Công ty tôi sở hữu một dãy nhà kho nằm trên đất thuê (trả tiền thuê hàng năm) có đầy đủ giấy tờ hợp pháp về quyền sở hữu công trình, hợp đồng thuê đất... nay muốn chuyển nhượng lại nhà thì phải làm những thủ tục gì?
(Quách Thị Hồng Hạnh, Phường 19, quận Bình Thạnh, Tp.HCM)
Theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, việc công ty bạn muốn bán nhà kho (đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình) gắn liền với đất thuê theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm thì phải làm thực hiện các thủ tục sau đây:
- Lập hợp đồng chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thuê tại phòng công chứng.
- Liên hệ chi cục thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Thực hiện thủ tục thanh lý hợp đồng thuê đất cũ tại Sở Tài nguyên và Môi trường và ký hợp đồng thuê đất mới với bên nhận chuyển nhượng.
- Làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho bên nhận chuyển nhượng nhà xưởng theo quy định tại Sở Xây dựng.
Để hiểu rõ hơn quy trình thủ tục chuyển nhượng công trình trên đất thuê, đề nghị công ty tham khảo các quy định tại điều 111,114 Luật đất đai 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ hoặc liên hệ trực tiếp với Trung tâm Thông tin Tài nguyên– Môi trường và Đăng ký Nhà đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh) tại số 227 Đồng Khởi, quận 1, Tp.HCM để được hướng dẫn cụ thể.
Theo vneconomy.vn
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com