Thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ
Hỏi: Xin cho biết, giá để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất áp dụng tại TP. Vũng Tàu là khung giá quy định của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo từng loại đường hay theo giá mua bán trong hợp đồng? Lệ phí trước bạ tính theo giá nào?
(Trần Đăng Khoa, 61/19/6 đường Trần Đồng, P.3, TP. Vũng Tàu)
Trả lời: Về giá để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 8 - 6 - 2000 quy định chi tiết thi hành Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất. Theo đó:
- Giá đất tính thuế chuyển quyền sử dụng đất là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá các loại đất của Chính phủ và được niêm yết công khai tại cơ quan thuế, cơ quan địa chính.
-Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất ao, đất vườn nằm trong khu dân cư nông thôn, đất ở đô thị thì giá đất tính thuế chuyển quyền sử dụng đất được xác định theo loại đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc theo loại đất đang nộp thuế: nếu đang nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp thì giá tính thuế là giá đất nông nghiệp; nếu đang nộp thuế nhà đất thì giá tính thuế là giá đất ở.
Về lệ phí trước bạ: Được quy định tại Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21-12-1999 và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 2-5-2003; Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26 -10 -2005 hướng dẫn thực hiện các quy định của Pháp luật về lệ phí trước bạ và Thông tư số 02/2007/TT-BTC ngày 8 -1 -2007 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 95/2005/TT-BTC. Theo đó,
- Đối với đất nhận chuyển nhượng của các tổ chức, cá nhân (không phân biệt tổ chức, cá nhân kinh doanh hay không kinh doanh) thì giá tính lệ phí trước bạ là giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hoặc hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ mua bán, hoặc Tờ khai lệ phí trước bạ, nhưng không được thấp hơn giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định áp dụng tại thời điểm trước bạ.
(Theo Luật gia Trần Bình Trọng // Báo Bà Rịa – Vũng Tàu)
[
Trở về]
- Ai là người quản lý tài sản thừa kế?
- Giá trị tài sản để tính lệ phí trước bạ
- Trách nhiệm nộp hồ sơ khai thuế TNDN của doanh nghiệp
- Quy định về trị giá tính thuế phần mềm NK?
- DN kinh doanh dịch vụ du lịch lữ hành lập hóa đơn như thế nào?
- Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất
- Chế độ trợ cấp đối với quân nhân phục viên, xuất ngũ
- Sang tên đất khi người bán đã chết
 |
 |
 |
 |
- Luật sư Trần Hữu Huỳnh: Sửa luật doanh nghiệp phải ngăn được lợi ích nhóm
- Bước lùi của dự thảo Luật Doanh nghiệp sửa đổi
- Góp ý dự thảo Luật DN sửa đổi: DNNN thành “sân sau” của các bộ?
- Nói chuyện TPP với ông Trương Đình Tuyển - cố vấn của đoàn đàm phán các hiệp định TPP và EU
- Kinh tế Việt Nam: một góc nhìn qua những con số
- Thủ tướng bổ nhiệm và phê chuẩn một số cán bộ lãnh đạo
- Giàn khoan Hải Dương 981 và kịch bản kinh tế Việt - Trung
- Sẽ có “siêu bộ” quản lý các tập đoàn
- Cựu phó thủ tướng Vũ Khoan:Cảnh giác với âm mưu phân ly, chia rẽ
- Thanh tra Chính phủ: “Sai phạm của Chủ tịch VCCI chưa đến mức phải kỷ luật”
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Hoa Đà Lạt
Giá vàng SJC
Thị trường vàng
Mua sắm - Tư vấn mua sắm
Nội thất gỗ
Nhà xuất khẩu Việt Nam
Món ngon Việt
Tư vấn nhà đẹp
Hỏi luật gia - Hội luật gia
Kho hàng trực tuyến
Việc làm online
Cho người Việt Nam
Sắc màu Việt
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com
- Các chiêu lừa đảo trực tuyến dịp cuối năm
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 1)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 2)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 3)
- Lương chủ tịch, tổng giám đốc cao hay thấp ? Lương hay lậu ?
- Nấm linh chi: Thật giả khó lường
- Hàng trên mạng: Tin là... “chết”!
- Thép Đông Nam Á bị cáo buộc vi phạm thương hiệu VNSTEEL
- Hành vi chậm nộp hồ sơ đăng ký thuế bị xử lý như thế nào?
- Trục lợi bảo hiểm: Muôn hình vạn trạng
- Quyền khởi kiện thành viên HĐQT, giám đốc
- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản: 2% hoặc 25%