Qui định về sử dụng nhà tạm cho cán bộ công nhân

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Hỏi: Công ty tôi (chuyên về xây dựng) làm nhà tạm cho công nhân ở để xây dựng công trình chính. Sau khi công trình chính kết thúc công ty đã giao nhà tạm cho cán bộ công nhân ở. Việc giao nhà nêu trên có phù hợp với qui định của pháp luật không? - Bùi Văn Trung - Hoà Bình

Trả lời: Căn cứ vào Nghị định số 71/2005/NĐ - CP ngày 6.6.2005 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình đặc thù, đối với khu vực đã có quy hoạch xây dựng đã được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện giải phóng mặt bằng, nếu muốn xây dựng nhà ở, công trình riêng lẻ thì chủ đầu tư có thể xin giấy phép xây dựng tạm.

Theo qui định, công trình xây dựng tạm chỉ được tồn tại có thời hạn theo thời hạn được ghi trong giấy phép xây dựng tạm. Khi hết thời hạn được tồn tại, chủ công trình phải tự dỡ bỏ. Trường hợp không tự giác dỡ bỏ, các cơ quan chức năng được phép cưỡng chế dỡ bỏ; chủ công trình phải chịu mọi chi phí cho việc thi hành cưỡng chế phá dỡ công trình.  

Đối với công trình xây dựng tạm phục vụ công trình xây dựng chính thì phải được thể hiện trên bản vẽ thiết kế tổng thể công trình chính, đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Khi đó việc xây dựng công trình tạm không cần phải được cấp phép xây dựng. Thiết kế công trình tạm phải bảo đảm an toàn bền vững, phòng, chống cháy, nổ và vệ sinh môi trường phù hợp với công năng và thời hạn sử dụng công trình tạm.

Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày công trình xây dựng chính được đưa vào sử dụng, chủ công trình xây dựng tạm phải phá dỡ, trừ trường hợp công trình xây dựng tạm phục vụ công trình xây dựng chính là công trình, khu dân cư có quy mô lớn phù hợp quy hoạch xây dựng đã được duyệt. Chủ đầu tư hoặc nhà thầu phải chịu toàn bộ chi phí dỡ bỏ công trình xây dựng tạm.

Như vậy, đối với nhà tạm nêu trên công ty không được giao cho cán bộ công nhân ở lâu dài.

( theo luật sư Nguyễn Sơn - Đời sống pháp luật )