưới 10 chỗ ngồi và nhà xưởng sản xuất kinh doanh...). Dự thảo cũng có nội dung là sẽ có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày ký.

(Báo Lao Động)