Tin kinh tế, tài chính, đầu tư, chứng khoán,tiêu dùng

Chuyển quyền sử dụng đất công ty có phải nộp thuế không?

Hỏi: Do nhu cầu về kinh doanh nên công ty đã quyết định chuyển quyền sử dụng đất cho một đơn vị khác để chuyển trụ sở công ty đến địa điểm mới. Số tiền thu được từ tiền chuyển quyền sử dụng đất và các công trình trên đất là 5 tỷ đồng. Vậy xin hỏi, công ty có phải nộp thuế số tiền đó không. Và nếu phải nộp thì thủ tục quy định như thế nào? - Nguyễn Văn Tạo (Hoàng Mai - Hà Nội)

Trả lời: Căn cứ vào Điều 10 Nghị định số 24/CP của Chính phủ ban hành năm 2007 thì trường hợp công ty ông tiến hành chuyển quyền sử dụng đất cùng với kết cấu hạ tầng trên đất thuộc đối tượng phải chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.

Về thủ tục kê khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (đây là thu nhập phát sinh không thường xuyên) Điều 17 Nghị định quy định như sau:

Căn cứ vào hồ sơ, tài liệu về chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất do cơ quan quản lý đất đai chuyển đến, cơ quan Thuế yêu cầu tổ chức sản xuất, kinh doanh hàng hoá, dịch vụ phải kê khai doanh thu, chi phí, thu nhập chịu thuế, số thuế phải nộp theo mẫu quy định của Bộ Tài chính và nộp tờ khai cho cơ quan Thuế trực tiếp quản lý chậm nhất là 10 ngày, kể từ ngày nhận được yêu cầu của cơ quan Thuế. Cơ quan Thuế kiểm tra xác định tính chính xác của tờ khai thuế căn cứ vào hoá đơn, chứng từ phản ánh trên sổ sách kế toán của cơ sở kinh doanh và ra thông báo số thuế, thời gian nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Thời gian nộp thuế ghi trong thông báo thuế chậm nhất là sau 15 ngày, kể từ ngày ra thông báo thuế. Chỉ khi có biên lai hoặc chứng từ nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất đối với phần diện tích đất chuyển quyền sử dụng, chuyển quyền thuê, bên nhận quyền sử dụng đất, nhận quyền thuê đất mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền thuê đất theo quy định của pháp luật.

( theo luật sư Nguyễn Sơn - Đời sống pháp luật )

 tinkinhte.com
 tinkinhte.com
 tin kinh te - tinkinhte.com
 tin kinh te - tinkinhte.com

  • Các chiêu lừa đảo trực tuyến dịp cuối năm
  • Trận chiến chống rửa tiền (bài 1)
  • Trận chiến chống rửa tiền (bài 2)
  • Trận chiến chống rửa tiền (bài 3)
  • Lương chủ tịch, tổng giám đốc cao hay thấp ? Lương hay lậu ?
  • Nấm linh chi: Thật giả khó lường
  • Hàng trên mạng: Tin là... “chết”!
  • Thép Đông Nam Á bị cáo buộc vi phạm thương hiệu VNSTEEL
  • Hành vi chậm nộp hồ sơ đăng ký thuế bị xử lý như thế nào?
  • Trục lợi bảo hiểm: Muôn hình vạn trạng
  • Quyền khởi kiện thành viên HĐQT, giám đốc
  • Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản: 2% hoặc 25%