Mua đất bằng giấy tay có được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Năm 2002, mẹ tôi có mua diện tích 2.890m2 đất, giấy tờ đầy đủ và hoàn toàn hợp lệ. Hai bên thực hiện bằng văn bản là Tờ chuyển nhượng đất thổ cư và đất vườn bằng giấy tay, không ra xã ký, nhưng có vợ chồng người bán và mẹ tôi ký tên đầy đủ. Hai bên đã giao, nhận tiền xong ngay tại thời điểm ký. Xin hỏi, mẹ tôi có thể xin làm giấy đỏ được không?
Bà NGUYỄN THỊ CÚC
(quận Ô Môn, TP Cần Thơ)
Thắc mắc của bạn đọc được Luật sư Nguyễn Thị Hoàng, Đoàn Luật sư TP Cần Thơ, giải đáp như sau:
Trường hợp của mẹ chị, căn cứ theo quy định tại khoản 1, Điều 11 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ có quy định: Người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng (gọi là người nhận chuyển quyền) trước ngày 1-7-2004 mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng có các giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, có chữ ký của bên chuyển quyền (không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc chuyển quyền) thì không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Người nhận chuyển quyền nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 135 hoặc khoản 1 Điều 136 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Như vậy, người nhận chuyển quyền là mẹ chị phải nộp hồ sơ gồm đơn xin cấp giấy chứng nhận và tờ chuyển nhượng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất, nơi nhận hồ sơ (cơ quan có thẩm quyền) sẽ giải quyết cụ thể sau khi xem xét hiện trạng đất như có vướng quy hoạch, có bị tranh chấp hay có bị xử lý vi phạm trong thời gian sử dụng đất hay không. Nếu đáp ứng các điều kiện trên, mẹ chị có thể liên hệ với UBND xã, nơi có diện tích đất để được xem xét tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
(Theo baocantho)
[
Trở về]
- Tuyển công nhân có cho học nghề thì ký hợp đồng như thế nào?
- Dịch vụ kế toán được thành lập và hoạt động dưới hình thức nào?
- Người làm giám hộ cần có điều kiện gì?
- Trường hợp nào thì đình chỉ giải quyết vụ án dân sự?
- Cho vay vượt trần lãi suất quy định có vi phạm Luật?
- Trúng đấu giá mà bỏ, phải đền bù?
- Quyền được hưởng di sản thừa kế đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Điều kiện, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa
 |
 |
 |
 |
- Luật sư Trần Hữu Huỳnh: Sửa luật doanh nghiệp phải ngăn được lợi ích nhóm
- Bước lùi của dự thảo Luật Doanh nghiệp sửa đổi
- Góp ý dự thảo Luật DN sửa đổi: DNNN thành “sân sau” của các bộ?
- Nói chuyện TPP với ông Trương Đình Tuyển - cố vấn của đoàn đàm phán các hiệp định TPP và EU
- Kinh tế Việt Nam: một góc nhìn qua những con số
- Thủ tướng bổ nhiệm và phê chuẩn một số cán bộ lãnh đạo
- Giàn khoan Hải Dương 981 và kịch bản kinh tế Việt - Trung
- Sẽ có “siêu bộ” quản lý các tập đoàn
- Cựu phó thủ tướng Vũ Khoan:Cảnh giác với âm mưu phân ly, chia rẽ
- Thanh tra Chính phủ: “Sai phạm của Chủ tịch VCCI chưa đến mức phải kỷ luật”
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Hoa Đà Lạt
Giá vàng SJC
Thị trường vàng
Mua sắm - Tư vấn mua sắm
Nội thất gỗ
Nhà xuất khẩu Việt Nam
Món ngon Việt
Tư vấn nhà đẹp
Hỏi luật gia - Hội luật gia
Kho hàng trực tuyến
Việc làm online
Cho người Việt Nam
Sắc màu Việt
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com
- Các chiêu lừa đảo trực tuyến dịp cuối năm
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 1)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 2)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 3)
- Lương chủ tịch, tổng giám đốc cao hay thấp ? Lương hay lậu ?
- Nấm linh chi: Thật giả khó lường
- Hàng trên mạng: Tin là... “chết”!
- Thép Đông Nam Á bị cáo buộc vi phạm thương hiệu VNSTEEL
- Hành vi chậm nộp hồ sơ đăng ký thuế bị xử lý như thế nào?
- Trục lợi bảo hiểm: Muôn hình vạn trạng
- Quyền khởi kiện thành viên HĐQT, giám đốc
- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản: 2% hoặc 25%