Thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất
Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất ở huyện Châu Đức. Khi làm thủ tục sang tên thì bộ phận Tư pháp xã yêu cầu bên bán phải có chữ ký đầy đủ của các thành viên trong gia đình: chồng - vợ và các con. Yêu cầu này đúng hay sai?
(Mai Đức Bình, Thùy Vân, TP. Vũng Tàu)
Trả lời:
1. Theo quy định của Luật Dân sự, Luật Hôn nhân gia đình, Luật Đất đai, nếu người đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chồng và vợ thì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ cần có sự thỏa thuận và chữ ký của vợ, chồng mà không cần chữ ký của các con.
Trong trường hợp này, việc bộ phận tư pháp xã yêu cầu người chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có đầy đủ chữ ký của các thành viên trong gia đình (vợ chồng và các con) là không đúng pháp luật. Trong trường hợp trên, chủ sở hữu là vợ – chồng, đại diện của hộ gia đình thống nhất, ký tên trong giao dịch chuyển nhượng là hợp pháp. Các con trong trường hợp này chỉ là quan hệ: “chiếm hữu và sử dụng tài sản chung của hộ theo phương thức thỏa thuận (quy định tại Điều 109 Bộ luật Dân sự), không đứng tên chủ sỡ hữu, không có quyền đứng ra giao dịch chuyển nhượng.
(Theo Bình Minh // Báo Bà Rịa – Vũng Tàu)
[
Trở về]
- Người có nhà ở hợp pháp sẽ được đăng ký thường trú
- Thẩm quyền xét xử của Tòa án quân sự
- Đối tượng phải ký hợp đồng lao động
- Vi phạm trật tự xây dựng đô thị và biện pháp xử lý
- Quyền sử dụng khoảng không, lòng đất
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ
- Ai là người quản lý tài sản thừa kế?
- Giá trị tài sản để tính lệ phí trước bạ
 |
 |
 |
 |
- Luật sư Trần Hữu Huỳnh: Sửa luật doanh nghiệp phải ngăn được lợi ích nhóm
- Bước lùi của dự thảo Luật Doanh nghiệp sửa đổi
- Góp ý dự thảo Luật DN sửa đổi: DNNN thành “sân sau” của các bộ?
- Nói chuyện TPP với ông Trương Đình Tuyển - cố vấn của đoàn đàm phán các hiệp định TPP và EU
- Kinh tế Việt Nam: một góc nhìn qua những con số
- Thủ tướng bổ nhiệm và phê chuẩn một số cán bộ lãnh đạo
- Giàn khoan Hải Dương 981 và kịch bản kinh tế Việt - Trung
- Sẽ có “siêu bộ” quản lý các tập đoàn
- Cựu phó thủ tướng Vũ Khoan:Cảnh giác với âm mưu phân ly, chia rẽ
- Thanh tra Chính phủ: “Sai phạm của Chủ tịch VCCI chưa đến mức phải kỷ luật”
Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Hoa Đà Lạt
Giá vàng SJC
Thị trường vàng
Mua sắm - Tư vấn mua sắm
Nội thất gỗ
Nhà xuất khẩu Việt Nam
Món ngon Việt
Tư vấn nhà đẹp
Hỏi luật gia - Hội luật gia
Kho hàng trực tuyến
Việc làm online
Cho người Việt Nam
Sắc màu Việt
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com
- Các chiêu lừa đảo trực tuyến dịp cuối năm
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 1)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 2)
- Trận chiến chống rửa tiền (bài 3)
- Lương chủ tịch, tổng giám đốc cao hay thấp ? Lương hay lậu ?
- Nấm linh chi: Thật giả khó lường
- Hàng trên mạng: Tin là... “chết”!
- Thép Đông Nam Á bị cáo buộc vi phạm thương hiệu VNSTEEL
- Hành vi chậm nộp hồ sơ đăng ký thuế bị xử lý như thế nào?
- Trục lợi bảo hiểm: Muôn hình vạn trạng
- Quyền khởi kiện thành viên HĐQT, giám đốc
- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản: 2% hoặc 25%