Dự án C1 Thành Công: Giấy phép chỉ là văn bản thoả thuận

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Giấy phép thực chất chỉ là văn bản thoả thuận…

Trên tấm bảng giới thiệu dự án, chủ đầu tư ghi rõ giấy phép xây dựng số 1577/SXD – QLCP tuy nhiên theo tìm hiểu chúng tôi thực chất đây chỉ là văn bản thoả thuận giữa Sở Xây dựng Hà Nội và Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 1 (Cienco 1) về việc “chấp thuận triển khai thi công cọc gia cố đài giằng móng công trình”.

Giải thích với chúng tôi về vấn đề này, ông Trần Ngọc Phương - Phó Ban quản lý dự án cải tạo, xây mới chung cư C1 Thành Công cho biết: Do quyết định tạm dừng cấp giấy phép xây nhà cao tầng tại 4 quận nội đô nên quá trình xin giấy phép bị chậm chễ và để đảm bảo tiến độ Cienco 1 đã xin phép TP Hà Nội và Sở xây dựng cho phép thi công phần móng trước và đã được chấp thuận. Như vậy, các bước thực hiện dự án tuân thủ đúng pháp luật và các quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, ông Phương không giải thích được vì sao trên tấm biển giới thiệu dự án cải tạo, xây mới lại đề “Giấy phép xây dựng số 1577/SXD”(?)!

Sáng qua (19/7), tại công trường C1 – Thành Công, ông Nguyễn Huy Toản – Phó chủ tịch UBND phường Thành Công đã giải thích thắc mắc của người dân về việc dự án chưa được cấp giấp phép nhưng vẫn ghi số giấy phép xây dựng. Ông Toản nói: “Ngày mai, tôi sẽ cho dỡ tấm biển kia xuống đây chỉ là biển giới thiệu dự án mà thôi.”!?

Gần 2 năm không thành lập được hội đồng đền bù

Buộc phải thực hiện lệnh di dời khỏi khu vực nguy hiểm, hơn 100 hộ dân đã đồng thuận ra khỏi nhà chỉ trong vòng 3 ngày. Bác Nguyễn Văn Chinh - chủ hộ 322 C1- Thành Công (hiện đang tạm cư tại phòng 202- N06 Dịch Vọng) cho biết “Chúng tôi đã chấp thuận di dời khỏi khu nhà C1 theo đúng chủ trương của Thành phố về tạm cư tại N06 Dịch Vọng từ nhiều năm nay. Lúc đó có cả các vị lãnh đạo thành phố xuống động viên tinh thần bà con.

Thậm chí lãnh đạo Quận Ba Đình cũng hứa chỉ sau 1 tháng di dời, sẽ có đơn vị đến làm việc về phương án đền bù, hỗ trợ tái định cư. Tuy nhiên, hơn 2 năm nay chúng tôi không thấy có bất kỳ đơn vị nào xuống làm việc và giải đáp thắc mắc của người dân. Dự án cải tạo nhà C1 đang diễn ra rất lộn xộn, không đúng trình tự pháp luật và chưa đạt được đồng thuận của dân mà vẫn triển khai xây dựng khiến cho chúng tôi vô cùng bức xúc và phẫn nộ .”

Mặc dù trong quyết định 671/QĐ-TP của UBNDTP Hà Nội ngày 3/2/2010 về việc thu hồi 2.650 m2 đất tại dự án nhà nguy hiểm C1 Thành Công, Phó chủ tích Vũ Hồng Khanh cũng có yêu cầu Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 1 có trách nhiệm liên hệ các cấp chính quyền để thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư và thực hiện công tác bồi thường cho người dân.

Nhưng hơn 5 tháng qua, các cơ quan chức năng vẫn chưa tiến hành và khi người dân đã quá bức xúc thì ngày 17/7, Chủ tịch phường đã có cuộc họp với Lãnh đạo UBND Quận Ba Đình ra quyết định thành lập hội đồng đền bù, giải phóng mặt bằng dựa trên quyết định 4170/QĐ - UBND ngày 17/8/2009 về phương án đền bù tái định cư. Cụ thể, đối với các hộ đang sử dụng hợp pháp, phần diện tích căn hộ tái định cư tại nhà C1 Thành Công mới, các hộ dân chỉ được đền bù bằng 1,3 lần diện tích hợp pháp. Với các hộ tại tầng 1 thì hệ số đền bù là 0,4 lần diện tích hợp pháp và được thuê 01 đơn vị diện tích kinh doanh dịch vụ tại tầng 1 của toà nhà. Tuy nhiên, người dân không đồng thuận với phương án này bởi họ cho rằng so với các khu nhà khác mức đền bù cao hơn rất nhiều.

Đại diện các hộ dân cho rằng “chúng tôi cần được thoả hiệp với chủ đầu tư, nếu chủ đầu tư giải quyết các nhu cầu chính đáng chúng tôi sẵn sàng hợp tác trên cơ sở tuân thủ đúng quy định của pháp luật.”