Hồi kết cho Dự án Bãi biển Rồng

Như đã đưa tin, Dự án Bãi biển Rồng với diện tích 400 ha tại xã Điện Dương, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam có vốn đầu tư đăng ký 4,15 tỷ USD, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ cuối tháng 9/2009, với kế hoạch xây dựng khu nghỉ dưỡng quốc tế gồm các hạng mục chính như trung tâm hội nghị, 9 khách sạn, mỗi khách sạn 9.000 phòng, khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài, công viên biển, khu mua sắm…

Do quy mô của Dự án khá lớn, ngay từ khi cấp chứng nhận đầu tư, UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ nhằm đảm bảo tiến độ dự án, góp vốn điều lệ theo đúng tiến độ cam kết, hoàn thành giai đoạn I vào năm 2013 và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Các điều kiện khác cũng được quy định rất rõ ràng. Đó là nếu diện tích đất bàn giao trong vòng 12 tháng không sử dụng hay tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ cam kết, hoặc không thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư, Dự án sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Riêng đối với việc kinh doanh trò chơi có thưởng, phải thực hiện theo quy định của pháp luật Việt Nam và chỉ được thực hiện kinh doanh sau khi hệ thống khách sạn cao cấp và các hạng mục công trình xây dựng khác của Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động kinh doanh ổn định.

Tuy nhiên, từ đó tới nay, Dự án vẫn “dậm chân tại chỗ” và nhà đầu tư cũng chưa thực hiện ký quỹ đầu tư đối với dự án này.

Liên quan đến vấn đề này, ông Trần Văn Tri, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam khẳng định, việc ký quỹ là thể hiện những gì nhà đầu tư cam kết là nghiêm túc. “Ngoài phải thực hiện những quy định của pháp luật Việt Nam về đầu tư ra, nhà đầu tư cũng phải có những cam kết riêng với tỉnh. Chúng tôi không cấp chứng nhận đầu tư rồi để mặc nhà đầu tư lúc nào thích thì xây dựng dự án. Phải có những ràng buộc để nhà đầu tư phải đưa dự án vào triển khai và sử dụng đúng thời hạn, nếu không đáp ứng được ràng buộc đó thì đương nhiên sẽ bị rút giấy phép”, ông Tri nói.

Theo lý giải của chủ đầu tư Dự án tại buổi làm việc mới đây với UBND tỉnh Quảng Nam, một trong những nguyên nhân chính khiến họ chưa triển khai Dự án là do vẫn đang gặp khó khăn vì tác động của khủng hoảng kinh tế. Tuy nhiên, theo thông tin riêng của Báo Đầu tư, nguyên nhân khiến nhà đầu tư không “mặn mà” bởi Dự án chỉ được phép xây dựng “khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài”, trong khi mong muốn của Dragon Beach Group là được kinh doanh dịch vụ “casino” tại Khu du lịch Bãi biển Rồng.

Trao đổi về vấn đề này, ông Ánh khẳng định, Việt Nam chưa có chủ trương cấp phép kinh doanh dịch vụ casino. “Hơn nữa, ngay cả nếu có đầu tư khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài thì cũng phải là hạng mục đưa vào hoạt động sau cùng”, ông Ánh nói.

Trong khi Dragon Beach Group cố trì hoãn việc triển khai Dự án Bãi biển Rồng vì lý do liên quan tới câu chuyện “casino”, thì hai nhà đầu tư khác là New City Properties Development Vietnam Ltd và Asian Coast Development (Canada) vẫn đang lên kế hoạch triển khai hai dự án của mình vào cuối năm nay, gồm Dự án Khu du lịch Hồ Tràm, vốn đầu tư 4,2 tỷ USD ở Bà Rịa - Vũng Tàu và Dự án Khu du lịch phức hợp New City ở Phú Yên, vốn đầu tư 4,3 tỷ USD - đều có hạng mục khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài.