Chấm dứt hợp đồng như vậy có đúng pháp luật?
Hỏi: Công ty chúng tôi có thuê nhà để làm văn phòng. Hợp đồng chưa hết nhưng phía cho thuê nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng với lý do tăng giá nhà nhưng bên thuê không chấp nhận. Vậy xin hỏi quý báo, bên cho thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng như vậy có đúng pháp luật không? - (Vũ Văn Miên - Hà Nội)
Trả lời: Căn cứ vào Bộ luật Dân sự quy định về các trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở như sau: Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bên thuê có một trong các hành vi: Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; sử dụng nhà không đúng mục đích thuê; cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng; sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê; làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người chung quanh; làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường.
Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bên cho thuê có một trong các hành vi: Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng; tăng giá thuê nhà bất hợp lý. Bên thuê cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà nếu quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng nếu không có thỏa thuận khác.
( theo luật sư Nguyễn Sơn - Đời sống pháp luật )
[
Trở về]
- Quy định về chuyển đổi công ty
- Cá nhân có được thành lập DN để kinh doanh xổ số?
- Khi chưa thu được tiền có phải kê khai nộp thuế?
- Có phải qua thi tuyển công chức không?
- Điều kiện hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Hệ số điều chỉnh tăng tiền lương trong doanh nghiệp Nhà nước
- Gửi catalogue để giới thiệu sản phẩm vẫn phải nộp thuế nhập khẩu
- Quy định về tặng quà khi khánh thành công trình
 |
 |
 |
 |
- Luật sư Trần Hữu Huỳnh: Sửa luật doanh nghiệp phải ngăn được lợi ích nhóm
- Bước lùi của dự thảo Luật Doanh nghiệp sửa đổi
- Góp ý dự thảo Luật DN sửa đổi: DNNN thành “sân sau” của các bộ?
- Nói chuyện TPP với ông Trương Đình Tuyển - cố vấn của đoàn đàm phán các hiệp định TPP và EU
- Kinh tế Việt Nam: một góc nhìn qua những con số
- Thủ tướng bổ nhiệm và phê chuẩn một số cán bộ lãnh đạo
- Giàn khoan Hải Dương 981 và kịch bản kinh tế Việt - Trung
- Sẽ có “siêu bộ” quản lý các tập đoàn
- Cựu phó thủ tướng Vũ Khoan:Cảnh giác với âm mưu phân ly, chia rẽ
- Thanh tra Chính phủ: “Sai phạm của Chủ tịch VCCI chưa đến mức phải kỷ luật”
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Hoa Đà Lạt
Giá vàng SJC
Thị trường vàng
Mua sắm - Tư vấn mua sắm
Nội thất gỗ
Nhà xuất khẩu Việt Nam
Món ngon Việt
Tư vấn nhà đẹp
Hỏi luật gia - Hội luật gia
Kho hàng trực tuyến
Việc làm online
Cho người Việt Nam
Sắc màu Việt
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com
- Các chiêu lừa đảo trực tuyến dịp cuối năm
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 1)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 2)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 3)
- Lương chủ tịch, tổng giám đốc cao hay thấp ? Lương hay lậu ?
- Nấm linh chi: Thật giả khó lường
- Hàng trên mạng: Tin là... “chết”!
- Thép Đông Nam Á bị cáo buộc vi phạm thương hiệu VNSTEEL
- Hành vi chậm nộp hồ sơ đăng ký thuế bị xử lý như thế nào?
- Trục lợi bảo hiểm: Muôn hình vạn trạng
- Quyền khởi kiện thành viên HĐQT, giám đốc
- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản: 2% hoặc 25%