Các loại hợp đồng xây dựng 2

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Tại khoản 2 Điều 44 của Luật Xây dựng quy định nghĩa vụ của người quyết định đầu tư như sau:

“a. Tổ chức thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình;

b. Kiểm tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình;

c. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung trong quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, quyết định đình chỉ thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình và các quyết định khác thuộc thẩm quyền của mình;
d. Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật”. Vậy: “Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật” là nghĩa vụ gì ? Nếu thực hiện không đúng các nghĩa vụ đó thì phải chịu trách nhiệm như thế nào ?

Hiện nay trong một số văn bản quy phạm pháp luật vẫn thường gặp cụm từ như bạn nêu trên. Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật được hiểu là: Người quyết định đầu tư xây dựng công trình, ngoài việc có nghĩa vụ phải thực hiện đúng những quy định tại khoản 2 Điều 44 ra, còn có trách nhiệm thực hiện đúng những nghĩa vụ của mình tại các điều khác của Luật Xây dựng hoặc những nghĩa vụ được quy định ở các văn bản quy phạm pháp luật khác nữa. Ví dụ: Người quyết định đầu tư xây dựng công trình cũng phải thực hiện đúng các quy định về “Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng” được quy định tại Điều 10 của Luật Xây dựng như: không được lạm dụng chức vụ, quyền hạn vi phạm pháp luật về xây dựng; dung túng, bao che cho hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng, cản trở hoạt động xây dựng đúng pháp luật... hoặc các nghĩa vụ khác sẽ được quy định trong các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng.

Người quyết định đầu tư xây dựng công trình nếu không thực hiện đúng các nghĩa vụ của mình sẽ bị xử lý theo quy định tại Điều 120 của Luật Xây dựng như sau:

“1. Người nào có hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; trường hợp các hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân thì phải bồi thường thiệt hại.

2. Công trình xây dựng sai quy hoạch, công trình xây dựng không có giấy phép hoặc sai với giấy phép được cấp đối với công trình xây dựng theo quy định phải cấp giấy phép xây dựng thì phải bị phá dỡ toàn bộ hoặc phần vi phạm theo quy định”.

(Nguồn tin: Báo Thời báo Kinh tế Việt Nam ngày 27/10/2005)