Có được điều chỉnh giá khi đã ký hợp đồng?

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Hỏi: Công ty chúng tôi xin được hỏi, trong trường hợp công ty đã ký hợp đồng xây dựng giữa hai bên, nay muốn điều chỉnh ký lại giá hợp đồng xây dựng thì pháp luật có cho phép không? - (Trấn Văn Thi - Biên Hoà - Đồng Nai)

Trả lời: Nội dung ông hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Căn cứ vào Thông tư hướng dẫn số 02/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng: việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng phải được ghi rõ trong hợp đồng xây dựng và được điều chỉnh trong các trường hợp sau: Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực hiện so với hợp đồng: nếu khối lượng công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì giá trị phần khối lượng phát sinh được tính theo đơn giá đó; nếu khối lượng công việc phát sinh không có đơn giá ghi trong hợp đồng thì giá trị phát sinh được tính theo đơn giá địa phương nơi xây dựng công trình tại thời điểm phát sinh, nếu không có đơn giá tại địa phương hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng; nếu khối lượng công việc thay đổi (tăng hoặc giảm) hơn 20% so với khối lượng công việc đã ghi trong hợp đồng thì hai bên có thể thoả thuận xác định đơn giá mới.

Trong trường hợp Nhà nước thay đổi chính sách, thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu do nhà nước quản lý giá, thay đổi tỷ giá hối đoái đối với phần vốn có sử dụng ngoại tệ hoặc thay đổi các chế độ, chính sách mới làm thay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình thì chỉ được điều chỉnh khi được cấp có thẩm quyền cho phép.

( theo luật sư Nguyễn Sơn - Đời sống pháp luật )