Đề xuất không phải làm đơn xin tách thửa khi chuyển quyền một phần đất

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Để giảm bớt thủ tục hành chính (TTHC) cho người dân trong việc thực hiện chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, Tổ công tác chuyên trách cải cách TTHC của Thủ tướng (Tổ CT) đã đề xuất phương án đơn giản hóa là khi “chuyển quyền một phần thửa đất thì không phải làm đơn xin tách thửa”.

Cần đơn giản hóa thủ tục hành chính ngành tài nguyên và môi trường

Trước quá trình đô thị hóa phát triển mạnh mẽ, các luật và chính sách liên quan tới đất đai đã được bổ sung, sửa đổi nhưng vẫn còn có những điểm chưa thật sự, thủ tục hành chính còn phức tạp. Điều này đã gây ra nhiều bức xúc đối với người dân. Để giải quyết những bất cập trên, Tổ CT đã đề xuất Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng phương án đơn giản hóa một số TTHC liên quan đến đất đai.

Cụ thể, Tổ CT đề xuất bãi bỏ một số TTHC trong các lĩnh vực như: Cấp đổi giấy chứng nhận đất; Đăng ký biến động về đất và tài sản gắn liền với đất; Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế tặng và cho quyền sử dụng đất… Cụ thể

Rút ngắn thời gian giải quyết xuống 10 ngày

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân thực hiện các TTHC về đất đai, Tổ CTCT đề nghị giảm thời gian giải quyết một số thủ tục xuống còn không quá 10 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ như: Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu; thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở…

Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà phải trích đo địa chính thửa đất thì thời gian thực hiện TTHC được tăng thêm không quá 10 ngày. Trường hợp phải cấp đổi Giấy chứng nhận thì thời gian thực hiện TTHC cũng được tăng thêm không quá 5 ngày.

Bên cạnh đó, Tổ công tác chuyên trách cũng yêu cầu cần phải bổ sung quy định về thời gian giải quyết đối với trường hợp bên chia tách, sáp nhập chưa có một trong các loại Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Cùng đó, để giảm bớt các thủ tục chồng chéo, trùng lắp, nhiều thành phần hồ sơ phải xác nhận, chứng minh nhiều nơi đã gây khó dễ cho người dân khi làm thủ tục, Tổ CTCT cũng đề xuất phương án đơn giản hóa thành phần hồ sơ.

Theo phương án đơn giản hóa, đối với giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì đối tượng thực hiện sẽ được lựa chọn 1 trong 3 hình thức sau: Bản sao có chứng thực (khi nhận giấy chứng nhận mang bản chính để nộp); bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu (khi nhận Giấy chứng nhận mang bản chính để nộp); Bản chính.

Việc xác nhận mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không cần thiết

Cũng theo Tổ CT, Thủ tục Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định thành phần hồ sơ phải có giấy tờ xác nhận của công an cấp xã nơi mất giấy là không cần thiết. Vì việc xác nhận của công an cấp xã chỉ đáp ứng về mặt hình thức mà không thỏa mãn về nội dung (đối tượng có mất hay không mất giấy tờ, mất giấy tờ trong hoàn cảnh nào, ở đâu…). Việc quy định này sẽ gây khó khăn cho cơ quan công an trong việc xác nhận nội dung trình bày.

Mặt khác, theo Tổ CT trong đơn xin cấp lại Giấy chứng nhận, đối tượng xin cấp lại đã chịu trách nhiệm hoàn toàn về nội dung. Thay vào đó, nên bổ sung quy định về chứng minh nhân thân như: nộp bàn sao có chứng thực hoặc bản sao kèm theo bản chính (để đối chiếu) của hộ khẩu (đối với hộ gia đình) hoặc chứng minh nhân dân (đối với cá nhân) hoặc hộ chiếu (đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài).

Tổ CT nhận định, quy định như vậy mới thật sự tạo điều kiện cần thuận lợi cho cả đối tượng thực hiện và cơ quan nhà nước khi thực hiện TTHC.

(Theo Hà Phương // Tin Chính phủ)